1 4.5 locali - Case in vendita a 7741 S. Carlo (Poschiavo)

Poschiavo è un comune svizzero di 3 516 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Bernina della quale è capoluogo.

Canton: Grigioni
Superficie: 191.0 km²

Abitanti

3'505ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 54'907

Sfittanza

2.84%

Residenti stranieri

10.9%

Abitazioni

2'817

Posti di lavoro (ETP)

2'165

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7741 S. Carlo (Poschiavo), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'165 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 425 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 29% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'165ETP totale

Primario9.9%

Secondario29.3%

Terziario60.8%

Uso del suolo

2% edificato, 18% agricolo, 35% bosco. Misurato su 19'105 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.4%

Agricoltura32.9%

Bosco63.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.9%, davanti a Mitte con il 29.9%.

Fonte BFS

SVP

36.9%+0.9 pp

Mitte

29.9%

SP

17.0%−1.5 pp

FDP

10.7%−0.3 pp

GLP

2.6%−5.1 pp

Grüne

2.0%−0.2 pp

EDU

0.5%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

54.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 45.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie54.2%

Residenze secondarie45.8%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 7.6°C con 1'084 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.5°C), più freddo a Gennaio (-1.4°C). Stazione: Poschiavo / Robbia, 1078 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.6°C

Media annuale

Media 7.6°C

Pioggia 1084 mm

Sole ≈123 giorni

Poschiavo / Robbia · 1078 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7741 S. Carlo (Poschiavo)

Einzigartiges Angebot: Historisches Pfarrhaus am Ortsanfang von Poschiavo-San Carlo

1 / 27

CHF875'000.–

11.5 locali500 m²

11.5 localiCHF875'000.–500 m²

7741 S. Carlo (Poschiavo)

"Einzigartiges Angebot: Historisches Pfarrhaus am Ortsanfang von Poschiavo-San Carlo"

Bist du ein Liebhaber historischer Häuser und suchst nach einem einzigartigen Projekt? Dann ist das Haus "Volt" genau das Richtige für dich! Dieses 1620 erbaute Pfarrhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zu renovieren. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Ensemble, durch das eine öffentliche Strasse führt – ein seltenes und prägendes Merkmal mit hohem Wiedererkennungswert. Die derzeitigen Besitzer haben bereits mit der Renovierung begonnen, aber es gibt noch viel zu tun, um dieses Juwel wieder zum Strahlen zu bringen. Wohnfläche: ca. 500 m² auf mehreren Etagen Fassade: Renovierung erforderlich, um den historischen Charme wiederherzustellen Denkmalschutz: Das Haus steht unter Ortsbildschutz und ist ein Denkmalschutzobjekt Besonderheit: Die Kantonsstrasse führt unter dem Haus durch, aber dank dicker Wände und 3-fach-Verglasung hört und spürt man nichts vom Verkehr. Garten und Balkon: Geniesse die absolute Ruhe und den unverbaubaren Blick auf den Berg und den Fluss. Wenn du ein anspruchsvoller Mensch bist, der geschichtsträchtige Gebäude schätzt und liebt, dann ist das Haus "Volt" das perfekte Projekt für dich. Weitere Details und Informationen auf Anfrage! Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7741 S. Carlo (Poschiavo) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

7741 S. Carlo (Poschiavo) si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

7741 S. Carlo (Poschiavo) conta circa 3505 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7741 S. Carlo (Poschiavo) è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

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In quale cantone si trova 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

7741 S. Carlo (Poschiavo) si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

7741 S. Carlo (Poschiavo) conta circa 3505 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7741 S. Carlo (Poschiavo)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7741 S. Carlo (Poschiavo) è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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11.5 locali500 m²

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7741 S. Carlo (Poschiavo)

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