2 locali - Case in vendita a 5076 Boezen

CHF979'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF979'000.– 140 m²

"Ruhig, modern, familienfreundlich mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, Garten und Tiefgaragenplätze"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft. Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster. Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Letzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne Gepflegter Garten mit Umschwung rund ums Haus Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich Moderne Küche mit Aussicht und Stauraum Balkon mit Blick in den Garten Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster Gäste-WC mit Lavabo und Fenster Dachstock mit zusätzlichem Stauraum Wärmepumpe und Entkalkungsanlage Grander Wasser Luftschutzkeller Ein Aussenparkplatz Zwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur Mitbenützung Besucherparkplätze Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m Entfernung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

CHF1'950'000.–

5.5 locali195 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 195 m²

"KERN­SANIERTES BAUERNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL"

Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus vereint charmanten Landhausstil mit modernem Wohnkomfort auf 195?m². Helle, gemütliche Räume mit freigelegten Holzbalken und warmem Holzoptikboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer mit traditionellem Kachelofen, stilvoller Küche und exklusivem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein besonderes Büro mit angrenzender Bibliothek. Der grosszügige Scheunenteil besticht durch eine Halle und diverse Nebenräume. Bisher wurde er als Pferdestall genutzt, die entsprechende Ausstattung ist noch vorhanden. Die Scheune bietet enormes Potenzial für andere Nutzungen und lässt sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für ein mässig störendes Gewerbe verwenden. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

CHF1'980'000.–

5.5 locali195 m²

5.5 locali CHF1'980'000.– 195 m²

"KERNSANIERTE REITSPORTIMMOBILIE MIT UNGEAHNTER PRIVATSPHÄRE"

Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus mit 195 m² Wohnfläche vereint auf charmante Weise den rustikalen Charme eines Landhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss begeistert mit hellen, grosszügigen Räumen, die gleichzeitig die Gemütlichkeit eines traditionellen Bauernhauses ausstrahlen. Freigelegte Holzbalken und ein hochwertiger Plattenboden in Holzoptik verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer - eines davon mit gemütlichem Schwedenofen. Sowohl das Badezimmer im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind mit hochwertigen Armaturen der renommierten englischen Marke «TB - Traditional Bathroom» ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Büro mit angrenzender Bibliothek, ideal für Homeoffice oder private Rückzugsbereiche. Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen optimal ausgestattete Stallungen: zwei grosszügige Auslaufboxen, ein überdachter Offenstall mit direktem Weidezugang und eine angrenzende Freilauffläche, direkt an die professionelle Bewegungshalle (10 x 15 m) angebunden. Die Halle eignet sich ideal für Führzügelklassen, therapeutisches Reiten oder als weitere gedeckte Freilauffläche, wobei der Boden der Firma Abt eine professionelle Nutzung garantiert. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus wohliger Wohnatmosphäre, exklusiver Ausstattung und hochwertiger Pferdeinfrastruktur - ein Traum für Familien und Pferdefreunde gleichermassen. Eine bankakkreditierte Schätzung ist vorhanden. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdesportimmobilien in der Schweiz und das seit über 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.