Case in vendita a 4102 Binningen

CHF2'390'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 locali CHF2'390'000.– 157 m²

"Traumhaftes eigenständiges REH mit wundervollem Garten, totalsaniert "

Dieses traumhaft kernsanierte Reihenendhaus, welches sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Villenviertel von Binningen befindet, ist eine Wohlfühloase mit liebevoll angelegter Gartenanlage und romantischem Aussenpool. Der Naturgarten lädt mit seinen idyllischen Sitzplätzen zum Entspannen ein.Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in einer Gehminute von der Liegenschaft entfernt. Basel erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten. Das lichtdurchflutete Reihenendhaus stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seit jeher liebevoll fortgeführt und renoviert. Im Inneren erleben Sie eine komplette Kernsanierung mit moderner Aussendämmung, die Wohlbefinden spürbar macht. 2023 wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die für effiziente Wärme sorgt. Auch das Flachdach wurde erst vor kurzem vollständig saniert und fachgerecht isoliert. Im Haus erwarten Sie hochwertiges Eichenparkett und elegante Manjas-Marmorböden, eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die jeden Kochfan glühend vor Freude werden lässt, sowie ein stilvolles hängendes Cheminée im Wohnzimmer, das gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer verspricht. Die offene Fensterfront des Wohnzimmers öffnet den Blick in den Garten, lässt Licht hereinströmen und vergrössert den Wohnraum auf eine wunderbare Art und Weise.Der Garten ist das Herzstück der Liegenschaft: nahezu idyllisch gestaltet, mit viel Liebe zum Detail, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Das Highlight der Aussenanlage ist ein hochwertiger Edelstahlpool – purer Luxus und Spaß an heißen Tage oder gemütlichen Abenden unter Sternen. Die Pooltechnik wurde kürzlich erneuert, damit Sie sofort loslegen können.Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie aktuell drei Schlafzimmern, die sich bei Bedarf auf Wunsch zu einem vierten Schlafzimmer erweitern lassen. Von hier aus geniessen Sie sogar einen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Basel – ein Traum von Abendstimmung.Im Untergeschoss finden Sie aktuell ein Praxiszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort. Der Hobbyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und führt Sie in den Spa-Bereich: Helle Oberlichtfenster schenken Tageslicht, sodass Sie hier entspannt dem Alltag entfliehen können. Im Jacuzzi finden Sie optimale Entspannung, ergänzt durch eine Sauna und eine Dusche, die Wellness-Atmosphäre pur schaffen. Hinter dem Hobbyraum befindet sich ein weiteres Zimmer, perfekt nutzbar als Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstechnik befindet sich in einem separaten Raum im Untergeschoss und ist ausgesprochen gepflegt.Garagenplätze, sowie Aussenparkplätze sind nach Bedarf vorhanden. Kurz gesagt: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und vielen besonderen Momenten überzeugt.

CHF3'280'000.–

6.5 locali290 m²

6.5 locali CHF3'280'000.– 290 m²

"Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool & Garage, Binningen"

Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das eingewachsene Grundstück, die ruhige Umgebung und die durchdachte Architektur schaffen ein Zuhause, das Rückzug und exklusives Wohnen perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten überzeugt die Liegenschaft mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, Einem hellen Wintergarten mit Kamin, einer hochwertigen Küche sowie direktem Zugang zur Garage. Die beeindruckende, rund 16-teilige Küche von Gaggenau bietet viel Platz und erfüllt selbst höchste Ansprüche. Das Obergeschoss ist vollständig den Eltern vorbehalten und bietet ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit separatem Zugang. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kindertrakt, Gästebereich, Einliegerwohnung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit grosszügigem Indoor-Pool, Sauna, Duschen, Garderoben und eigener Spa-Landschaft ein Rückzugsort, der in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und Anfang der 2000er-Jahre renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach persönlichen Vorstellungen. Auch technisch überzeugt das Haus mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt das gesamte Grundstück, ein liebevoll angelegter Teich unterstreicht den Charakter des Gartens und ein umfassendes Alarmsystem sichert sämtliche Fenster und Türen. Hier wohnen Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Basler Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage Maximale Privatsphäre auf einem eingewachsenen Grundstück Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Garagenzugang Hochwertige, ca. 16-teilige Gaggenau-Küche Elternbereich im Obergeschoss mit Bad en suite & Ankleide Drei Schlafzimmer im Untergeschoss mit separatem Zugang ideal als Kinderbereich oder Einliegerwohnung Exklusive Spa-Landschaft mit Indoor-Pool, Sauna, Duschen und Garderoben Automatische Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück Garten mit Teich Umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage für sämtliche Fenster und Türen Laufend unterhalten und Anfang der 2000er-Jahre umfassend renoviert Mehrere Parkmöglichkeiten inklusive Doppelgarage mit Hauszugang Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

