5,5 locali|CHF640'000.–|140m²

4° piano

"Familienidyll in bester Lage"

In Winznau präsentiert sich diese Wohnung in einer angenehm gelassenen Atmosphäre: ruhig gelegen und gleichzeitig gut erschlossen. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert, was sich im stimmigen Erscheinungsbild und im wertigen Wohngefühl widerspiegelt. Die Wirkung ist unaufdringlich, klar und einladend - ein Ort, der bewusst auf Ausgewogenheit setzt.Der Innenbereich überzeugt mit einem hellen, grosszügigen Grundriss, der Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte lässt. Die Küche fügt sich mit moderner Ausstattung und reduzierter Formensprache harmonisch ins Gesamtbild ein und wird zum natürlichen Treffpunkt im Alltag. Zwei geschmackvoll gestaltete Nassräume bieten zusätzlichen Komfort, während die Raumaufteilung sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglicht.Auch beim Stauraum wurde mitgedacht: Neben gut integrierten Lösungen innerhalb der Wohnung stehen ergänzende Flächen ausserhalb zur Verfügung. Der Zugang ist dank Lift komfortabel, und die hindernisarme Gestaltung unterstützt eine einfache Nutzung in allen Lebenslagen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, und für Fahrzeuge sind Plätze in der Einstellhalle vorhanden - ein rundes Gesamtangebot für entspanntes Wohnen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage Wurde laufend renoviert Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Helle, grosszügige Räume Perfekte Raumaufteilung für Familien oder Paare 2 Nasszellen Viel Stauraum mit Keller und Zusatzräumen Lift Barrierefrei und rollstuhlgängig Fernwärme angebunden 2 Einstellhallenplätze (exkl.) Bruttowohnfläche 140 m² Nettowohnfläche 120 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 locali|CHF1'298'000.–|210m²

1° piano

"Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Landhaus mit grosser Terrasse und Garten - ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verzaubert mit seinem ländlichen Charme und der gemütlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage, umgeben von viel Grün, bietet ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Kleintierhalter.Die grosse Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen - sei es beim Frühstück im Freien, beim geselligen Zusammensitzen oder einfach bei einer ruhigen Auszeit mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier findet sich reichlich Platz für Blumen, Beete oder eine kleine Tierhaltung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Aussenparkplatz sowie eine direkt ins Haus integrierte Doppelgarage sorgen für ausreichend Platz und Komfort.Erdgeschoss - Wohnlichkeit mit rustikalem Charme:- Einladender Eingangsbereich mit klassischem    Treppenaufgang- Grosszügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen   Cheminée-Ecke, die an kühlen Abenden für eine   behagliche Atmosphäre sorgt- Praktische Küche mit direktem Zugang zur Terrasse -   ideal für Mahlzeiten im Freien- Gäste-WC- Helles Badezimmer mit schlichter Ausstattung- Zwei freundliche Schlafzimmer mit Blick in den GartenObergeschoss - Gemütlicher Rückzugsort:- Zwei weitere Schlafzimmer, die sich wunderbar als   Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen- Badezimmer mit Dusche und WC- Ein Vorraum mit Galerie, der dem Obergeschoss eine   luftige, offene Atmosphäre verleihtKeller - Viel Stauraum und praktische Räume:- Grosser Waschraum- Luftschutzraum - auch als Abstellraum oder Vorratskeller   nutzbar- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Grosses, unterteiltes Zimmer, das vielseitig genutzt   werden kann - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für   kreative Projekte- Direkter Zugang zur Doppelgarage- Elektroheizung 1980 ist in tacktSanierungen:- Alle Kunstoff-Fenster ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 25'000.-- Alu-Jalusien ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 14'000.-- Neue Küche 2016 ca. Fr. 40'000.-- Gartengestaltung 2022 ca. Fr. 95'000.-Ein Haus mit Charakter:Dieses charmante Landhaus besticht durch seine warme, einladende Atmosphäre und seine ruhige, naturnahe Lage. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur.Hier findet sich ein Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und ein besonderes Ambiente legen - fernab von Hektik, aber mit viel Platz für persönliche Entfaltung.