6 locali - Case in vendita a 6518 Gorduno

CHF1'800'000.–

9.5 locali371 m²

9.5 locali CHF1'800'000.– 371 m²

"Casa storica Ticinese a Gorduno"

Historisches Tessiner Haus in Gorduno Eine wertvolle und potenzielle Immobilienchance Diese interessante Eigenschaft stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach einem soliden, vielseitigen Vermögenswert mit konkreten Entwicklungsmöglichkeiten suchen. In einem sorgfältig gestalteten und gut organisierten Kontext gelegen, zeichnet es sich durch die Präsenz eines eleganten Wohngebäudes aus, das aus drei Wohneinheiten besteht, sowie großzügige Außenbereiche, die seinen Wert verstärken. Die Immobilie, mit einer Gesamtnutzfläche von 371 m², bietet zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, hell und gut verteilt, sowie einen großen 2,5-Zimmer-Dachboden, der leicht an verschiedene Wohn- oder Einkommensbedürfnisse angepasst werden kann. Die Struktur wird durch eine geräumige Keller mit Waschküche und Nebenräumen vervollständigt, die Praktikabilität und Funktionalität gewährleisten. Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist der große Innenhof, geordnet und vielseitig, der ein interessantes Baupotenzial bietet: tatsächlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten, wodurch der Gesamtwert der Investition erheblich gesteigert wird. Um das Angebot noch weiter zu verstärken, finden wir einen malerischen Grotto mit Granittisch unter Pergola, perfekt für gesellige Momente, zwei Garagen, Parkplätze für 6-7 Fahrzeuge und eine gut organisierte Technikzone. Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die sofortige Rentabilität und zukünftige Entwicklungsperspektiven in einer einzigen hochwertigen Immobilienlösung kombinieren möchten.

CHF1'300'000.–

7 locali215 m²

7 locali CHF1'300'000.– 215 m²

"Spaziosa casa bifamiliare con giardino soleggiato - Gorduno"

Geräumiges Reihenhaus mit sonnigem Garten - Gorduno In einer strategischen und ruhigen Lage in Gorduno, nur 10 Minuten von dem Bahnhof Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein modernes Reihenhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition. Gesamtwohnfläche: ca. 215 m², bestehend aus: 3,5-Zimmer-Duplex Geräumiger Wohn-/Kochbereich von ca. 60 m² Gästebad Privater Garten Zwei Schlafzimmer und komplettes Bad im Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) Wohnzimmer mit offener Küche Zwei Schlafzimmer Bad mit Badewanne Waschmaschine und Trockner im Haus Hauptmerkmale: Moderner Ausbau und helle Räume Großer Garten auf drei Seiten Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Rolläden 3 Außenparkplätze Technikraum, Abstellraum und Außenbad Lage: Bellinzona: 10 Minuten Lugano: 30 km Locarno: 23 km Mailand: 100 km Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Natur, Wanderungen und Klettern in der Nähe Vielseitige und hochwertige Lösung in einer sehr geschätzten Gegend von Bellinzonese. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website: www.straciproperties.ch