CHF2'580'000.–

5.5 locali192 m²

5.5 locali CHF2'580'000.– 192 m²

"Exklusives 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Aussenbereich"

Grosszügigkeit trifft auf WohnqualitätDieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 961 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sowie einem schönen Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sämtlich über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen und dadurch von viel Tageslicht profitieren. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Eine praktische Waschküche auf derselben Etage rundet das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Stauraum. Hier stehen zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Aussenbereich. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit dem Pool ein attraktives Highlight für die warmen Monate. Ein separater Sitzplatz schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus sowie einen Doppelcarport.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, eine funktionale Raumaufteilung und einen attraktiven Aussenbereich zu einem vielseitigen Zuhause für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität.RaumprogrammUntergeschoss: Zwei Kellerräume Heizungsraum Luftschutzraum Erdgeschoss: Eingangsbereich Wohnzimmer Essbereich Wintergarten Küche Gäste-WC Zimmer 1 Oberschoss: Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Zimmer 4 mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne Waschküche Binningen und UmgebungDie Ortschaft Binningen zählt über 15’000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und liegt an der Birsig im Leimental. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend.Binningen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren mit 49% von einem tiefen Steuerfuss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

CHF2'690'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF2'690'000.– 175 m²

"Exklusives Wohnen mit Garten und Dachterrasse"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte an begehrter Lage von Binningen vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf eindrucksvolle Weise. Auf einem 322 m² grossen Grundstück präsentiert sich diese exklusive Neubauimmobilie und bietet mit rund 175 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen vielseitig nutzbaren Räumen im Untergeschoss ein aussergewöhnliches Wohngefühl für höchste Ansprüche. Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten: ? 5.5 Zimmer + Hobbyraum ? 4-5 Schlafzimmer ? 3 Badezimmer + Gäste-WC ? moderne Küche mit Kochinsel und Induktionskochfeld ? Parkettböden ? Einbauschränke ? Dachterrasse ? Bodenheizung ? Photovoltaikanlage ? Baujahr: 2025 ? 2 Einstellhallenplätze + 1 Besucherparkplatz Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das keine Wu?nsche offenlässt. Rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an!

CHF1'950'000.–

6.5 locali164 m²

6.5 locali CHF1'950'000.– 164 m²

"Gepflegtes 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage"

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone und liegt in kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr - ideal für Familien, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Basel schätzen.Das Eingangsgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Vorplatz, einem separaten Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich zudem der Keller, der Technikraum und die Waschküche.Im Erdgeschoss laden der Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und wunderbarer Aussicht sowie die geräumige, separate Küche zum Verweilen ein. Zudem lädt der grosse gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein, von wo aus man direkt in den pflegeleichten Garten gelangt. Zudem verfügt der Aussenbereich über einen weiteren, sonnigen Sitzplatz oberhalb der Garage.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Angebot mit einem grosszügigen Vorbereich mit Home-Office-Ecke sowie einem geräumigen Zimmer stilvoll ab. Sämtliche Zimmer verfügen über neuwertige Parkettböden. Die Treppen und Gänge wurden zudem mit neuen textilen Bodenbelägen ausgestattet.Für Ihre Fahrzeuge steht eine separate Garage mit Vorplatz zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-4

CHF4'500'000.–

7.5 locali261 m²

7.5 locali CHF4'500'000.– 261 m²

"Eine der schönsten Grundstücke in Binningen - Villa mit Entwicklungspotenzial"

