4.5 locali Case acquistare in 3322 Urtenen Schoenbuehl

CHF750'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF750'000.– 104 m²

"aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus"

Dieses freistehende, zentralgelegene Haus liegt an beliebter Lage und ist vom ÖV gut erschlossen. Es ist das perfekt Wohnobjekt für Menschen, die das Vorstadtleben schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Dank des idealen Grundrisses, wie zum Beispiel klar definierte Wohn- und Schlafbereiche sowie einen gedeckten Balkon, bietet dieses Haus viel Potenzial, Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen. Die Küche ist grosszügig bemessen und mit einer Frühstücktheke ausgestattet. Die beiden Nassbereiche sind geräumig, funktional und mit dem heutigen Komfort ausgestattet. Der schmucke, grüne Aussenbereich lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen an. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Waschküche und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur charaktervollen Liegenschaft gehören mehrere Parkplätze dazu. Auf dem Grundstück – Seite Kasernenweg - befindet sich ein Tinyhaus. Deshalb wird die Parzelle aufgeteilt, und wird neu ca. 300 Quadratmeter gross.

CHF1'090'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 142 m²

"5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten"

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC. Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten. Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde. Richtpreis Reiheneckhaus CHF 1'090'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch