1 4 locali - Case in vendita a 5078 Effingen

Böztal è un comune del distretto di Laufenburg nel canton Argovia formatosi il 1º gennaio 2022 dalla fusione degli ex comuni di Bözen, Effingen, Elfingen e Hornussen. Il comune ha una popolazione di 2940 abitanti ed ha una superficie di 22,31 km².

Canton: Argovia
Superficie: 22.3 km²

Abitanti

2'940ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'061

Sfittanza

0.79%

Residenti stranieri

20.4%

Abitazioni

1'392

Moltiplicatore d'imposta

114%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5078 Effingen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

10% edificato, 48% agricolo, 41% bosco. Misurato su 2'231 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.2%

Agricoltura48.6%

Bosco41.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 50.4%, davanti a SP con il 13.8%.

Fonte BFS

SVP

50.4%+6.0 pp

SP

13.8%+0.1 pp

Mitte

10.9%

FDP

6.6%−0.8 pp

GLP

6.3%−1.2 pp

Grüne

5.3%−1.6 pp

EVP

2.7%+0.3 pp

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.6%

Residenze secondarie13.4%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 5078 Effingen

1 / 13

CHF1'260'000.–

5.5 locali179 m²

5.5 localiCHF1'260'000.–179 m²

5078 Effingen

"Stilvoll leben - entspannt wohnen"

Dieses architektonische Bijou ist Teil einer kleinen, harmonisch gestalteten Überbauung, die mit viel Liebe zum Detail und einem aussergewöhnlichen Designkonzept begeistert, sowohl innen als auch aussen. Hier wohnen Sie fernab von Standard und erleben etwas wirklich Besonderes. Objekt 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2021, Parzelle 409 m², 1 Garage, 1 Aussenparkplatz Lage innerhalb Effingen Die Liegenschaft liegt an attraktiver, erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Teilweise geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Hügellandschaft des Fricktals inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich am Rand dieser clever geplanten Überbauung. Das Dorfzentrum sowie die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund 300 m entfernt mit direkten Verbindungen nach Frick und Brugg. Besonders praktisch ist der nahe Autobahn-Halbanschluss Richtung Zürich (ca. 1 km), wodurch Zürich in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Richtung Basel befindet sich der Anschluss im nahegelegenen Frick. Besonderes Ein Highlight ist der stilvoll gestaltete und pflegeleichte Innenhof, der gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Zahlreiche Details wie die Designer-Badewanne oder die hochwertige Küchenausstattung sorgen für besonderen Wohnkomfort. Die teilweise vorhandene Deckenkühlung wird Sie insbesondere in den Sommermonaten begeistern. Für wen eignet sich das Objekt Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr als nur wohnen möchten. Ob Familien mit Kindern oder berufstätige Paare: Hier findet man ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Auch Architekturbegeisterte mit hohen Ansprüchen kommen hier voll auf ihre Kosten und erleben Wohnqualität auf höchstem Niveau. Raumprogramm Untergeschoss: Technik 16.9 m² Keller 5.5 m² Keller 8.9 m² Zimmer/Büro (mit Tageslicht) 18.4 m² Dusche/WC 4.1 m² Vorplatz mit Réduit 12.8 m² Erdgeschoss: Eingang 3.6 m² Gäste-WC 2.3 m² Wohnen 34.4 m² Essen/Küche 25.3 m² Treppe 3.8 m² Sitzplatz/Innenhof 86.3 m² Vorplatz (aussen) 13.6 m² Garage 18.1 m² Obergeschoss: Vorplatz 15.8 m² Zimmer 19.7 m² Zimmer 13.8 m² Zimmer 11.6 m² Bad/Dusche/WC 12.9 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 178.5 m², ergänzt durch Nebenflächen von rund 149.3 m². Ausbau und Zustand Beim Innenausbau wurde grosser Wert auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung gelegt. Einige Highlights im Überblick: \- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, u.a. Induktionskochfeld \- Designer-Badewanne mit Beleuchtung \- Teilweise integrierte Deckenkühlung \- Grossformatige Feinsteinzeugplatten \- Vorbereitung für Cheminée-Einbau \- Zentralstaubsauger \- Enthärtungsanlage auf Salzbasis \- Diverse Einbauschränke (ausgenommen Elternschlafzimmer OG) \- Praktische Einbaugarderobe \- Verschiedene Einbauleuchten \- In die Decke integrierte Vorhangschienen \- Gartenanlage mit automatischer Bewässerung \- Garage mit Sektionaltor \- Schnell-Ladestation für E-Auto in der Garage Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Nutzen Sie unser kostenloses und unverbindliches Bewertungstool unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5078 Effingen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5078 Effingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5078 Effingen?

5078 Effingen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5078 Effingen?

5078 Effingen conta circa 2940 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5078 Effingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5078 Effingen è del 114% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5078 Effingen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5078 Effingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5078 Effingen?

5078 Effingen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5078 Effingen?

5078 Effingen conta circa 2940 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5078 Effingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5078 Effingen è del 114% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5078 Effingen

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CHF1'260'000.–

5.5 locali179 m²

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