1 3 locali - Case in vendita a 8112 Otelfingen

Otelfingen è un comune svizzero di 2 837 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Dielsdorf.

Canton: Zurigo
Superficie: 7.2 km²

Abitanti

2'924ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 78'873

Sfittanza

0.23%

Residenti stranieri

22.9%

Abitazioni

1'304

Posti di lavoro (ETP)

2'385

Moltiplicatore d'imposta

108%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8112 Otelfingen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'385 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 264 aziende — i servizi rappresentano il 76% dell'occupazione, l'industria il 21% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'385ETP totale

Primario3.4%

Secondario20.5%

Terziario76.0%

Uso del suolo

29% edificato, 33% agricolo, 37% bosco. Misurato su 718 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento28.8%

Agricoltura33.6%

Bosco37.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.9%, davanti a GLP con il 19.0%.

Fonte BFS

SVP

36.9%−0.2 pp

GLP

19.0%−2.1 pp

SP

13.5%+1.9 pp

FDP

10.1%+0.2 pp

Mitte

8.1%

Grüne

5.2%−3.5 pp

EVP

3.6%+1.0 pp

Altri

1.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.5%

Residenze secondarie10.5%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8112 Otelfingen

Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

1 / 12

CHF2'150'000.–

5.5 locali245 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–245 m²

Otelfingen, 8112 Otelfingen

"Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

An privilegierter und unverbaubarer Hanglage in Otelfingen präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Ruhe und die beeindruckende Fernsicht über das Furttal, sondern auch durch ein äusserst flexibles Raumkonzept: Eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet idealen Raum für Generationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder zur attraktiven Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Die solide Bauweise im Zweischalenmauerwerk zeugt von hoher Bauqualität, während die moderne Erdsondenheizung für eine ökologische und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die gesamte Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenraum überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, die insgesamt drei Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein idyllisches Biotop eine Oase der Entspannung schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei komfortable Garagenplätze zur Verfügung.Die Lage kombiniert Privatsphäre mit höchster Lebensqualität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Nähe, was die Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare macht.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8112-26-1

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8112 Otelfingen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8112 Otelfingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8112 Otelfingen?

8112 Otelfingen si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8112 Otelfingen?

8112 Otelfingen conta circa 2924 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8112 Otelfingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8112 Otelfingen è del 108% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8112 Otelfingen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8112 Otelfingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8112 Otelfingen?

8112 Otelfingen si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8112 Otelfingen?

8112 Otelfingen conta circa 2924 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8112 Otelfingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8112 Otelfingen è del 108% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8112 Otelfingen

1 / 12

CHF2'150'000.–

5.5 locali245 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–245 m²

Otelfingen, 8112 Otelfingen

"Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

An privilegierter und unverbaubarer Hanglage in Otelfingen präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Ruhe und die beeindruckende Fernsicht über das Furttal, sondern auch durch ein äusserst flexibles Raumkonzept: Eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet idealen Raum für Generationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder zur attraktiven Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Die solide Bauweise im Zweischalenmauerwerk zeugt von hoher Bauqualität, während die moderne Erdsondenheizung für eine ökologische und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die gesamte Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenraum überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, die insgesamt drei Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein idyllisches Biotop eine Oase der Entspannung schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei komfortable Garagenplätze zur Verfügung.Die Lage kombiniert Privatsphäre mit höchster Lebensqualität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Nähe, was die Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare macht.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8112-26-1