4.5 locali Case acquistare in 4652 Winznau

CHF1'145'000.–

6 locali203 m²

6 locali CHF1'145'000.– 203 m²

"Casa spaziosa con paradiso di giardino e molto spazio"

Benvenuti a Oberdorfstrasse 38 a Winznau - una comunità residenziale idilliaca e soleggiata, situata in un ambiente verde e a pochi minuti da Olten. Qui, potete godere di una combinazione piacevole di vita tranquilla, buona infrastruttura e rapido accesso ai centri circostanti.Permettetemi di presentarmi: una casa spaziosa di 6 locali con molto charme, spazio e un concetto di vita ben pensato. Dalla mia costruzione nel 1910, sono stato mantenuto e modernizzato in continuazione, in modo che oggi sono in un buono e accogliente stato e pronto per il mio prossimo capitolo.Su circa 203 m² di spazio abitativo, offro molto spazio per la famiglia, il lavoro e lo sviluppo personale. Già all'ingresso, vi accoglio con un'area di ingresso conviviale, che vi porta alla mia cucina moderna - un luogo dove cucinare e godere sono un piacere.Il mio soggiorno e sala da pranzo spazioso è inondato di luce e si apre direttamente sulla mia terrazza soleggiata con giardino e camino esterno - perfetto per le serate conviviali, le ore sociali e i momenti rilassati all'aperto.Al piano superiore, troverete tre camere luminose, un armadio pratico e due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Due delle camere hanno anche un accesso diretto al mio balcone, che offre spazio aggiuntivo e viste magnifiche.Il mio sottotetto completa l'offerta di locali con un'altra stanza spaziosa e uno studio luminoso - ideale per un ufficio a casa, gli ospiti o l'uso individuale.Il mio seminterrato convince anche per la sua funzionalità: un locale hobby o officina, più locali di stoccaggio e la mia tecnologia di casa offrono spazio e possibilità aggiuntive.I miei punti di forza in un colpo d'occhioCasa spaziosa di 6 locali con 203 m² di spazio abitativoPosizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquilloTerrazza con giardino e camino esternoSoggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto all'esternoCucina moderna (ristrutturata nel 2020)Balcone al piano superiore, accessibile da due camereDue bagni (vasca da bagno e doccia)Molto spazio con una stanza e uno studio aggiuntivi nel sottotettoLocale hobby o officina nel seminterratoPompa di calore aria (2022) e sistema fotovoltaico (2022)3 posti auto in garage e 2 posti auto esterniMantenuto e ristrutturato in continuazioneRistrutturato in continuazione - pronto per il futuroSono stato modernizzato in continuazione nel corso degli anni:2024: Cortile anteriore ristrutturato2022: Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore aria) e sistema fotovoltaico2020: Cucina ristrutturata2018: Tetto2016: Bagni2009: Garage2006: FinestreIl mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Winznau offre una alta qualità della vita con molto verde, pace e buone connessioni. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortabile, mentre la regione intorno a Olten offre numerose attività di svago e relax.Sono una casa per le persone che apprezzano lo spazio, la luce e un ambiente di vita armonioso.Mi piacerebbe conoscerVi e forse presto diventare la Vostra nuova casa.ConvinceVi e organizzate il Vostro appuntamento di visita oggi.Noi...

CHF1'298'000.–

6.5 locali210 m²

6.5 locali CHF1'298'000.– 210 m²

"Casa unifamiliare con grande giardino"

Casa di campagna con grande terrazza e giardino - una casa accogliente in un luogo tranquillo Questa casa unifamiliare di 6,5 locali staccata incanta con il suo charme rurale e la sua atmosfera conviviale. La posizione idilliaca, circondata da molto verde, offre un ideale rifugio per gli amanti della natura, le famiglie e i proprietari di animali da compagnia.Un ampio cortile con parcheggio esterno e un garage doppio direttamente integrato offrono uno spazio ampio e confortevole.Piano terra - convivialità con charme rustico:- Ingresso accogliente con scala classica - Salone spazioso con un angolo di camino conviviale, che offre un'atmosfera confortevole le sere fredde- Cucina pratica con accesso diretto alla terrazza - ideale per i pasti all'aperto- Bagno per gli ospiti- Bagno luminoso con arredamento semplice- Due camere amichevoli con vista sul giardinoPiano superiore - ritiro conviviale:- Due camere supplementari, che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi- Bagno con doccia e toilette- Un ingresso con galleria, che dà al piano superiore un' atmosfera ariosa e apertaSeminterrato - molto spazio di stoccaggio e locali pratici:- Grande lavanderia- Rifugio antiaereo - anche utilizzabile come locale di stoccaggio o cantina - Locale di stoccaggio separato per uno spazio di stoccaggio supplementare- Grande locale diviso, che può essere utilizzato in diversi modi - che sia come locale di svago, laboratorio o per progetti creativi- Accesso diretto al garage doppio- Riscaldamento elettrico 1980 è in funzioneRistrutturazioni:- Tutte le finestre in plastica di circa 6 anni circa Fr. 25.000.-- Serrande in alluminio di circa 6 anni circa Fr. 14.000.-- Nuova cucina 2016 circa Fr. 40.000.-- Progettazione del giardino 2022 circa Fr. 95.000.-Una casa con carattere:Questa charmante casa di campagna colpisce con la sua atmosfera calda e accogliente e la sua posizione tranquilla e naturale. Offre molto spazio per una progettazione individuale e una vita in armonia con la natura.Qui si trova un rifugio per tutti coloro che valorizzano la convivialità, la pace e un'atmosfera speciale - lontano dal caos, ma con molto spazio per lo sviluppo personale.