2 3 locali - Case in vendita a 1337 Vallorbe

Vallorbe è un comune svizzero di 3 750 abitanti del Canton Vaud, nel distretto del Jura-Nord vaudois.

Canton: Vaud
Superficie: 23.2 km²

Abitanti

4'319ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 54'958

Sfittanza

2.46%

Residenti stranieri

34.4%

Abitazioni

2'276

Posti di lavoro (ETP)

1'544

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1337 Vallorbe, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'544 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 230 aziende — i servizi rappresentano il 57% dell'occupazione, l'industria il 41% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'544ETP totale

Primario2.1%

Secondario41.2%

Terziario56.7%

Uso del suolo

11% edificato, 21% agricolo, 66% bosco. Misurato su 2'317 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.9%

Agricoltura21.7%

Bosco67.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.1%, davanti a SP con il 25.9%.

Fonte BFS

SVP

27.1%+1.9 pp

SP

25.9%+2.1 pp

FDP

25.8%−2.3 pp

Grüne

9.0%−1.6 pp

GLP

3.4%+0.4 pp

Mitte

2.4%

PdA

1.6%±0 pp

Altri

3.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.6%

Residenze secondarie12.4%

Dati climatici

Media annuale 6.4°C con 1'306 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (14.8°C), più freddo a Gennaio (-0.9°C). Stazione: Bullet / La Frétaz, 1205 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.4°C

Media annuale

Media 6.4°C

Pioggia 1306 mm

Sole ≈140 giorni

Bullet / La Frétaz · 1205 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

2 immobili in 1337 Vallorbe

1 / 6

CHF3'300'000.–

25 locali770 m²

25 localiCHF3'300'000.–770 m²

1337 Vallorbe

"CON RENDITA NETTA ATTRATTIVA"

Situato sulla riva del fiume a Vallorbe, questo edificio residenziale recente (completato nel 2019) offre un'opportunità di investimento interessante con un rendimento stabile. I sette appartamenti completamente affittati - da 1 a 5,5 locali - coprono una superficie totale di 770 m² e generano un reddito annuo di CHF 157'404.- (al netto delle spese e dei posti auto). La proprietà è in perfette condizioni, non sono necessari lavori di ristrutturazione. Sono disponibili anche posti auto coperti e all'aperto. Disponibile immediatamente - ideale per gli investitori che si preoccupano di sostenibilità e conservazione del valore.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Edificio sulla riva del fiume- 7 appartamenti affittati (1-2,5-3,5-4,5-5,5 locali)- reddito da affitto: 157'404.-/anno (al netto delle spese e dei posti auto)- posti auto coperti e all'aperto disponibili- completamento 2019- nessun lavoro di ristrutturazione pianificato- rendimento netto attrattivo (>4%)- disponibile immediatamente- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non hai trovato ciò che cerchi? Abbiamo oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

VAULION - Autentica mezza fattoria di carattere da ristrutturare

1 / 13

CHF290'000.–

4 locali

4 localiCHF290'000.–

1337 Vallorbe

"VAULION - Autentica mezza fattoria di carattere da ristrutturare"

Nascosta in un contesto naturale eccezionale, nel cuore dei pascoli e ai margini della foresta, questa incantevole mezza fattoria del 1770 sedurrà gli amanti dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione. Situata a Vaulion, a 1'113 metri di altitudine, beneficia di un ambiente pacifico e preservato, ideale per ricaricarsi in mezzo alla natura.Con circa 220 m² di superficie lorda, questo edificio tradizionale di epoca offre un forte potenziale di trasformazione, permettendo di immaginare una residenza principale piena di carattere, una casa vacanze o un progetto di ristrutturazione su misura.La proprietà è accompagnata da un giardino di circa 300 m², situato su un lotto in zona agricola non soggetta alla LDFR, un vantaggio raro che offre maggiore flessibilità.Distribuzione:Seminterrato:CantinaPiano terra:Ingresso, grande soggiorno, cucinaPiano superiore:Tre camere da lettoMansarda:Fienile e mansarda offrono bei volumi sfruttabiliIl comune di Vaulion, che conta circa 500 abitanti, offre un contesto di vita autentico e conviviale, con le comodità essenziali vicine: negozio di generi alimentari, scuola, artigiani locali, nonché un tessuto economico notevolmente legato all'industria orologiera.Ambiente naturale eccezionale, calma assolutaEdificio di carattere del XVIII secoloBei volumi e forte potenziale di trasformazioneLotto in zona agricola non soggetta alla LDFRPosizione ideale per gli amanti della natura e dell'autenticitàQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione che desiderano dare vita a un luogo unico, in un contesto preservato tipico del Jura vaudois.

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Le Pont: Propriété sur les quais avec jardin et parking souterrain

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CHF 1'590'000

11.5 locali · 515 m²

Le Pont, 1342 Le Pont

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1337 Vallorbe?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1337 Vallorbe su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1337 Vallorbe?

1337 Vallorbe si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1337 Vallorbe?

1337 Vallorbe conta circa 4319 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1337 Vallorbe?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1337 Vallorbe è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1337 Vallorbe?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1337 Vallorbe su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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1337 Vallorbe si trova nel canton Vaud.

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1337 Vallorbe conta circa 4319 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1337 Vallorbe?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1337 Vallorbe è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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25 locali770 m²

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1337 Vallorbe

"CON RENDITA NETTA ATTRATTIVA"

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1337 Vallorbe

"VAULION - Autentica mezza fattoria di carattere da ristrutturare"

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