3 Appartamenti & Case in vendita a 1865 Les Diablerets

Ormont-Dessus è un comune svizzero di 1 477 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Aigle.

Canton: Vaud
Superficie: 61.6 km²

Abitanti

1'433ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'659

Sfittanza

1.30%

Residenti stranieri

24.4%

Abitazioni

2'385

Posti di lavoro (ETP)

783

Moltiplicatore d'imposta

76%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1865 Les Diablerets, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

783 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 220 aziende — i servizi rappresentano il 75% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

783ETP totale

Primario6.0%

Secondario18.9%

Terziario75.1%

Uso del suolo

4% edificato, 32% agricolo, 34% bosco. Misurato su 6'163 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.5%

Agricoltura45.4%

Bosco49.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.6%, davanti a SVP con il 26.7%.

Fonte BFS

FDP

36.6%−7.8 pp

SVP

26.7%+5.4 pp

SP

17.4%+5.5 pp

Grüne

6.3%−4.2 pp

Mitte

4.5%

GLP

3.2%−1.7 pp

Sol.

2.0%+1.3 pp

Altri

2.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

32.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 67.7% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie32.3%

Residenze secondarie67.7%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.8°C con 1'302 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.7°C), più freddo a Gennaio (-1.9°C). Stazione: Château-d'Oex, 1028 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.8°C

Media annuale

Media 6.8°C

Pioggia 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in 1865 Les Diablerets

Demi-chalet en triplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

1 / 15

CHF1'090'000.–

6 locali135 m²

6 localiCHF1'090'000.–135 m²

Route Royale 11, 1865 Les Diablerets

"Demi-chalet en triplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets"

Halbchalet in Dreiplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Diablerets, genießt dieses Halbchalet von 6 Zimmern eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Erstellt im Jahr 1987 und größtenteils 2009 renoviert, sowie durch eine Dachsanierung im Jahr 2023 vervollständigt, kombiniert das Anwesen den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, die auf einem Grundstück von 4'197 m² errichtet wurde. Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet. Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt, was eine gut durchdachte Raumverteilung bietet, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Hauptwohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es verfügt über einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer West-Terrasse und einem Südbalkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es besteht aus folgendem: Untergeschoss Eingang mit GarderobeBadezimmer mit WC, Waschbecken und WaschmaschinenraumSchlafzimmer mit Dusche und WaschbeckenSaunaFlur mit Treppe und EinbauschränkenElternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken)Direkter Zugang zur TerrasseZwei Keller im SchutzraumZugang zu den Gemeinschaftsbereichen Erdgeschoss Eingang mit TreppeOffene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer mit Essbereich und HolzofenZugang zum Südbalkon und zur Südwest-Terrasse 1. Obergeschoss Flur mit Einbauschränken und TreppeDoppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen)Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit zwei EinzelbettenBadezimmer mit WC und Waschbecken Außenbereiche Zwei AußenparkplätzeZwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 20,7 m²Eine Südwest-Terrasse mit 41,2 m² Anhängsel und Ausstattung Waschmaschinenraum und ein KellerZentrale Heizung mit WärmepumpeFootbodenheizung im Untergeschoss und ErdgeschossHeizkörper im ObergeschossHolzofen Arbeiten Keine Arbeiten erforderlich Hinweise Zwei thermische Solarkollektoren für die WarmwasserbereitungObjekt an die Trinkwasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossenNeue DacheindeckungTV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Einrichtungen Bushaltestelle in 100 m Entfernung5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 300025 Minuten mit dem Auto nach Gstaad30 Minuten von der Autobahn (Aigle)1 Stunde von Lausanne

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 localiCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI MAGNIFICO PPE ROCHER B APPARTAMENTO: CHF 1'100'000.00 CON UN POSTO AUTO COPERTOPiano terra1 locale lavanderia1 locale tecnico (riscaldamento)1 serbatoio di olio1 locale per le cantine1 locale per gli armadietti da sci2° piano1 ingresso con armadio1 area di ingresso con posto a sedere1 grande soggiorno con camino e accesso al balcone, facciata sud1 grande area da pranzo per 8-10 persone1 grande cucina aperta1 grande camera da letto con armadio1 grande camera da letto con armadio e bagno annesso (lavabo e WC)1 bagno con doccia, lavabo e WCMansarda:1 grande camera da letto a nord con armadio1 grande camera da letto a sud con armadi1 WC separato con lavabo e ripostiglio Superficie appartamento: 125,00 m2, compreso balconeSpese appartamento: CHF 7'308,00Spese fondo di riserva: CHF 1’740,00Totale spese: CHF 9'048,00 Il fondo di riserva ammonta a CHF 116'224,00 al 31.12.2025 Questo appartamento dispone di una cucina completamente nuova e i bagni sono stati anch'essi rinnovati. La vendita a stranieri è autorizzata per questo appartamento.

