2 2.5 locali - Case in vendita a 6677 Aurigeno

Canton: Ticino
Superficie: 111.2 km²

Abitanti

2'674ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 53'950

Sfittanza

0.62%

Residenti stranieri

10.4%

Abitazioni

2'742

Posti di lavoro (ETP)

647

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6677 Aurigeno, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

647 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 216 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 29% (2018).

Fonte BFS STATENT

647ETP totale

Primario5.9%

Secondario29.2%

Terziario64.9%

Uso del suolo

2% edificato, 4% agricolo, 72% bosco. Misurato su 11'118 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.8%

Agricoltura5.3%

Bosco92.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a Mitte con il 23.4%.

Fonte BFS

FDP

24.2%+0.3 pp

Mitte

23.4%

Lega

13.0%−1.2 pp

SVP

11.1%+1.6 pp

SP

10.3%−0.6 pp

Grüne

8.6%−5.1 pp

GLP

1.0%±0 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

45.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 55.0% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie45.0%

Residenze secondarie55.0%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.6°C con 1'609 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (14.0°C), più freddo a Febbraio (-1.3°C). Stazione: Cimetta, 1661 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.6°C

Media annuale

Media 5.6°C

Pioggia 1609 mm

Sole ≈188 giorni

Cimetta · 1661 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

2 immobili in 6677 Aurigeno

1 / 5

CHF150'000.–

3 locali

3 localiCHF150'000.–

6677 Moghegno

"RUSTICO DA RISTRUTTURARE"

Für die, die von einem magischen und einzigartigen Lebensraum träumen, ist dieses Rustico in Moghegno die perfekte Lösung. Es liegt in einem alten Dorf, umgeben von Bergen und Natur, und bietet ein großes Potenzial. Das charakteristische Rustico aus Stein kann renoviert und mit einer Dachaufstockung zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Es ist ein sicheres Investment in einem unberührten und ruhigen Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- im alten Dorf Moghegno \- charakteristisches Rustico aus Stein \- zur Renovierung \- mögliche Dachaufstockung \- historischer Ort \- umgeben von Bergen und Natur \- großes Potenzial \- sicheres Investment \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: zur Renovierung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 m Schulen: Schulzentrum, 1,5 km Geschäfte: Coop, 94 m

Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig

1 / 9

CHF450'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 localiCHF450'000.–105 m²

6677, 6677 Aurigeno

"Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig"

Zwischen Stein und Pergola: der Zauber von Aurigeno Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge. Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium. Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6677 Aurigeno?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6677 Aurigeno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6677 Aurigeno?

6677 Aurigeno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6677 Aurigeno?

6677 Aurigeno conta circa 2674 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6677 Aurigeno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6677 Aurigeno è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6677 Aurigeno?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6677 Aurigeno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6677 Aurigeno?

6677 Aurigeno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6677 Aurigeno?

6677 Aurigeno conta circa 2674 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6677 Aurigeno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6677 Aurigeno è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 6677 Aurigeno

1 / 5

CHF150'000.–

3 locali

3 localiCHF150'000.–

6677 Moghegno

"RUSTICO DA RISTRUTTURARE"

Für die, die von einem magischen und einzigartigen Lebensraum träumen, ist dieses Rustico in Moghegno die perfekte Lösung. Es liegt in einem alten Dorf, umgeben von Bergen und Natur, und bietet ein großes Potenzial. Das charakteristische Rustico aus Stein kann renoviert und mit einer Dachaufstockung zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Es ist ein sicheres Investment in einem unberührten und ruhigen Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- im alten Dorf Moghegno \- charakteristisches Rustico aus Stein \- zur Renovierung \- mögliche Dachaufstockung \- historischer Ort \- umgeben von Bergen und Natur \- großes Potenzial \- sicheres Investment \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: zur Renovierung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 m Schulen: Schulzentrum, 1,5 km Geschäfte: Coop, 94 m

1 / 9

CHF450'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 localiCHF450'000.–105 m²

6677, 6677 Aurigeno

"Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig"

Zwischen Stein und Pergola: der Zauber von Aurigeno Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge. Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium. Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.