Case acquistare in 5330 Bad Zurzach

CHF1'325'000.–

6.5 locali169 m²

6.5 locali CHF1'325'000.– 169 m²

"Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF1'190'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 141 m²

"Ihr neues Zuhause im familienfreundlichen Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF1'800'000.–

7.5 locali225 m²

7.5 locali CHF1'800'000.– 225 m²

"Familienhaus mit Riesengrundstück"

Dieses einmalige Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf. Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will. Viele Möglichkeiten stehen offen! Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben. Dort sind auch die wichtigsten Unterlagen zu finden wie Grundbuchauszug, Zonenplan etc. Ernsthafte Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

CHF950'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF950'000.– 155 m²

"Casa unifamiliare con laboratorio e spazi di stoccaggio, ideale per vivere e lavorare"

Questa casa unifamiliare versatile colpisce con una superficie abitabile di circa 155 m², distribuita su due piani, nonché con un ampio spazio commerciale e di stoccaggio. Grazie alle numerose stanze secondarie e commerciali, la proprietà è ideale per combinare vita e lavoro, ad esempio per un'attività di pittura o di intonacatura, di posa di pavimenti, o per hobby manuali che richiedono spazio. Al piano terra, troverete un ingresso spazioso che crea un'area di ricevimento accogliente. Inoltre, a questo livello, c'è un garage riscaldato che può essere utilizzato anche come stanza di stoccaggio/smagazzinamento, uno studio, una stanza per hobby, una lavanderia e una stanza di asciugatura, nonché un rifugio. La disposizione delle stanze ben pensata offre una varietà di utilizzi e molto spazio di stoccaggio. Il piano superiore forma il centro della casa. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 38 m², con una piacevole sensazione di spazio e molta luce naturale. La cucina separata ha un'apertura sulla sala da pranzo e offre abbastanza spazio per la vita familiare. Una camera dei genitori e due camere dei bambini creano condizioni ideali per le famiglie. L'offerta di stanze è completata da un bagno/WC, un WC separato e una grande terrazza coperta che offre uno spazio di vita supplementare come giardino d'inverno. La parte commerciale adiacente apre possibilità particolarmente attraenti per i lavoratori autonomi o gli artigiani hobbisti. Qui, una piccola stanza di stoccaggio con accesso esterno (circa 3,5 m²), una stanza di laboratorio (circa 9,5 m²), un laboratorio con WC separato (circa 30 m²), un ex magazzino con WC e collegamento di acqua calda e fredda (circa 30 m²), e un altro spazio di stoccaggio con pavimento in legno (circa 15 m²) sono disponibili. Questi spazi sono utilizzabili in modo ottimale per scopi commerciali o come spazio di stoccaggio spazioso. La casa è riscaldata da un sistema di pompa di calore moderno, integrato da un sistema fotovoltaico. Le stanze parzialmente climatizzate assicurano anche temperature piacevoli nei giorni caldi. Le tende elettriche facilitano anche la vita quotidiana. La proprietà intera è recintata e dispone di una porta di garage pratica apribile o scorrevole, che garantisce la privacy e la sicurezza. La proprietà comprende quattro posti auto esterni e due-quattro posti auto coperti, offrendo opzioni di parcheggio sufficienti per i residenti, i clienti o i dipendenti. Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso con possibilità di lavoro e utilizzo polivalenti, offrendo un insieme attraente per le famiglie, i lavoratori autonomi o le menti creative con esigenze di spazio. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del tuo contatto.