Grosszügige Villa auf einzigartigem Grundstück im begehrten Villenquartier Exklusive Villa auf über 2'000 m² Traumgrundstück - Privatsphäre im Villenquartier von BinningenEine Liegenschaft wie diese wird nur selten angeboten.An einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen erwartet Sie diese freistehende Villa auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 2'063 m². Eingebettet in einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand, Pavillon und Brunnen geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Wohnlage - nur wenige Minuten von Basel entfernt.Die grosszügige Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bildet die ideale Grundlage, um die Villa stilvoll an heutige Wohnansprüche anzupassen oder ein ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Hier entsteht ein Zuhause, das auch zukünftigen Generationen Freude bereitet.Der repräsentative Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als Rückzugsort, Familienparadies oder als exklusive Gartenanlage mit Pool. Die aussergewöhnliche Grundstücksgrösse schafft Freiraum, wie er in Binningen heute kaum mehr zu finden ist.Die Liegenschaft überzeugt unter anderem mit folgenden Highlights: Exklusive Wohnlage im begehrten Villenquartier Grosszügiges Grundstück mit 2'063 m² Langfristig gesicherte Privatsphäre dank Wäffler-Servitut Weitläufiger Garten mit Pavillon, Brunnen und viel Potenzial Wohnfläche ca. 261 m² Nutzfläche ca. 565 m² Grosszügiger Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und Cheminée Helle, grosszügige Zimmer Fitness- und Hobbybereich mit rund 66 m² Mehrere sonnige Terrassen Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze Ein besonderes Qualitätsmerkmal dieser Liegenschaft ist das bestehende Wäffler-Servitut. Es sichert die grosszügige Bebauungsstruktur des Quartiers langfristig und gewährleistet auch in Zukunft weitläufige Gartenflächen, viel Abstand zwischen den Häusern und ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre - Werte, die in dieser Form kaum mehr neu geschaffen werden können.Wenn Sie eine repräsentative Villa mit einem der schönsten Grundstücke in Binningen suchen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu präsentieren.English Version:Exclusive Villa on an Exceptional 2,063 m² Estate - Privacy in One of Binningen's Most Prestigious Residential AreasProperties of this calibre rarely become available.Situated in one of Binningen's most sought-after residential locations, this detached villa is set on an exceptional 2,063 m² estate. Surrounded by a beautifully landscaped garden with mature trees, a charming pavilion and a fountain, the property offers outstanding privacy in an exclusive setting just a few minutes from the city of Basel.The spacious architecture, light-filled interiors, impressive ceiling heights and well-designed floor plan provide the perfect foundation to create a contemporary residence tailored to your own lifestyle and vision. This is a home with lasting value and exceptional potential for future generations.The magnificent garden offers endless possibilities - whether as a peaceful private retreat, a family paradise or an elegant outdoor living space complete with a swimming pool. Properties with this level of space and privacy have become exceedingly rare in Binningen.Key features include: Prestigious location in one of Binningen's most desirable villa districts Exceptional 2,063 m² freehold plot Long-term privacy secured by the exclusive Wäffler easement Expansive landscaped garden with pavilion, fountain and outstanding potential Approx. 261 m² of living space Approx. 565 m² of usable space Spacious living area with impressive ceiling height and fireplace Bright and generously proportioned rooms Fitness and hobby area of approximately 66 m² Several sunny terraces Double garage and additional outdoor parking spaces One of the property's most distinctive features is the existing Wäffler easement. This unique planning restriction permanently preserves the generous development pattern of the neighbourhood, ensuring large private gardens, generous distances between neighbouring homes and an exceptional level of privacy ? qualities that have become increasingly rare and cannot easily be recreated today.If you are looking for a prestigious villa on one of the finest plots in Binningen and wish to create a home tailored to your own vision, we would be delighted to introduce you to this truly exceptional property.

