6 locali - Case in vendita a 6980 Castelrotto

CHF1'230'000.–

6 locali287 m²

6 locali CHF1'230'000.– 287 m²

"Spaziosa casa nuova con vista sul M. Rosa in contesto idilliaco"

I/D Inserita in un contesto naturalistico unico, con vista sui vigneti e sul Monte Rosa, nella frazione di Castelrotto, comune di Tresa, questa spaziosa casa quasi ultimata si presta ad accogliere una famiglia numerosa. L'edificio si sviluppa su tre piani. Al piano terreno troviamo il locale dove verrà installata la cucina a vista (possibilità di scelta dal futuro proprietario ed inclusa nel prezzo), il soggiorno molto ampio e luminoso con uscita diretta sul giardino in parte terrazzato, un servizio ospiti, il locale tecnico dove si trova la termopompa, e la lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite comode scale in granito, ci sono due camere da letto singole servite da un bagno con doccia ed una matrimoniale con bagno en-suite, mentre all'ultimo piano belle travi a vista e 3 velux creano un ambiente ideale per chi necessita lavorare da casa con in più una magnifica vista sul Monte Rosa, il Lago Maggiore e la valle circostante. Oltre alla spaziosa stanza, troviamo un ulteriore bagno con vasca doccia e un locale semi-aperto. All'esterno troviamo una cantina in sasso, dove è stata mantenuta la bella porta antica, un porticato, giardino, locale deposito coperto con allacciamento acqua ed elettricità, e tre posti auto esterni. Residenza secondaria ammessa. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Dieses geräumige, fast fertiggestelltes Haus liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung mit Blick auf die Weinberge und den Monte Rosa in der Fraktion Castelrotto, in der Gemeinde Tresa, 15 Minuten vom italienischen Grenzübergang entfernt. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder für Smart working. Das Gebäude besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Raum, in dem die offene Küche eingebaut wird (der Käufer kann di Küche aussuchen), das sehr große und helle Wohnzimmer mit Ausgang zum teilweise terrassierten Garten, ein Gäste-WC, der Technikraum, in dem sich die bereits installierte Thermopumpe befindet, und die Waschküche. Im ersten Stock, der über eine bequeme Granittreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Einzelzimmer mit Bad und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, während im obersten Stockwerk schöne Sichtbalken und 3 Veluxfenster eine ideale Umgebung für diejenigen schaffen, die von zu Hause aus arbeiten müssen, sowie eine herrliche Aussicht auf den Monte Rosa, den Lago Maggiore und das umliegende Tal. Zusätzlich zu dem geräumigen Zimmer gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und ein halboffenes Zimmer. Das Haus verfügt über eine neue Thermopumpe mit Wärmetauscher, Velux-Fenster, die viel Licht hereinlassen, und viel Platz, ideal für eine große Familie oder für Smart working. Die Oberflächen können noch ausgewählt und individuell gestaltet werden. Im Außenbereich gibt es einen Steinkeller, in dem die schöne alte Tür erhalten geblieben ist, eine Veranda, einen Garten, einen überdachten Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss und drei Außenparkplätze. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar!

SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA

7.5 locali120 m²

7.5 locali 120 m²

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

Sie befindet sich in einem flachen und leicht zugänglichen Gebiet, ideal für den Bau einer Ein- oder Doppelhausvilla. Das Grundstück bietet einen herrlichen offenen Blick auf das Grün und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. In einem ruhigen und gut gepflegten Wohnbereich mit geringer Bevölkerungsdichte garantiert es Privatsphäre und Lebensqualität. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, in Ruhe zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Hauptdienste einzugehen. Das flache Grundstück erleichtert die Planung und senkt die Baukosten. Ideale Lösung für diejenigen, die ihr Zuhause in einem exklusiven, grünen und privaten Rahmen bauen möchten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: Sunny Wettbewerbspreis ruhiger Bereich nicht weit von der Stadt entfernt usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch Es wurden keine passenden Artikel gefunden? Mehr als 2.000 Angebote für: Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie jetzt mit unserem kostenlosen Kostenvoranschlag sofort und unverbindlich den Wert Jenseits von Daten Lage: ruhig Zustand des Gegenstands: gut Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhof, 400 m Schulen: Mittelschule, 1,3 km Geschäfte: Migros, 5,6 km

CHF745'000.–

10.5 locali300 m²

10.5 locali CHF745'000.– 300 m²

"7 1/2-Zimmer-Landhaus an herrlicher Aussichtslage und 3-Zimmer-Rust..."

6980 Castelrotto, Rocno Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 300 m2 Grundstückfläche: ca. 1472 m2 Kubatur: 1255 m3 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Heizung: keine Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: ja viele zu erstellen Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schöne Panoramarundsicht Einkaufen: in 2000 m und Luino und Ponte Tresa Schulen: 1000 m Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses sehr schön gelegene 7 ½-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco, Castelrotto im Malcantone. Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen, hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung. Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola. Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes, das als Remise genutzt werden kann. Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit, dort mehrere Parkplätze zu erstellen. Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Gebäude können als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Parkplätze können genügende erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten. Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT. Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto. Highlights sehr ruhige, sonnige Panoramaaussichtslage grosse Liegenschaft mit vielen Ausbaumöglichkeiten gute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino von Castelrotto aus Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See Ubicazione | Dintorni 6980 Castelrotto, Rocno Regione: Malcantone Superficie abitabile: ca 300 m2 Superficie terreno: ca 1472 m2 Cubatura: 1255 m3 Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: nessuno Residenza secondaria: sì Parcheggio: sì molti da creare Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: vista panoramica molto bella Acquisti: a 2000 m e Luino e Ponte Tresa Scuole: 1000 m Trasporto pubblico: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall´autostrada: 14 km Descrizione dell’immobile Questa bella casa di campagna di 7 ½ locali con rustico da ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna a due piani, con quattro ampi locali dai soffitti alti, necessità di una completa ristrutturazione interna. Anche il rustico a due piani deve essere completamente ricostruito. I dintorni della casa di campagna sono costituiti da un prato davanti all´ingresso e sul lato est della casa, nonché da un bel prato nella parte meridionale con un pergolato. Nella parte orientale si trova un piccolo annesso a un piano che può essere utilizzato come capannone. In fondo alla strada si trova il rustico con una bella area circostante e la possibilità di creare diversi posti auto. Dal casale sopraelevato si gode di una meravigliosa vista panoramica