5.5 locali - Case in vendita a 6676 Bignasco

CHF890'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF890'000.– 200 m²

"Nuova casa unifamiliare nel verde e nella tranquillità"

Wir bieten moderne Einfamilienhäuser in einem Wohngebiet, das ebenerdig und offen im Dorf Bignasco liegt. Das Projekt verfügt über eine genehmigte Lizenz und sieht den Bau von zwei Häusern mit 6,5 Zimmern vor, mit einer Fläche von ca. 200 m2, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, ein Büro, einen Technikraum - Waschküche und ein Gästebad; Erster Stock: Hier finden wir 4 Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer mit Bad und einem zweiten Bad ausgestattet ist. Die Häuser verfügen über einen Garten. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden durch 2/3 Außenparkplätze ergänzt, mit der Möglichkeit, sie zu überdachen. Es besteht noch die Möglichkeit, die Materialien auszuwählen. Beginn der Arbeiten September 2025.

CHF125'000.–

8 locali140 m²

8 locali CHF125'000.– 140 m²

"Drei Rustici zum Ausbauen mit viel Land sehr ruhige, sonnige Lage /..."

Standort | Umgebung Ort: 6676 Bignasco, Cantone di Sotto Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 1942 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Etagen: 2 Zustand: Renovierungsbedürftig Strom: Photovoltaikanlage wird installiert Wasser: Anschlussmöglichkeit in 20 m Zweitwohnsitz: Ja Parkplatz: PP 200 m vom Stall entfernt Lage: Sehr sonnig und ruhig Aussicht: Schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: In Cevio Schulen: In Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung zur Autobahn: 50 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Bignasco im Weiler Cantone di Sotto im Maggiatal auf 580 m/M. Zum Anwesen gehören drei renovierungsbedürftige Rustici und ein großes Grundstück mit einem Brunnen. Die Gebäude sind in gutem baulichen Zustand. Sie müssen jedoch vollständig innen restauriert werden. Die beiden großen Rustici haben zwei Etagen mit der Möglichkeit eines kleinen Dachbodens und können nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das dritte (kleinere) Rustico ist die ehemalige Grà und kann als Lagerraum genutzt werden. Das Trinkwasser kann an das örtliche Netz angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss ein Brunnen angelegt und für die Stromversorgung kann eine Photovoltaikanlage installiert werden. Draussen gibt es eine grossflächige Terrasse, auf der genügender Platz ist, um einen Essbereich mit Grill und Stauraum für Werkzeuge zu schaffen. Zum Grundstück gehört eine große Rasenfläche mit einem Außenbrunnen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Im Dorf gibt es eine schöne Schwimmanlage. Die Ferienhäuser sind vom Dorf Bignasco aus über die 2 km lange Bergstraße zu erreichen. Hier kann man das Auto auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen und 200 m zu den Rustici gehen. Das Dorf Cevio mit allen Dienstleistungen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Locarno ist 30 km und die Autobahn A2 ist 50 km von den Rustici entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Natur großes Stück Land im Besitz Zugang nur 2 km von Bignasco entfernt Viele Wandermöglichkeiten und Schwimmbad in Biagnasco Ubicazione | Dintorni Luogo: 6676 Bignasco, Cantone di Sotto Regione: Vallemaggia Superficie terreno: ca. 1942 m2 Superficie abitabile: ca. 140 m2 Piani: 2 Stato: da ristrutturare Corrente : da installare impianto fotovoltaico Acqua: allacciabile a 20 m Canalizzazione: da fare pozzo perdente Residenza secondaria: si Parcheggi: PP a 200 m dai rustici Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: a Cevio Scuole: a Cevio Trasporto pubblico: a 2 km Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 50 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo Cantone di Sotto di Bignasco, nella Vallemaggia su 580 msm. La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno con la fontana. I rustici si trovano in buono stato strutturale. Tuttavia, devono essere completamente ristrutturati. I due grandi rustici sono strutturati su due piani con possibilità di avere piccolo soppalco e possono diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Il terzo rustico (più piccolo) è l’ex grà e può essere usato come deposito. L’acqua potabile è allacciabile dall’acquedotto comunale, per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. All’esterno si trova grande terrazza dove c’è abbastanza spazio per creare zona pranzo con grill e deposito per gli attrezzi. Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco con la fontana esterna. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in b