1 3 locali - Case in vendita a 1923 Les Marécottes

Salvan è un comune svizzero di 1 394 abitanti del Canton Vallese, nel distretto di Saint-Maurice.

Canton: Vallese
Superficie: 53.5 km²

Abitanti

1'495ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'203

Sfittanza

0.42%

Residenti stranieri

11.0%

Abitazioni

1'429

Posti di lavoro (ETP)

307

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1923 Les Marécottes, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

307 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 105 aziende — i servizi rappresentano il 82% dell'occupazione, l'industria il 15% (2018).

Fonte BFS STATENT

307ETP totale

Primario2.9%

Secondario15.3%

Terziario81.8%

Uso del suolo

2% edificato, 6% agricolo, 30% bosco. Misurato su 5'341 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.6%

Agricoltura16.6%

Bosco77.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a Grüne con il 23.3%.

Fonte BFS

FDP

24.2%−9.9 pp

Grüne

23.3%+8.6 pp

Mitte

19.2%

SP

18.3%+5.7 pp

SVP

13.2%+5.9 pp

GLP

1.1%+0.8 pp

PdA

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

52.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 47.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie52.1%

Residenze secondarie47.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 984 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.4°C). Stazione: Aigle, 381 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 984 mm

Sole ≈156 giorni

Aigle · 381 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Col du Grand St-Bernard è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1818–1847) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1818–1847

Col du Grand St-Bernard · 2472 m s.l.m. · 1818–2025

1 immobile in 1923 Les Marécottes

1 / 12

CHF1'350'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 localiCHF1'350'000.–150 m²

1923 Les Marécottes

"Chalet con terreno, vista e luminosità"

Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo superbo chalet di 6,5 locali seduce immediatamente con il suo fascino e il suo contesto naturale eccezionale. Implantato su un terreno di 1959 m² e orientato a sud, offre luminosità ottimale durante tutto il giorno, nonché comfort ideale, sia come residenza principale che secondaria.Con una superficie abitabile di circa 150 m², il chalet è stato rinnovato con cura nel corso degli anni. Beneficia di una nuova doppia vetrazione, di persiane in alluminio, di un tetto in buone condizioni, nonché di un sistema di riscaldamento ad alta prestazione che combina camino e pompa di calore aria-acqua con radiatori connessi, consentendo il controllo a distanza.Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta qualità.Primo livello:Entrata con tettoia e vestibolo isolatoBagno per gli ospitiDepositio e collegamenti per la colonna di lavaggioAmpio soggiorno con camino, grande finestra panoramica con vista libera e accesso diretto alla terrazzaSala da pranzo con botola che dà accesso alla cantinaCucina completamente rinnovata e attrezzata con isola centrale e numerosi spazi di depositoSecondo livello:Corridoio con armadi a muro e ripostiglio5 camere da letto, tra cui una camera dei genitori con bagno privatoBagno con doccia, water e due lavandiniEsterni:Ampio spazio esterno di 1820 m² (edificabile!)Tre ampie terrazze distribuite sul terrenoTerrazza con barbecue fissoCasa indipendente di 13,5 m² con elettricitàVecchio serbatoio di olio trasportato in elicotteroDue casette da giardinoGiardino alberato con alberi di meleDue posti auto esterni copertiQuesto chalet combina tutti i vantaggi ricercati: spazio, comfort, luminosità, bassi oneri e contesto naturale privilegiato. Un'ottima proprietà per una famiglia o come residenza secondaria di lusso.Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1923 Les Marécottes?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1923 Les Marécottes su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1923 Les Marécottes?

1923 Les Marécottes si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha 1923 Les Marécottes?

1923 Les Marécottes conta circa 1495 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1923 Les Marécottes?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1923 Les Marécottes è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1923 Les Marécottes?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1923 Les Marécottes su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1923 Les Marécottes?

1923 Les Marécottes si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha 1923 Les Marécottes?

1923 Les Marécottes conta circa 1495 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1923 Les Marécottes?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1923 Les Marécottes è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1923 Les Marécottes

1 / 12

CHF1'350'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 localiCHF1'350'000.–150 m²

1923 Les Marécottes

"Chalet con terreno, vista e luminosità"

Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo superbo chalet di 6,5 locali seduce immediatamente con il suo fascino e il suo contesto naturale eccezionale. Implantato su un terreno di 1959 m² e orientato a sud, offre luminosità ottimale durante tutto il giorno, nonché comfort ideale, sia come residenza principale che secondaria.Con una superficie abitabile di circa 150 m², il chalet è stato rinnovato con cura nel corso degli anni. Beneficia di una nuova doppia vetrazione, di persiane in alluminio, di un tetto in buone condizioni, nonché di un sistema di riscaldamento ad alta prestazione che combina camino e pompa di calore aria-acqua con radiatori connessi, consentendo il controllo a distanza.Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta qualità.Primo livello:Entrata con tettoia e vestibolo isolatoBagno per gli ospitiDepositio e collegamenti per la colonna di lavaggioAmpio soggiorno con camino, grande finestra panoramica con vista libera e accesso diretto alla terrazzaSala da pranzo con botola che dà accesso alla cantinaCucina completamente rinnovata e attrezzata con isola centrale e numerosi spazi di depositoSecondo livello:Corridoio con armadi a muro e ripostiglio5 camere da letto, tra cui una camera dei genitori con bagno privatoBagno con doccia, water e due lavandiniEsterni:Ampio spazio esterno di 1820 m² (edificabile!)Tre ampie terrazze distribuite sul terrenoTerrazza con barbecue fissoCasa indipendente di 13,5 m² con elettricitàVecchio serbatoio di olio trasportato in elicotteroDue casette da giardinoGiardino alberato con alberi di meleDue posti auto esterni copertiQuesto chalet combina tutti i vantaggi ricercati: spazio, comfort, luminosità, bassi oneri e contesto naturale privilegiato. Un'ottima proprietà per una famiglia o come residenza secondaria di lusso.Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch