1 4 locali - Case in vendita a 1347 Le Sentier

Le Chenit è un comune svizzero di 4 670 abitanti del Canton Vaud, nel distretto del Jura-Nord vaudois.

Canton: Vaud
Superficie: 100.2 km²

Abitanti

4'753ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'480

Sfittanza

0.55%

Residenti stranieri

27.2%

Abitazioni

2'909

Posti di lavoro (ETP)

6'190

Moltiplicatore d'imposta

59%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1347 Le Sentier, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'190 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 369 aziende — i servizi rappresentano il 29% dell'occupazione, l'industria il 69% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'190ETP totale

Primario1.2%

Secondario69.4%

Terziario29.5%

Uso del suolo

3% edificato, 27% agricolo, 68% bosco. Misurato su 9'919 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.3%

Agricoltura27.6%

Bosco69.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a SVP con il 23.6%.

Fonte BFS

SP

36.8%+10.6 pp

SVP

23.6%+2.2 pp

FDP

17.9%−6.9 pp

Grüne

7.1%−5.4 pp

GLP

5.5%+1.0 pp

Mitte

3.8%

EVP

1.7%−1.8 pp

Altri

2.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.7% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.3%

Residenze secondarie20.7%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

1 immobile in 1347 Le Sentier

1 / 4

CHF1'350'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 localiCHF1'350'000.–175 m²

1347 Le Sentier

"Villa individuelle au Sentier"

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das im stilvollen Stil einer Waadtländer Villa erbaut wurde, wo traditioneller Charakter und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen. Sorgfältig gepflegt, verfügt es über hochwertige technische Einrichtungen, darunter eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die außergewöhnlich niedrige Jahreskosten garantieren. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, bietet die Immobilie eine friedliche Lebensatmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Sportzentrum, den Schulen und zukünftigen Infrastrukturen wie dem neuen Bahnhof von Le Sentier liegt, der derzeit renoviert wird. Ein seltenes und gesuchtes Objekt, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen des wunderschönen Joux-Tals sucht. Erdgeschoss: Außenplätze für 2 bis 3 FahrzeugeÜberdachter Eingang mit Zugang zur Doppelgarage und einem kleinen Abstellraum1 Schlafzimmer mit DuscheGroßer, heller Wohnraum mit originaler Feuerstelle, der auf den Garten führtOffene, moderne Küche mit Esszimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer1 Büro1 Dusche mit Waschmaschine und Trockner Die Vorteile, die den Unterschied machen: Moderner Miele-KücheRenovierte BadezimmerBodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikpanele = sehr geringe Kosten, nur 150 CHF pro JahrPerfekt gepflegter Landschaftsgarten mit GartenhäuschenViel natürliches LichtStromanschluss für ElektroautoDoppelgarage für 2 Autos + mehrere Außenplätze Ein seltenes Lebensumfeld Dieses Haus bietet eine hervorragende Balance zwischen Natur und Komfort in einem der ruhigsten und best erhaltenen Gebiete des Kantons Waadt. ?? Joux-Tal - Le Sentier ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1347 Le Sentier?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1347 Le Sentier su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1347 Le Sentier?

1347 Le Sentier si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1347 Le Sentier?

1347 Le Sentier conta circa 4753 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1347 Le Sentier?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1347 Le Sentier è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1347 Le Sentier?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1347 Le Sentier su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1347 Le Sentier?

1347 Le Sentier si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1347 Le Sentier?

1347 Le Sentier conta circa 4753 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1347 Le Sentier?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1347 Le Sentier è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1347 Le Sentier

1 / 4

CHF1'350'000.–

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6.5 localiCHF1'350'000.–175 m²

1347 Le Sentier

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