Case acquistare in 1719 Bruenisried

CHF1'750'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF1'750'000.– 200 m²

"Aussergewöhnliche Wohnoase in Brünisried"

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das mit seinem grosszügigen Raumangebot und seiner zeitlosen Eleganz begeistert. Die Immobilie vereint Charakter und hohen Wohnkomfort. Dank der kontinuierlichen Pflege sowie sorgfältig ausgeführten Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die stilvolle und hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich mit idyllischem Badeteich und elegantem Pavillon. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die erhöhte Lage in einem begehrten Wohnquartier direkt angrenzend an den Wald unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Privatsphäre. Verkaufsobjekt Das einzigarte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu realisieren und auf 7.5-Zimmer zu erweitern. Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über drei Etagen erstrecken sich helle, sonnendurchflutete Räume, die dank der grosszügigen, umlaufenden Verglasung ein offenes, luftiges Wohngefühl vermitteln. Keller / Eingangsgeschoss: \- Garderobenbereich \- Praktisches Zimmer \- Waschküche und Technikraum \- Separates Reduit \- Grosses Gästezimmer mit aussergewöhnlicher Bio-Sauna (6 Pers.) und separatem Bad, direktem Ausgang in den Garten - ideal auch für ein Studio mit eigenem Zugang Erdgeschoss: \- Loftartiger Wohnbereich mit fantastischem Blick auf die Gartenanlage \- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand und Geräten von Miele & Siemens, Ausgang zu Sitzplatz und Pavillon \- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten \- Grosses Wohnzimmer mit Designer-Cheminée (Warmluft) und Ausgang auf weiteren Sitzplatz \- Gäste-WC Obergeschoss: \- Offene, grosse Galerie mit Zugang zum sonnigen Balkon und Weitblick \- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer und weiterem Balkon (Richtung Wald) \- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Reduit \- Option, die Galerie in zwei Räume zu unterteilen Aussenbereich Die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage bildet eine exklusive Oase der Erholung und Geselligkeit. Ein idyllischer Badeteich lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein, während ein stilvoller Pavillon den perfekten Rahmen für festliche Anlässe bietet. Zahlreiche Sitzplätze in sonnigen und schattigen Bereichen ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten, und Flächen für Tischtennis, Boccia oder einfach zum Verweilen runden das harmonische Ensemble ab. Parkmöglichkeiten Die Liegenschaft bietet zwei praktische Einzelgaragen sowie Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. Technische Angaben Keller/EG: Beton- und Backstein OG/DG: Holzfachwerk-Konstruktion/Aufbau Fenster: Isolier-Doppelverglasung (Holz/Holz und Teil Holz/Metall) Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe (Boiler 400 l) Satteldach mit Ziegeln Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

CHF715'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF715'000.– 120 m²

"Ein Ort zum Wohlfühlen in Brünisried"

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein tolles Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das im Laufe der Jahre teilsaniert wurde und Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Aussenbereich ist besonders attraktiv gestaltet: eine gepflegte Rasenfläche, sonnige Terrassenbereiche und gemütliche Rückzugsorte laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Brünisried bietet ländliches Wohnen in Naturnähe, während Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind. Ihr neues Zuhause wartet - jetzt entdecken! Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: \- Grosszügiger Eingangsbereich \- Badezimmer mit Dusche \- Moderne, gut ausgestattete Küche mit heller Essecke \- Angenehmer Wohnbereich mit charmantem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich \- Edle Massivholztreppe, die ins Obergeschoss führt Obergeschoss: \- Vier grosszügige Zimmer mit Einbauschränken \- Korridor \- Badezimmer mit Badewanne \- Attraktiver Balkon mit toller Aussicht ins Grüne Untergeschoss: \- Korridor \- Keller \- Praktischer Bastelraum \- Disponibel \- Grosszügige Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich \- Technik- und Tankraum Dachgeschoss: \- Estrich als zusätzlicher Stauraum Aussenbereich Der eingezäunte Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer einladenden und grosszügigen Terrasse und einer gepflegten Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne - ein Platz, an dem Erholung im Freien gelingt. Parkmöglichkeiten Ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation steht zur Verfügung und bietet zudem Platz für Fahrräder oder ähnliche Fahrzeuge. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Technische Angaben Gemischte Bauweise: Zweischalenmauerwerk, Wandkonstruktion teilweise in Holzkonstruktion Dach aus Ziegeln, Isolation aus Mineralwollplatten Fenster mit Isolierverglasung 3-fach (2019), Lamellenstoren (2019), Fliegengitter Öl-Heizung (2001), Kunststoff Öltank 4000 l, Verteilung mittels Fussbodenheizung Elektro-Boiler 300 l Sehr gut ausgestattete Küche (2017) Treppenstuffen in Eiche massiv, lackiert (2021) Malerei (2021) Wallbox Ladestation (2023) Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

CHF750'000.–

CHF750'000.–

"Bauland 1000m² wartet auf Sie!"

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind - ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen.Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten - die Umgebung bietet Raum für Erholung und Entschleunigung. Die geringe Bebauungsdichte und das gepflegte Quartierbild unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Trotz der ländlichen Prägung ist die Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Strassennetz ermöglicht eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Zentren wie Tafers, Düdingen sowie nach Bern und Freiburg.Folgende Highlights bietet Ihnen dieser Ort:1'000m² BaulandSchöne AussichtRuhige ländliche LageBrunnen mit Naturwasser4 Parkplätze exkl. 25'000.-Erstklassiges BaulandMelden Sie sich heute noch für eine unverbindliche Besichtigung sowie detaillierte Informationen. Wir freuen uns auf Sie!