Case acquistare in 1865 Les Diablerets

CHF1'090'000.–

6 locali135 m²

6 locali CHF1'090'000.– 135 m²

"Semichalet a tre piani - La Marchande 2D, PPE Les Parchets"

Semichalet a tre piani - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Situato in un ambiente calmo e residenziale, sulle alture del villaggio di Diablerets, questo semichalet di 6 locali gode di un contesto naturale privilegiato e di un'ottimale esposizione al sole.Costruito nel 1987 e ristrutturato in gran parte nel 2009, nonché completato da un rifacimento del tetto nel 2023, l'immobile combina il fascino dell'architettura alpina con sistemazioni funzionali e confortevoli. Fa parte di una proprietà su più piani (PPE) composta da 8 lotti, situata su un terreno di 4'197 m².La sua posizione, a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus, consente un facile accesso alle infrastrutture del villaggio, garantendo allo stesso tempo tranquillità e qualità della vita.La superficie abitabile di 134,4 m² è distribuita su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben pensata, ideale per una residenza principale o secondaria.Il soggiorno principale, luminoso e accogliente, si apre su una cucina completamente attrezzata. È dotato di un camino a legna, che aggiunge un'atmosfera calda. Gli spazi esterni, composti da una terrazza orientata a ovest e da un balcone a sud, offrono una vista panoramica sul massiccio dei Diablerets e un ottimo sole.È composto nel modo seguente:Piano inferioreEntrata con armadioBagno con WC, lavabo e spazio per la lavanderiaCamera da letto con doccia e lavaboSaunaCorridoio con scala e armadi a muroSuite principale con armadi e bagno privato (WC, lavabo)Accesso diretto alla terrazzaDue cantine situate nel rifugioAccesso agli spazi comuniPiano terraEntrata con scalaCucina aperta completamente attrezzataSoggiorno con angolo pranzo e camino a legnaAccesso al balcone orientato a sud e alla terrazza sud-ovest Primo pianoCorridoio con armadi e scalaCamera da letto doppia con armadi e accesso al sottotetto (dormitorio 3 persone)Camera da letto doppia con armadi e accesso al balconeCamera da letto con due letti singoliBagno con WC e lavaboEsterniDue posti auto esterniDue balconi per un totale di 20,7 m²Una terrazza orientata a sud-ovest di 41,2 m²Annexi e attrezzatureLavanderia e una cantinaRiscaldamento centrale a pompa di caloreDistribuzione a pavimento al piano inferiore e al piano terraRadiatori al piano superioreCamino a legnaLavoriNessun lavoro da prevedereNoteDue pannelli solari termici per la produzione di acqua caldaImmabile collegato alle reti di acqua potabile e fognaria del comuneCopertura rifatta di recenteInstallazione TV, DVD e Wi-FiComoditàFermata dell'autobus a 100 mA 5 minuti in auto dai negozi e ristoranti del villaggioA 5 minuti in auto da Glacier 3000A 25 minuti in auto da GstaadA 30 minuti dall'autostrada (Aigle)A 1 ora da Losanna