2 locali Case acquistare in 4805 Brittnau

CHF870'000.–

6.5 locali134 m²

6.5 locali CHF870'000.– 134 m²

"6½ Zimmer Wohnhaus mit 2 Wohnungen"

Das Wohnhaus befindet sich ca. 300 m vom Dorfzentrum entfernt, an ruhiger und sonniger Lage am Grienmattweg (Sackgasse), angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe beim Naherholungsgebiet. Das Haus befindet sich auf einer ebenen Parzelle. Das Erdgeschoss wurde zur damaligen Zeit als Hochparterre gebaut, der Zugang erfolgt über eine Betontreppe. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit zum Teil kleinen Räumen. Auf der Südseite befinden sich im erhöhten Erdgeschoss ein kleiner gedeckter Sitzplatz und im Obergeschoss ein kleiner überdachter Balkon. Autoabstellplätze: Am Haus angebaut ist eine Garage und neben dem Haus befinden sich 2 Fertiggaragen. Weitere 2-3 Abstellplätze vor den Garagen und neben dem Haus. Umgebung: Gartenanlage mit Sträuchern, Bäumen und Rasen (Gras). Gebäudezustand: Das Haus ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovationsbedarf bezüglich der Haustechnik wie Elektroverteilung, Installationen, Heizung und Sanitäre Anlagen. Die Bausubstanz ist gut, die Kellerräume sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und ist innen isoliert. Ab-Parzellierung Die bestehende Parzelle ist 1433 m2 gross. Bezüglich der grossen Parzelle soll eine Aufteilung der Parzelle erfolgen. Der Besitzer plant auf der Südseite ein 1-geschossiges Parterrehaus zu erstellen. Nach der Ab-Parzellierung wird die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus 850 m2 betragen. Weitere Details sehen Sie in der beigefügten Verkaufsdokumentation als PDF.

CHF998'000.–

6.5 locali161 m²

6.5 locali CHF998'000.– 161 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Potenzial für Handwerker und Hobbybegeisterte"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Wohnkomfort, sondern auch aussergewöhnlich viel Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge – eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Objektbeschreibung Das im Jahr 1960 erbaute und 2000 komplett kernsanierte Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und altersentsprechend guten Zustand. Mit 6.5 Zimmern, einer geschlossenen Küche sowie zwei Badezimmern (im Erd- und Obergeschoss) bietet es ausreichend Raum für Familien, Individualisten oder Personen mit besonderen Platzansprüchen. Zwei Balkone mit Sicht ins Grüne sind ebenfalls vorhanden. Besonderheiten für Handwerker und Hobbybegeisterte Ein echtes Highlight sind die zwei grosszügigen Nebenräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 46 m² (ohne hintere Nebenräume). Diese sind direkt von aussen über zwei grosse Schiebetore (Garagen) zugänglich – ideal für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder kreative Projekte. Egal ob Handwerker, Auto- oder Töffbegeisterte. Aussenbereich mit funktionalem Charakter Der Aussenbereich wurde nicht als Gartenanlage konzipiert, sondern ist praktisch gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Arbeits-, Abstell- oder Rangierbereich. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die Wert auf Funktionalität statt Pflegeaufwand legen. Parkmöglichkeiten ohne Ende Hier kommt jeder Fahrzeugliebhaber oder Handwerker auf seine Kosten: 6 Garagenplätze1 Carport5 Aussenabstellplätze Ob Autos, Motorräder, Anhänger oder Platz für Besucher – hier ist genügend Raum vorhanden. Zustand und Ausbaupotenzial Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wurde mit der Sanierung im Jahr 2000 technisch und energetisch auf einen guten Stand gebracht. Natürlich dürfen für den letzten Feinschliff und persönliche Gestaltung noch ein paar kosmetische Investitionen eingeplant werden – eine Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu perfektionieren. Lage: Am Vorstadtweg 4a in Brittnau geniessen Sie eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier verbinden sich dörfliche Idylle und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

CHF765'000.–

7 locali122 m²

7 locali CHF765'000.– 122 m²

"Proprietà affascinante con qualità della vita a Brittnau"

