3 5 locali - Case in vendita a 1170 Aubonne

Canton: Vaud
Superficie: 14.3 km²

Abitanti

3'856ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'336

Sfittanza

1.53%

Residenti stranieri

31.5%

Abitazioni

1'895

Posti di lavoro (ETP)

3'671

Moltiplicatore d'imposta

68%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1170 Aubonne, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'671 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 424 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'671ETP totale

Primario3.6%

Secondario25.6%

Terziario70.8%

Uso del suolo

16% edificato, 57% agricolo, 26% bosco. Misurato su 1'436 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.6%

Agricoltura57.8%

Bosco26.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.2%, davanti a SP con il 22.0%.

Fonte BFS

FDP

25.2%−2.8 pp

SP

22.0%+4.7 pp

SVP

19.2%+3.5 pp

Grüne

12.8%−6.0 pp

GLP

9.3%−0.6 pp

Mitte

5.1%

EVP

1.5%−0.4 pp

Altri

3.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

85.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 14.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie85.4%

Residenze secondarie14.6%

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

3 immobili in 1170 Aubonne

Maison contemporaine aux volumes d'exception avec vue lac et Alpes

1 / 15

CHF2'200'000.–

6.5 locali250 m²

6.5 localiCHF2'200'000.–250 m²

Aubonne, 1170 Aubonne

"Maison contemporaine aux volumes d'exception avec vue lac et Alpes"

In den Höhen von Aubonne, im residentiellen und exklusiven Viertel von Sous-Bougy, zeigt dieses moderne Haus mit markantem architektonischem Charakter eine freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Mit Südwestausrichtung profitiert es von einer großzügigen Besonnung den ganzen Tag und genießt die Ruhe eines gesuchten Sektors, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt. Im Erdgeschoss beeindruckt der zweistöckige Wohnbereich bereits auf den ersten Blick. Seine großen Fensterflächen überfluten den Raum mit natürlichen Licht von morgens bis abends. Das Gefühl von Raum ist atemberaubend, getragen von großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Die offene Küche, sorgfältig ausgestattet, öffnet sich auf eine Terrasse und in den großen, perfekt gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Etage verfügt über drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Galerie und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon, einer wertvollen Außenfläche, um die Aussicht und das Morgenlicht zu genießen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene und gewährleistet einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Überall verleihen die großzügigen Raumhöhen, die Qualität der Materialien und die Arbeit mit Licht jedem Raum einen echten Charakter. Der Keller, vollständig beheizt, beherbergt einen sehr großen, vielseitigen Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Fitnessbereich, sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Ein unabhängiger Zugang von außen ermöglicht den direkten Zugang zu dieser Ebene, praktisch im täglichen Leben wie auch für eine autonome Nutzung des Raumes. Das Haus verfügt auch über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1170-26-2

Triplex de 4.5p + Studio indépendant : Investissement Idéal à Aubonne

1 / 12

CHF1'195'000.–

5.5 locali

5.5 localiCHF1'195'000.–

Aubonne, 1170 Aubonne

"Triplex de 4.5p + Studio indépendant : Investissement Idéal à Aubonne"

Découvrez une propriété d'exception idéalement située, offrant une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Ce bien unique se compose de deux lots déjà loués : un studio indépendant et un appartement triplex de 4.5 pièces. C'est une opportunité rare pour un investissement immobilier à fort rendement ou pour une famille cherchant un revenu locatif complémentaire. Les points forts de cette maison:Espace et Volume : Une surface habitable nette d'environ 150 m² répartie intelligemment sur 5 niveaux.Configuration flexible : 5.5 pièces au total, incluant 3 salles de bains modernes pour un confort optimal.État irréprochable : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), facilitant la vie quotidienne.Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, cette maison lumineuse saura vous séduire par son optimisation d'espace et son cadre de vie fonctionnel. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse exclusive. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1170-26-3 Discover this exceptional property in an ideal location, featuring a southwest-facing orientation for maximum sunlight. This unique property consists of two units that are already rented: a standalone studio and a 4.5-room apartment. It presents a rare opportunity for a high-yield real estate investment or for a family seeking additional rental income. Highlights of this home:Space and Volume: A net living area of 150 m² intelligently distributed across 5 levels.Flexible layout: 5.5 spacious rooms, including 3 modern bathrooms for optimal comfort.Impeccable condition: Perfectly maintained home, no work required.Strategic location: Close to all amenities (schools, shops, transportation), making daily life easier.Whether you're an investor or looking for your future home, this bright house will charm you with its efficient use of space and functional living environment.Don't miss out on this rare find on the market. Contact us today to schedule a tour and discover the full potential of this exclusive Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1170-26-3 Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in idealer Lage mit Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung. Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei bereits vermieteten Einheiten: einem eigenständigen Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für eine renditestarke Immobilieninvestition oder für eine Familie, die nach zusätzlichen Mieteinnahmen sucht...

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6.5 locali250 m²

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1170 Aubonne

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Quanti case sono disponibili da acquistare a 1170 Aubonne?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1170 Aubonne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1170 Aubonne?

1170 Aubonne si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1170 Aubonne?

1170 Aubonne conta circa 3856 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1170 Aubonne?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1170 Aubonne è del 68% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1170 Aubonne?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1170 Aubonne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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Quanti abitanti ha 1170 Aubonne?

1170 Aubonne conta circa 3856 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1170 Aubonne?

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5.5 locali

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6.5 locali250 m²

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