1 7 locali - Case in vendita a 5707 Seengen

Seengen è un comune svizzero di 3 955 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Lenzburg.

Canton: Argovia
Superficie: 10.3 km²

Abitanti

4'494ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 72'142

Sfittanza

0.80%

Residenti stranieri

12.5%

Abitazioni

2'125

Posti di lavoro (ETP)

1'213

Moltiplicatore d'imposta

72%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5707 Seengen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'213 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 256 aziende — i servizi rappresentano il 74% dell'occupazione, l'industria il 18% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'213ETP totale

Primario7.8%

Secondario18.5%

Terziario73.7%

Uso del suolo

15% edificato, 51% agricolo, 33% bosco. Misurato su 963 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.0%

Agricoltura51.6%

Bosco33.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 43.2%, davanti a FDP con il 16.7%.

Fonte BFS

SVP

43.2%+2.9 pp

FDP

16.7%−1.8 pp

SP

10.6%+1.1 pp

Mitte

9.0%

GLP

7.7%−0.4 pp

Grüne

5.7%−2.4 pp

EVP

3.1%+0.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.1%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

1 g fa

1 / 46

CHF4'600'000.–

7.5 locali341 m²

7.5 localiCHF4'600'000.–341 m²

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

"Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick"

Villa Aurelia in Seengen Exklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard. Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen. Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus. Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen. Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen. Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab. Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026. Highlights 341 m² Netto Wohnfläche400 m² Nutzfläche7.5 Zimmer4 BadezimmerOptional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im ErdgeschossExklusiver AusbaustandardDeckenhohe InnentürenHochwertige KücheCheminée LoxoneSmart Home System Automatisch steuerbare StorenGeothermische Heizung mit Bodenheizung und Free CoolingLift über alle EtagenBeheizter AussenpoolGrosszügige Pool Lounge110 m² Aussensitzplatz40 m² Balkone2 InnenparkplätzePrivilegierte Lage oberhalb des HallwilerseesGemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG: Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishes Set above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026. The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury. With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place. The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining. The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering. Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026. Highlights 341 m² net living spaceAlmost 400 m² usable space7.5 rooms4 bathroomsOption to create an additional bedroom or guest room on the ground floorPremium interior specificationFull height interior doorsHigh quality kitchenFireplaceLoxone smart home system automatically controlled blindsGeothermal heating with underfloor heating and free coolingLift serving all floorsHeated outdoor poolGenerous pool loungeApprox. 110 m² outdoor seating areaApprox. 40 m² balconies2 indoor parking spacesPrivileged location above Lake HallwilSeengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5707 Seengen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5707 Seengen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5707 Seengen?

5707 Seengen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5707 Seengen?

5707 Seengen conta circa 4494 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5707 Seengen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5707 Seengen è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5707 Seengen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5707 Seengen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5707 Seengen?

5707 Seengen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5707 Seengen?

5707 Seengen conta circa 4494 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5707 Seengen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5707 Seengen è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5707 Seengen

1 g fa

1 / 46

CHF4'600'000.–

7.5 locali341 m²

7.5 localiCHF4'600'000.–341 m²

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

"Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick"

Villa Aurelia in Seengen Exklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard. Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen. Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus. Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen. Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen. Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab. Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026. Highlights 341 m² Netto Wohnfläche400 m² Nutzfläche7.5 Zimmer4 BadezimmerOptional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im ErdgeschossExklusiver AusbaustandardDeckenhohe InnentürenHochwertige KücheCheminée LoxoneSmart Home System Automatisch steuerbare StorenGeothermische Heizung mit Bodenheizung und Free CoolingLift über alle EtagenBeheizter AussenpoolGrosszügige Pool Lounge110 m² Aussensitzplatz40 m² Balkone2 InnenparkplätzePrivilegierte Lage oberhalb des HallwilerseesGemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG: Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishes Set above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026. The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury. With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place. The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining. The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering. Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026. Highlights 341 m² net living spaceAlmost 400 m² usable space7.5 rooms4 bathroomsOption to create an additional bedroom or guest room on the ground floorPremium interior specificationFull height interior doorsHigh quality kitchenFireplaceLoxone smart home system automatically controlled blindsGeothermal heating with underfloor heating and free coolingLift serving all floorsHeated outdoor poolGenerous pool loungeApprox. 110 m² outdoor seating areaApprox. 40 m² balconies2 indoor parking spacesPrivileged location above Lake HallwilSeengen municipal tax rate 2026: 72 percent