3 3 locali - Case in vendita a 1292 Chambésy

Pregny-Chambésy è un comune svizzero di 3 970 abitanti del Canton Ginevra.

Canton: Ginevra
Superficie: 6.3 km²

Abitanti

4'262ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 87'262

Sfittanza

0.55%

Residenti stranieri

51.6%

Abitazioni

1'636

Posti di lavoro (ETP)

700

Moltiplicatore d'imposta

32%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1292 Chambésy, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

700 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 95% dell'occupazione, l'industria il 3% (2018).

Fonte BFS STATENT

700ETP totale

Primario1.9%

Secondario3.4%

Terziario94.7%

Uso del suolo

77% edificato, 12% agricolo, 10% bosco. Misurato su 322 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento77.3%

Agricoltura12.5%

Bosco10.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 23.6%, davanti a SVP con il 16.1%.

Fonte BFS

FDP

23.6%−6.5 pp

SVP

16.1%+2.4 pp

Grüne

14.3%−6.7 pp

SP

13.6%+4.1 pp

GLP

10.2%+3.1 pp

Mitte

9.6%

MCR

8.6%+4.5 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

81.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 18.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie81.3%

Residenze secondarie18.7%

Dati climatici

Media annuale 11.0°C con 946 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.6°C), più freddo a Gennaio (2.1°C). Stazione: Genève / Cointrin, 411 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.0°C

Media annuale

Media 11.0°C

Pioggia 946 mm

Sole ≈157 giorni

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

3 immobili in 1292 Chambésy

Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue

1 / 13

CHF2'250'000.–

6 locali158 m²

6 localiCHF2'250'000.–158 m²

1292 Chambésy

"Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue"

1 / 13

CHF2'250'000.–

6 locali158 m²

6 localiCHF2'250'000.–158 m²

Chambésy, 1292 Chambésy

"Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue"

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des organisations internationales et à seulement quelques minutes de l'aéroport.Son emplacement offre un accès privilégié aux transports publics, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes autoroutiers, tout en garantissant un cadre de vie agréable et pratique.Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et une distribution intérieure parfaitement pensée, assurant un confort optimal au quotidien. Les espaces, spacieux et fonctionnels, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L'intérieur, soigneusement entretenu et en excellent état, met en valeur des matériaux de qualité, choisis pour leur sobriété et leur durabilité. Aucun travaux n'est à prévoir, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant élégance, modernité et praticité.À l'extérieur, un jardin paysagé prolonge harmonieusement les pièces de vie et crée un véritable havre de tranquillité. Une grande terrasse avec véranda ouverte invite à profiter pleinement des beaux jours, quelle que soit la saison.Enfin, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand box fermé complètent ce bien rare, aux prestations soignées et à la situation privilégiée. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-25-3 Discover this beautiful semi-detached house, ideally located in a peaceful residential neighborhood, just steps from all amenities, close to international organizations, and only a few minutes from the airport. The property enjoys excellent access to public transport, schools, shops, and major highways, while offering a practical and pleasant living environment. Set on a 367 m² plot, the home stands out for its generous volumes, abundant natural light, and well-thought-out interior layout, offering optimal comfort for everyday living. The spaces are spacious, functional, and offer great potential for personalization. The interior is immaculate and in perfect condition, designed with high-quality, understated, and durable materials. No renovation work is needed, making it an ideal opportunity for those wishing to move in right away to a home that combines elegance, modernity, and functionality. Outside, a carefully landscaped garden seamlessly extends the living areas and creates a true haven of peace. You'll also enjoy a large terrace enhanced by an open veranda, perfect for making the most of sunny days in any season. Two outdoor parking spaces and a large private garage complete this rare property with refined features. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1292-25-3

1 / 18

CHF2'490'000.–

6 locali131 m²

6 localiCHF2'490'000.–131 m²

1292 Pregny-Chambésy

"MAISON MITOYENNE"

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Pregny-Chambésy und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Viertel der Nationen liegt. Auf der rechten Seite von Genf, im Herzen einer beliebten Gemeinde mit Wohncharakter, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung und einer strategischen Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 14 m² und einem Garten von etwa 65 m², verteilt sich das Haus wie folgt: Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Esszimmer \- Teilweise offene Küche mit Insel, voll ausgestattet 1\. Obergeschoss \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Doppelwaschbecken \- Großes Schlafzimmer 2 (möglich, ein 3. Schlafzimmer zu haben) \- Badezimmer Keller \- Spielzimmer / Büro / Gästezimmer \- Dusche / Waschküche \- Doppelgarage Die neu gebaute Immobilie verfügt über sorgfältige Fertigstellungen und moderne Ausstattungen, wie ein Wärmepumpen-Heizsystem und dreifache Verglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bieten. Sie wird durch ihre funktionale Aufteilung, ihre Wohnlage und ihre bevorzugte Lage in Pregny-Chambésy überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1292 Chambésy?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1292 Chambésy su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1292 Chambésy?

1292 Chambésy si trova nel canton Ginevra.

Quanti abitanti ha 1292 Chambésy?

1292 Chambésy conta circa 4262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1292 Chambésy?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1292 Chambésy è del 32% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1292 Chambésy?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1292 Chambésy su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1292 Chambésy?

1292 Chambésy si trova nel canton Ginevra.

Quanti abitanti ha 1292 Chambésy?

1292 Chambésy conta circa 4262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1292 Chambésy?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1292 Chambésy è del 32% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1292 Chambésy

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CHF2'250'000.–

6 locali158 m²

6 localiCHF2'250'000.–158 m²

1292 Chambésy

"Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue"

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CHF2'250'000.–

6 locali158 m²

6 localiCHF2'250'000.–158 m²

Chambésy, 1292 Chambésy

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CHF2'490'000.–

6 locali131 m²

6 localiCHF2'490'000.–131 m²

1292 Pregny-Chambésy

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Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Pregny-Chambésy und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Viertel der Nationen liegt. Auf der rechten Seite von Genf, im Herzen einer beliebten Gemeinde mit Wohncharakter, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung und einer strategischen Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 14 m² und einem Garten von etwa 65 m², verteilt sich das Haus wie folgt: Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Esszimmer \- Teilweise offene Küche mit Insel, voll ausgestattet 1\. Obergeschoss \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Doppelwaschbecken \- Großes Schlafzimmer 2 (möglich, ein 3. Schlafzimmer zu haben) \- Badezimmer Keller \- Spielzimmer / Büro / Gästezimmer \- Dusche / Waschküche \- Doppelgarage Die neu gebaute Immobilie verfügt über sorgfältige Fertigstellungen und moderne Ausstattungen, wie ein Wärmepumpen-Heizsystem und dreifache Verglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bieten. Sie wird durch ihre funktionale Aufteilung, ihre Wohnlage und ihre bevorzugte Lage in Pregny-Chambésy überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.