1 8 locali - Case in vendita a 1297 Founex

Founex è un comune svizzero di 3 720 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Nyon.

Canton: Vaud
Superficie: 8.1 km²

Abitanti

3'763ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 110'383

Sfittanza

1.03%

Residenti stranieri

39.9%

Abitazioni

1'553

Posti di lavoro (ETP)

876

Moltiplicatore d'imposta

57%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1297 Founex, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

876 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 171 aziende — i servizi rappresentano il 81% dell'occupazione, l'industria il 10% (2018).

Fonte BFS STATENT

876ETP totale

Primario8.4%

Secondario10.3%

Terziario81.3%

Uso del suolo

38% edificato, 60% agricolo, 3% bosco. Misurato su 477 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento37.6%

Agricoltura59.9%

Bosco2.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.2%, davanti a SVP con il 18.8%.

Fonte BFS

FDP

30.2%−3.1 pp

SVP

18.8%−1.3 pp

SP

13.8%+2.8 pp

GLP

13.2%+0.8 pp

Grüne

10.8%−4.0 pp

Mitte

6.3%

EDU

0.9%+0.8 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.1%

Residenze secondarie11.9%

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

1 immobile in 1297 Founex

Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation

1 / 12

CHF2'995'000.–

8.5 locali210 m²

8.5 localiCHF2'995'000.–210 m²

Founex, 1297 Founex

"Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation"

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3 Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility. Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity. Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use. The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere. A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors. For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1297 Founex?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1297 Founex su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1297 Founex?

1297 Founex si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1297 Founex?

1297 Founex conta circa 3763 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1297 Founex?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1297 Founex è del 57% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1297 Founex?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1297 Founex su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1297 Founex?

1297 Founex si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1297 Founex?

1297 Founex conta circa 3763 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1297 Founex?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1297 Founex è del 57% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1297 Founex

1 / 12

CHF2'995'000.–

8.5 locali210 m²

8.5 localiCHF2'995'000.–210 m²

Founex, 1297 Founex

"Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation"

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3 Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility. Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity. Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use. The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere. A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors. For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3