CHF1'735'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'735'000.– 125 m²

"Neuwertiges 4.5-Zimmer-Doppel-EFH mit Wintergarten, Carport und Abstellplatz an begehrter Wohnlage"

Dieses moderne, neuwertige Doppeleinfamilienhaus an der Weinbergstrasse in Binningen überzeugt durch höchsten Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine begehrte, leicht erhöhte Wohnlage mit hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten bietet die Immobilie ein durchdachtes Layout und ein Wohlfühl-Ambiente: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche höchste Ansprüche an Design und Funktionalität erfüllt. Der liebevoll gepflegte Garten und Sitzplatz mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich eine bepflanze Grünfläche vor dem Haus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer mit weiten Fensterfronten sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem flexiblen Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Technikraum und ein Kellerraum runden das Raumangebot ab. Besondere Highlights sind der Bau nach Minergie-P-Standard mit Erdsonde, das Freecooling-System sowie die sehr hochwertige Innenausstattung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Abstellplatz zur Verfügung. Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer begehrten Wohnlage in Binningen, nur wenige Schritte vom Kronenplatz entfernt. Die Gegend überzeugt durch ihren Mix aus urbanem und naturnahem Wohnen. Zu Fuss erreichen Sie bequem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés. Die nahegelegene Tramhaltestelle der BVB Linie Nr. 2 sowie Bushaltestellen der Linien Nr. 34 und 61 bieten optimale Anbindungen an die Innenstadt von Basel - ideal für Berufspendler. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, und mit der Nähe zum Margarethenpark, Bruderholz und Allschwilerwald kommen auch Naturliebhaber auf ihre Kosten. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

CHF5'500'000.–

10 locali492 m²

10 locali CHF5'500'000.– 492 m²

"Villa esclusiva con tre unità abitative, piscina e privacy ineguagliabile"

Questa proprietà eccezionale combina un contesto di vita lussuoso, una grandezza architettonica e possibilità di utilizzo polivalenti al massimo livello. La casa è stata costruita nel 2008 in una costruzione massiccia e antisismica e si trova in un ottimo stato, quasi nuovo. Punti salienti & Dati chiave :Superficie abitabile totale : circa 540 m² su 4 livelliParcelle : 922 m² (completamente privata, non visibile, giardino orientato a sud)Unità abitative : 3 unità completamente attrezzateLocali annessi riscaldati (seminterrato) : circa 100 m² supplementariUtilizzo flessibile : divisione facile in 2 unità spaziose possibile (senza ristrutturazioni importanti)Ventilazione : due sistemi separati per un utilizzo di zona efficiente Programma di locali & Allestimento :Seminterrato (BG) : locali riscaldati con riscaldamento a pavimento (circa 100 m²) + appartamento con giardino privato, cucina & bagnoPiano terra (EG) : altro appartamento con cucina propria (Poggenpohl) & bagnoPiano superiore (DG) : completamente sviluppato con bagno (vasca/WC), preparato per cucina & camino - ideale come appartamento/studio supplementare Comfort & Attrezzatura :Cucina principale : Poggenpohl (legno massiccio)Camini : al EG e al 1° piano (camini in legno classici)Climatizzazione : sistemi di climatizzazione su tre pianiSpazio di stoccaggio : numerose armadi a muroSicurezza & Tecnologia : nuovo sistema di allarme, sistema telefonico di casa, sistema di casa automatizzatoParcheggio : garage doppio + 2 posti di parcheggio esterni + 2 posti di parcheggio supplementari davanti al garageServizio invernale : nessun obbligo di sgombero neve (nessun marciapiede sul lato della casa)Energia : sistema fotovoltaico moderno per l'auto-approvvigionamento di energia elettrica e la riduzione dei costi energetici nonché sistema solare termico per l'acqua caldaEsterno & GiardinoPiscina : grande piscina completamente automatica (con copertura di piscina sicura per i bambini)Benessere : idromassaggioCucina esterna : grill esterno integrato con lavandinoAree esterne : 3 terrazze alla casa + 4 balconi, tutti con pavimentazione in legno di alta qualità e collegamenti d'acqua per le pianteManutenzione del giardino : irrigazione automatica, diversi alberi da frutto, arbusti e spazi di giardino Materia & Tecnologia :Pavimenti : piastrelle al EG, legno massiccio al 1° pianoFinestre : metallo-legno, vetro 2-faccette, con isolamento acusticoRiscaldamento : riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, sistemi solari termici e fotovoltaiciLocali supplementari : rifugio/antro anti-aereo parzialmente preservato (oggi cantina) Opzioni & Utilizzo :Ideale come casa multi-generazionale, vivente e lavorante sotto un stesso tetto o investimento con potenziale di locazionePotenziale di benessere : BG preparato per sauna/benessereOpzione DG : collegamenti per cucina e camino supplementari disponibili Conclusione :Questa villa combina un comfort di vita lussuoso, una privacy massima e un'architettura intelligente. Grazie alla sua polivalenza, all'attrezzatura di alta qualità, al concetto di vita spazioso e luminoso e allo stato di manutenzione perfetto, offre un focolare di classe eccezionale - a pochi minuti dal centro di Basilea. Ha suscitato il nostro interesse ?Contattate PB ImmoFinance AG per un appuntamento di visita senza impegno.

