3 locali - Case in vendita a 6674 Someo

CHF475'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF475'000.– 80 m²

"4 1/2-Zimmer-Rustico mit Pergola"

NAP/Luogo Rovio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile 4 ½-Zi.-Rustico mit Pergola Objekt Typ Superficie terreno 100 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 80 m2 Wohnfläche Cortile Pergola Gartensitzplatz Riattazioni 2007 Renovationen Piani 3 Geschosse Posteggi Parkplätze im Freien Locali 4 Zimmer Bagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Heizung Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich Pavimento zona notte Parkett Bodenbelag Schlafbereich Luogo/zona zentral Lage Vista lago nein Seesicht Negozi in Cevio Einkaufsmöglichkeiten Scuole ja Schulen Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 45 km Distanz zur Autobahn Dieses 4 ½-Zi.-Rustico liegt an zentraler Lage im mittleren Maggiatal in der Gemeinde Riveo. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Im Erdgeschoss sind der Essraum mit Warmluftcheminée, Küche und WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer und das Bad mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Neben dem Rustico ist unter einem Nussbau eine Pergola, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen Autoabstellplätze über der Strasse zur Verfügung. Von Riveo aus fährt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 35 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Beim Rustico befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung in die Seitentäler und nach Locarno. Der Stadtbus verkehrt bis Mitternacht.

CHF120'000.–

4 locali90 m²

4 locali CHF120'000.– 90 m²

"4-Zimmer-Dorfhaus mit Aussenterrasse +2 Garagen / casa nel nucleo d..."

6674 Someo Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: 73 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 + Garage Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: zum abklären Parken: ja, zwei Garagen Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ins Dorf Someo Einkauf: Maggia und Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min Entfernung von der Autobahn: ca. 45 min Beschreibung Dieses 4-Zimmer Tessinerhaus, liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo im vorderen Maggiatal. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Innenrenovierungen müssen jedoch noch vorgenommen werden. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines verfügt über ein Kamin. Es könnte dort die Wohnküche eingerichtet werden. Im oberen Geschoss sind weiter 2 Zimmer welchen ein kleiner Balkon vorgelagert ist. Ein weiteres kleines Zimmer könnte als Badezimmer genutzt werden. Die Zimmer im 1. Stock mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirken besonders hell, wohnlich und heimelig. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Weitere öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Highlights sonnige und ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum Haus 2 Garagen Nahe dem Fluss Maggia Ubicazione | Dintorni 6674 Someo Regione: Vallemaggia Superficie terreno: 73 m2 Superficie abitabile: circa 90 m2 Piani: 2 + garage Condizioni: da ristrutturare Seconda casa: da chiarire Parcheggio: sì, due garage Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: sul villaggio di Someo Shopping: Maggia e Cevio Mezzi pubblici: ca. 100 m Distanza dalla città successiva: circa 30 min Distanza dall´autostrada: circa 45 min Descrizione della casa Questa casa ticinese di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del villaggio di Someo, nell´anteriore Valle Maggia. L´edificio a due piani è in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione nell’interno. Al piano terra ci sono due stanze, di cui una con camino. Qui si potrebbe allestire la cucina-soggiorno. Al piano superiore ci sono altre 2 stanze con un piccolo balcone di fronte. Un´altra piccola stanza potrebbe essere utilizzata come bagno. Le stanze al 1° piano, con le grandi finestre e il bel soffitto in legno, sono particolarmente luminose, accoglienti e familiari. La proprietà è accessibile in auto. Sono due garage a disposizione. In paese ci sono molti parcheggi pubblici gratuiti. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono 35 minuti. In 20 minuti si può essere nel centro di Locarno o sul lungolago del Lago Maggiore ad Ascona. L´autobus urbano vi porta alla stazione ferroviaria di Locarno con collegamenti fino a mezzanotte. Nel paese vicino sono disponibili negozi e scuole. Highlights posizione soleggiata e tranquilla facile accesso alla casa 2 garage Vicino al fiume Maggia