2 Case in vendita a 5634 Merenschwand

Merenschwand è un comune svizzero di 3 474 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Muri.

Canton: Argovia
Superficie: 13.5 km²

Abitanti

3'893ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'780

Sfittanza

0.84%

Residenti stranieri

21.8%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'573

Moltiplicatore d'imposta

96%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5634 Merenschwand, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'573 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 260 aziende — i servizi rappresentano il 39% dell'occupazione, l'industria il 51% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'573ETP totale

Primario9.1%

Secondario51.5%

Terziario39.4%

Uso del suolo

12% edificato, 66% agricolo, 15% bosco. Misurato su 1'354 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.5%

Agricoltura70.8%

Bosco15.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.3%, davanti a Mitte con il 20.8%.

Fonte BFS

SVP

42.3%+5.8 pp

Mitte

20.8%

FDP

9.6%−0.9 pp

GLP

8.0%+0.7 pp

SP

7.9%+0.2 pp

Grüne

4.6%−2.2 pp

EVP

1.5%+0.5 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.9%

Residenze secondarie9.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Zürich / Affoltern, 444 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Affoltern · 444 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 5634 Merenschwand

Neubau-Projektankündigung für 9 Doppel-Einfamilienhäuser

1 / 10

CHF1'490'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 localiCHF1'490'000.–146 m²

Weinberg 6, 5634 Merenschwand

"Neubau-Projektankündigung für 9 Doppel-Einfamilienhäuser"

Preise zwischen CHF 1'440'000 - 1'700'000 Zuzüglich CHF 40'000 pro Parkplatz Erfahren Sie jetzt mehr über die neun hochwertigen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Neubauliegenschaft Weingarten in Merenschwand. Hier wohnen Sie ab ca. Sommer 2028 an schöner Lage im Einklang mit der Natur. Highlights: Modernes Design, hochwertiger InnenausbauEigene Photovoltaik auf dem DachErdsonden-WärmepumpeNachhaltiges EinsteinmauerwerkMinergie-P-Standard zertifiziertIndividuelle Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren WünschenVorbereitung für E-Ladestationen in der TiefgarageJedes Haus verfügt über einen grosszügigen GartenUmgeben von NaturNiedriger Energieverbrauch mit hoher Bauqualität Alle weiteren Informationen und die Dokumentation finden Sie auf unserer Projekt-Homepage.

Aussergewöhnliches Anwesen mit Villa und diversen Nebengebäuden

1 / 7

CHF1'950'000.–

7.5 locali168 m²

7.5 localiCHF1'950'000.–168 m²

Chilefeldstrasse 2, 5634 Merenschwand

"Aussergewöhnliches Anwesen mit Villa und diversen Nebengebäuden"

Das umfangreiche Grundstück mit Altliegenschaften präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier an sonnenverwöhnter, verkehrsarmer Hanglage mit unverbaubarer Sicht in die Berge. Dieses einmalige Angebot besticht mit einem Haupthaus aus dem Jahre 1939, einem Nebenhaus mit separater Wohnung, einem beheizten Wintergarten und einer herrlichen Gartenanlage mit Wandelhalle und diversen Wasserspielen. Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein beeindruckendes Entree mit Aufgang in den oberen Stock. Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht-En-suite-Bad mit Doppellavabo, Badewanne und einer separaten Toilette ergänzt die Etage. Das Obergeschoss umfasst vier helle Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen sowie ein Tageslichtbad mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne, WC und Pissoir. Der Waschturm wurde geschickt in diese Nasszelle integriert. Der Keller überzeugt mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung im Nebenhaus verfügt über ein umfangreiches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschturm. Die grosse Doppelgarage mit automatischen Toren sowie drei weitere Abstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Das absolute Highlight dieses Anwesens ist der bezaubernde Garten mit freistehendem, beheiztem Wintergarten, der sich dank Schiebetüren ganz öffnen lässt. Auch die grosszügige Wandelhalle mit märchenhaften Wasserspielen erweist sich als magischer Ort der Entspannung. Abgerundet wird die parkähnliche Anlage mit einer wundervollen Bepflanzung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5634 Merenschwand?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5634 Merenschwand su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand conta circa 3893 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5634 Merenschwand?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5634 Merenschwand su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand conta circa 3893 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 5634 Merenschwand

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