Benvenuti a Zofingerstrasse 23 a Brittnau - un posto speciale dove vivere con buone connessioni e un ambiente naturale si incontrano in armonia.La casa indipendente comprende un appartamento di 4 locali al piano terra e un appartamento di 3 locali al piano superiore, che convincono con possibilità di utilizzo versatile e un'atmosfera accogliente.Qui potete aspettarvi non solo uno spazio abitativo, ma una vera qualità della vita in una comunità con carattere di villaggio e al tempo stesso una rete urbana.Punti salienti di questa proprietà:o Posizione centrale e popolare nel Wiggertal vicino a Zofingeno Casa con un fascino specialeo Appartamento di 3 e 4 locali confortevole con atmosfera di vita accoglienteo Potenziale per una progettazione e una modernizzazione individuali secondo i vostri desiderio Possibilità di utilizzo flessibili: casa unifamiliare o soluzione multigenerazionaleQuesta proprietà offre una base che crea spazio per le idee future. La vostra nuova casa? Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità di questa meravigliosa casa.

CHF1'100'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'100'000.– 135 m²

"Ihr neues Zuhause mit Charme & Potential - EFH in ländlicher Idylle"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz und zahlreichen Highlights für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Weitblick. Highlights auf einen Blick: Grosszügiges Grundstück mitBaulandreserveCharmanter Innenausbau mitCheminée und KachelofenEigenerSwimmingpoolfür entspannte SommertageLändliche Lagein naturnaher Umgebung, Nähe zurWiggerSolide Bausubstanzund guter baulicher UnterhaltGenügend Aussenparkplätze Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ob entspannte Stunden am Pool, Spaziergänge entlang der nahegelegenenWiggeroder kreative Ideen zur Erweiterung - hier ist alles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz und zahlreichen Highlights für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Weitblick. Highlights auf einen Blick: oGrosszügiges Grundstück mitBaulandreserveoCharmanter Innenausbau mitCheminée und KachelofenoEigenerSwimmingpoolfür entspannte SommertageoLändliche Lagein naturnaher Umgebung, Nähe zurWiggeroSolide Bausubstanzund guter baulicher UnterhaltoGenügend Aussenparkplätze oIdeal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ob entspannte Stunden am Pool, Spaziergänge entlang der nahegelegenenWiggeroder kreative Ideen zur Erweiterung - hier ist alles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren!

CHF1'100'000.–

4.5 locali187 m²

4.5 locali CHF1'100'000.– 187 m²

"Casa a schiera moderna con atrio, terrazza e giardino"

Punti salienti Piano ben progettato con atrioAmpliabile di 1-2 camere al 2° pianoAmpia area giardinoTerrazza accoglienteDesign interno moderno e stanze luminoseOrientamento a sud, molta luce solareParcheggio esterno e un carportGrandissimo seminterratoQuesta casa a schiera moderna di 4,5 locali convince con una superficie abitabile di 187 m², un piano ben progettato e stanze luminose. Al 2° piano, una o due camere aggiuntive, separate, possono essere realizzate con poco sforzo. Grazie all'orientamento a sud, potete godere della luce solare tutto il giorno - che sia sulla terrazza ampia, nel giardino curato o nel salotto elegante.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente con armadi a muro pratici, integrati da un bagno per gli ospiti. La zona living e pranzo aperta è il cuore della casa: ampia, luminosa ed elegantemente progettata, è integrata da un atrio di buon gusto che porta luce aggiuntiva all'interno e dà alla stanza una profondità particolare. La cucina moderna, integrata apertamente, colpisce per l'attrezzatura di alta qualità e si fonde senza soluzione di continuità nel concetto di vita elegante. I pavimenti al piano terra e il parquet ai piani superiori sottolineano la qualità interna della casa. Al piano superiore, una camera da letto ampia con un'area guardaroba e accesso diretto al bagno familiare elegantemente arredato vi aspetta. Un'altra camera e un bagno separato offrono spazio aggiuntivo per la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano offre una varietà di utilizzi - che sia come ufficio, studio o ritiro privato.L'offerta è completata da un seminterrato eccezionalmente grande e due possibilità di parcheggio (carport e posto auto esterno).