2 7.5 locali - Case in vendita a 3951 Agarn

Agarn è un comune svizzero di 764 abitanti del Canton Vallese, nel distretto di Leuk.

Canton: Vallese
Superficie: 7.7 km²

Abitanti

745ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'136

Sfittanza

0.25%

Residenti stranieri

12.9%

Abitazioni

400

Posti di lavoro (ETP)

196

Moltiplicatore d'imposta

130%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3951 Agarn, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

196 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 47 aziende — i servizi rappresentano il 54% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

196ETP totale

Primario9.7%

Secondario36.7%

Terziario53.6%

Uso del suolo

5% edificato, 16% agricolo, 34% bosco. Misurato su 761 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.9%

Agricoltura29.5%

Bosco61.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 63.2%, davanti a SVP con il 27.1%.

Fonte BFS

Mitte

63.2%

SVP

27.1%+6.2 pp

SP

7.7%±0 pp

Grüne

1.0%−2.8 pp

FDP

0.6%−0.4 pp

GLP

0.4%+0.3 pp

PdA

0.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

85.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 14.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie85.4%

Residenze secondarie14.6%

Dati climatici

Media annuale 9.9°C con 591 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.8°C), più freddo a Gennaio (-0.7°C). Stazione: Visp, 639 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.9°C

Media annuale

Media 9.9°C

Pioggia 591 mm

Visp · 639 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Grächen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Grächen · 1605 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 3951 Agarn

Wohn- & Geschäftshaus in Agarn mit 5.5-Zimmerwohnung, Ladenlokal & 1'100 m² Grundstück

1 / 13

CHF1'380'000.–

10.5 locali135 m²

10.5 localiCHF1'380'000.–135 m²

Dorfstrasse 4, 3951 Agarn

"Wohn- & Geschäftshaus in Agarn mit 5.5-Zimmerwohnung, Ladenlokal & 1'100 m² Grundstück"

Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von Agarn Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der charmanten Gemeinde Agarn und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den gepflegten Aussenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 100 m² grosses Geschäftslokal, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Büro, Ladenfläche, Atelier oder Praxis. Darüber liegt eine helle und geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 135 m², die ein komfortables Zuhause bietet. Ein sehr grosser, sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zudem ein Holzofen in der Wohnung. Das Grundstück umfasst insgesamt 1100 m² und besticht durch einen sehr schönen, gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlichen Mehrwert bieten die unterirdischen Lagerräume sowie ein gemütliches Carnotzet, das sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Zentrale Lage im Herzen von Agarn ? Geschäftslokal im Parterre mit ca. 100 m² Nutzfläche ? 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Nettowohnfläche ? Sehr grosser, sonniger Balkon ? Holzofen für gemütliche Stunden ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe kombinierbar) ? Unterirdische Lagerräume mit viel Stauraum ? Gemütliches Carnotzet für gesellige Stunden ? Grosszügiges Grundstück mit 1100 m² ? Wunderschöner, gepflegter Garten ? 3 Parkplätze inklusive

CHF740'000.–

18 locali127 m²

18 localiCHF740'000.–127 m²

3951 Agarn

"18-Zimmer Maison de village in Agarn"

Promotionen von sechs Wohnungen Ideal für Investoren Tolle Gelegenheit Verkauft mit Projekt Diese Apartments befinden sich in Agarn (Wallis), diesem kleinen Dorf, 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt, und bieten eine gute Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Geschäften, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Volg-Supermarkt entfernt. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern ein gut etabliertes Gemeinschafts- und Sozialleben. Bauen a 4,5 Zimmer à 127m2 / Mietprognose 1950.- pro Monat Gebäude B Obergeschoss + Untergeschoss 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 1. und 2. Etage 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 3,5 Zimmer à 103m2 / Mietprognose 1550.- pro Monat Information: Für die Fertigstellung des Projekts wird ein Kostenvoranschlag von 450.000 CHF veranschlagt Gesamtjahresmiete: CHF 102'000.- Eine prognostizierte Rendite beim Kauf des Projekts + Angebot = 9,53 % brutto Sehr gute Investition Gute Lage, ruhige Gegend Nah an allen Annehmlichkeiten Vollständige Datei auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für die Datei verantwortlicher Makler: Sevdaim Musliu Solch E-Mail an Bellis Immo SA

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3951 Agarn?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 3951 Agarn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3951 Agarn?

3951 Agarn si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha 3951 Agarn?

3951 Agarn conta circa 745 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3951 Agarn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3951 Agarn è del 130% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3951 Agarn?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 3951 Agarn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3951 Agarn?

3951 Agarn si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha 3951 Agarn?

3951 Agarn conta circa 745 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3951 Agarn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3951 Agarn è del 130% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 3951 Agarn

1 / 13

CHF1'380'000.–

10.5 locali135 m²

10.5 localiCHF1'380'000.–135 m²

Dorfstrasse 4, 3951 Agarn

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CHF740'000.–

18 locali127 m²

18 localiCHF740'000.–127 m²

3951 Agarn

"18-Zimmer Maison de village in Agarn"

Promotionen von sechs Wohnungen Ideal für Investoren Tolle Gelegenheit Verkauft mit Projekt Diese Apartments befinden sich in Agarn (Wallis), diesem kleinen Dorf, 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt, und bieten eine gute Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Geschäften, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Volg-Supermarkt entfernt. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern ein gut etabliertes Gemeinschafts- und Sozialleben. Bauen a 4,5 Zimmer à 127m2 / Mietprognose 1950.- pro Monat Gebäude B Obergeschoss + Untergeschoss 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 2,5 Maisonette-Zimmer von 83m2 / Mietprognose 1300.- pro Monat 1. und 2. Etage 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 2,5 Zimmer à 51m2 / Mietprognose 1200.- pro Monat 3,5 Zimmer à 103m2 / Mietprognose 1550.- pro Monat Information: Für die Fertigstellung des Projekts wird ein Kostenvoranschlag von 450.000 CHF veranschlagt Gesamtjahresmiete: CHF 102'000.- Eine prognostizierte Rendite beim Kauf des Projekts + Angebot = 9,53 % brutto Sehr gute Investition Gute Lage, ruhige Gegend Nah an allen Annehmlichkeiten Vollständige Datei auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für die Datei verantwortlicher Makler: Sevdaim Musliu Solch E-Mail an Bellis Immo SA