CHF2'790'000.–

5.5 locali184 m²

5.5 locali CHF2'790'000.– 184 m²

"Letzte Chance. Nur noch 1 von 3 exklusiven Neubauhäusern verfügbar."

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Zur Auswahl stehen drei Einfamilienhäuser und eine Villa, alle mit Bezug ab Herbst 2027 und einer Ausstattung auf Premium-Niveau. Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch. Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort. Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe. Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region - ein verlässliches Fundament für Qualität. Preisübersicht Haus 1: CHF 2'790'000 Haus 2: Reserviert Haus 3: Reserviert Villa: Auf Anfrage Besonderheiten der Liegenschaften: \+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier \+ Architektur mit unverwechselbarem Design \+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität \+ Partielle Deckenhöhen von über 5m \+ Grosszügige Raumaufteilung \+ Reduit und Hobbyräume \+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang \+ Option für Liftintegration \+ Freecooling-System \+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe \+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme \+ Photovoltaikanlage \+ Energieverbrauchs-Monitoring \+ Wasserenthärtungsanlage \+ Kontrollierte Lüftung in allen Häusern Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQi und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings. The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards. All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort. The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach. Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces. Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality. Price overview House 1: CHF 2,790,000 House 2: CHF 2,790,000 House 3: CHF 2,690,000 Villa: On request Special features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration ...

CHF3'390'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF3'390'000.– 180 m²

"Willkommen im Paradies - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!"

Willkommen im Paradies - Ihr Traumhaus wartet darauf, Ihnen ein Leben voller Luxus und Entspannung zu bieten! Diese exklusiven Villen sind mehr als nur Häuser; sie sind ein Ausdruck von Eleganz und Raffinesse, die Ihre Sinne verzaubern werden. In einem exquisiten Neubauprojekt finden Sie vier prachtvolle Luxusvillen, die alles bieten, was Sie sich nur vorstellen können. Der großzügige Garten lädt zu Grillparties und geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Der kühlende und beheizte Pool verwöhnt Sie das ganze Jahr über - sei es an einem warmen Sommertag oder an einem verschneiten Wintertag. Hier erleben Sie unvergleichlichen Komfort und Luxus inmitten einer natürlichen Oase. Schon beim Betreten dieser Villen werden Sie von der Großzügigkeit des Wohnraumangebotes überwältigt sein. Jeder Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Badezimmer gleichen einem Spa, wo Sie sich in Ruhe und Entspannung zurückziehen können. Mit insgesamt vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden, und für Gäste steht ein zusätzliches Bad zur Verfügung, damit sie sich vor dem Essen frisch machen können. Die exklusiven Villen werden mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung modernster Technologien in Minergie-P-Bauweise geplant und realisiert. Eine Solaranlage sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für erhebliche Energieeinsparungen. Die Fußbodenheizung wird durch eine innovative Erdsonden-Wärmepumpe oder Freecooling für die warmen Sommertage ergänzt, um stets das perfekte Raumklima zu gewährleisten. Als Krönung dieses erstklassigen Angebots bieten wir zwei Einstellhallenplätze für jede Villa, damit Ihr wertvoller Fuhrpark sicher und geschützt ist. Dies ist mehr als nur eine Villa - es ist Ihr Traumhaus, ein Ort, an dem Sie die schönsten Momente des Lebens genießen können. Wenn Sie nach einem Leben voller Luxus, Komfort und Stil streben, dann ist dies die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen. Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie das Paradies, das auf Sie wartet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!