2 5 locali - Case in vendita a 7240 Küblis

Küblis è un comune svizzero di 891 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Prettigovia/Davos.

Canton: Grigioni
Superficie: 8.1 km²

Abitanti

910ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'346

Sfittanza

1.23%

Residenti stranieri

21.1%

Abitazioni

650

Posti di lavoro (ETP)

593

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7240 Küblis, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

593 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 114 aziende — i servizi rappresentano il 54% dell'occupazione, l'industria il 38% (2018).

Fonte BFS STATENT

593ETP totale

Primario8.4%

Secondario37.8%

Terziario53.8%

Uso del suolo

5% edificato, 42% agricolo, 45% bosco. Misurato su 814 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.4%

Agricoltura45.7%

Bosco48.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 50.8%, davanti a Mitte con il 12.0%.

Fonte BFS

SVP

50.8%−3.3 pp

Mitte

12.0%

SP

11.8%+2.3 pp

FDP

9.7%+1.9 pp

GLP

5.6%−3.9 pp

Grüne

5.3%+0.6 pp

EVP

1.8%

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

73.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 27.0% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie73.0%

Residenze secondarie27.0%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale -1.5°C con 1'622 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (6.6°C), più freddo a Febbraio (-8.5°C). Stazione: Weissfluhjoch, 2691 m.

Fonte MeteoSchweiz

-1.5°C

Media annuale

Media -1.5°C

Pioggia 1622 mm

Sole ≈158 giorni

Weissfluhjoch · 2691 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Davos è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 7240 Küblis

1 / 7

CHF1'700'000.–

5.5 locali161 m²

5.5 localiCHF1'700'000.–161 m²

7240 Küblis

"Hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Küblis entsteht dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das Neubauprojekt wird ausschliesslich als Erstwohnsitz realisiert und überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Massivbauweise und eine besonders sonnige Lage mit toller Aussicht. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard sorgen für stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Garage mit Aussenparkplatz und eine Photovoltaikanlage auf dem südseitigen Dach runden das Angebot ab. Küblis ist ein Paradies für Sport- und Naturliebhaber: Die 12-km lange Parsenn-Abfahrt ins Dorf, Bike- und Wandertouren, Kletterwände des Rätikons oder das Freibad in Pany sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen den Standort besonders attraktiv.

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

1 / 6

CHF1'890'000.–

10.5 locali230 m²

10.5 localiCHF1'890'000.–230 m²

7240 Küblis

"HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE"

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht \- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über \- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt \- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten \- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt \- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-Danusa Zustand: Altbau Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / Holz Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 km Geschäfte: Coop, 2.5 km

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7240 Küblis?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 7240 Küblis su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7240 Küblis?

7240 Küblis si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7240 Küblis?

7240 Küblis conta circa 910 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7240 Küblis?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7240 Küblis è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7240 Küblis?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 7240 Küblis su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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7240 Küblis si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7240 Küblis?

7240 Küblis conta circa 910 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7240 Küblis?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7240 Küblis è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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5.5 locali161 m²

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"Hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Küblis entsteht dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das Neubauprojekt wird ausschliesslich als Erstwohnsitz realisiert und überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Massivbauweise und eine besonders sonnige Lage mit toller Aussicht. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard sorgen für stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Garage mit Aussenparkplatz und eine Photovoltaikanlage auf dem südseitigen Dach runden das Angebot ab. Küblis ist ein Paradies für Sport- und Naturliebhaber: Die 12-km lange Parsenn-Abfahrt ins Dorf, Bike- und Wandertouren, Kletterwände des Rätikons oder das Freibad in Pany sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen den Standort besonders attraktiv.

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