Meraviglioso appartamento di 3 locali con vista panoramica a Diablerets

1 / 11

CHF700'000.–

3 locali80 m²

3 localiCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Meraviglioso appartamento di 3 locali con vista panoramica a Diablerets"

Scopri questo affascinante appartamento di 3 locali di 79,8 m² situato al 2° piano di un edificio autentico del 1984, completamente ristrutturato nel 2019. Nascosto nel cuore dei Diablerets, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale in una delle più belle stazioni alpine della Svizzera.L'appartamento comprende: Ambiente di vita luminoso: Che beneficia di una bella esposizione soleggiata in estate e di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti Balcone privato: Per godere appieno del panorama alpino e dell'aria pura di montagna Caminetto: Che crea un'atmosfera calda e conviviale per le serate invernali Posto auto: Incluso per il tuo comfort Situazione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. La stazione ferroviaria dei Diablerets si trova a soli 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Bel air Isenau" è raggiungibile in 3 minuti. Per le tue esigenze quotidiane, troverai un supermercato Denner a 6 minuti a piedi, il Collège des Diablerets a 7 minuti e la Pharmacie des Diablerets a 12 minuti. Ideale come residenza principale o secondaria, questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra charme montano autentico e comfort moderno. Un'opportunità rara di vivere in uno dei gioielli delle Alpi vaudesi, con accesso diretto alle piste da sci e alle numerose attività all'aperto che la regione offre.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1865 Les Diablerets?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1865 Les Diablerets su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets conta circa 1433 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets è del 76% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1865 Les Diablerets?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1865 Les Diablerets su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets conta circa 1433 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets è del 76% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1865 Les Diablerets

1 / 15

CHF1'090'000.–

6 locali135 m²

6 localiCHF1'090'000.–135 m²

Route Royale 11, 1865 Les Diablerets

"Demi-chalet en triplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets"

Halbchalet in Dreiplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Diablerets, genießt dieses Halbchalet von 6 Zimmern eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Erstellt im Jahr 1987 und größtenteils 2009 renoviert, sowie durch eine Dachsanierung im Jahr 2023 vervollständigt, kombiniert das Anwesen den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, die auf einem Grundstück von 4'197 m² errichtet wurde. Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet. Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt, was eine gut durchdachte Raumverteilung bietet, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Hauptwohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es verfügt über einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer West-Terrasse und einem Südbalkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es besteht aus folgendem: Untergeschoss Eingang mit GarderobeBadezimmer mit WC, Waschbecken und WaschmaschinenraumSchlafzimmer mit Dusche und WaschbeckenSaunaFlur mit Treppe und EinbauschränkenElternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken)Direkter Zugang zur TerrasseZwei Keller im SchutzraumZugang zu den Gemeinschaftsbereichen Erdgeschoss Eingang mit TreppeOffene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer mit Essbereich und HolzofenZugang zum Südbalkon und zur Südwest-Terrasse 1. Obergeschoss Flur mit Einbauschränken und TreppeDoppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen)Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit zwei EinzelbettenBadezimmer mit WC und Waschbecken Außenbereiche Zwei AußenparkplätzeZwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 20,7 m²Eine Südwest-Terrasse mit 41,2 m² Anhängsel und Ausstattung Waschmaschinenraum und ein KellerZentrale Heizung mit WärmepumpeFootbodenheizung im Untergeschoss und ErdgeschossHeizkörper im ObergeschossHolzofen Arbeiten Keine Arbeiten erforderlich Hinweise Zwei thermische Solarkollektoren für die WarmwasserbereitungObjekt an die Trinkwasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossenNeue DacheindeckungTV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Einrichtungen Bushaltestelle in 100 m Entfernung5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 300025 Minuten mit dem Auto nach Gstaad30 Minuten von der Autobahn (Aigle)1 Stunde von Lausanne

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CHF1'100'000.–

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"PPE LE ROCHER B"

APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI MAGNIFICO PPE ROCHER B APPARTAMENTO: CHF 1'100'000.00 CON UN POSTO AUTO COPERTOPiano terra1 locale lavanderia1 locale tecnico (riscaldamento)1 serbatoio di olio1 locale per le cantine1 locale per gli armadietti da sci2° piano1 ingresso con armadio1 area di ingresso con posto a sedere1 grande soggiorno con camino e accesso al balcone, facciata sud1 grande area da pranzo per 8-10 persone1 grande cucina aperta1 grande camera da letto con armadio1 grande camera da letto con armadio e bagno annesso (lavabo e WC)1 bagno con doccia, lavabo e WCMansarda:1 grande camera da letto a nord con armadio1 grande camera da letto a sud con armadi1 WC separato con lavabo e ripostiglio Superficie appartamento: 125,00 m2, compreso balconeSpese appartamento: CHF 7'308,00Spese fondo di riserva: CHF 1’740,00Totale spese: CHF 9'048,00 Il fondo di riserva ammonta a CHF 116'224,00 al 31.12.2025 Questo appartamento dispone di una cucina completamente nuova e i bagni sono stati anch'essi rinnovati. La vendita a stranieri è autorizzata per questo appartamento.

1 / 11

CHF700'000.–

3 locali80 m²

3 localiCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Meraviglioso appartamento di 3 locali con vista panoramica a Diablerets"

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