2 locali - Case in vendita a 8228 Beggingen

CHF940'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF940'000.– 142 m²

"Einziehen und geniessen..."

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das Sie nach dem Kauf stressfrei und ohne Renovationsarbeiten beziehen können? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. In Beggingen verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das einem Neubau in nichts nachsteht. Sie werden überrascht sein, wie ausserordentlich gut diese Liegenschaft aus dem Baujahr 2016 unterhalten wurde. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem Technikraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. In allen Zimmern ist ein nachhaltiger und pflegeleichter Korkboden verlegt.Im Winter geniessen Sie die wohlige Wärme des Schwedenofens. In den Sommermonaten wird die Aussenfläche zum zweiten Wohnzimmer: Der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Sitzplatz misst grosszügige 60 m² und lädt dazu ein, für die warmen Monate individuell gestaltet zu werden. Hier könnte eine wunderbare Sommerlounge mit BBQ-Ecke entstehen. Auch Hobbygärtner kommen auf ihre Kosten - neben der Garage gehört eine Grünfläche zum Grundstück, die sich ideal für den Anbau von eigenem Gemüse eignet.Beim Bau wurde grossen Wert auf hochwertige und nachhaltige Technik gelegt. Die Küche ist sehr grosszügig gestaltet und mit zahlreichen Schränken sowie hochwertigen Geräten (alles V-Zug) ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, das Warmwasser wird mittels Wärmepumpenboiler erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung und ist in allen Räumen individuell regulierbar. Fast alle Fenster verfügen über automatische Rollläden. Für die Stromproduktion sorgt eine Photovoltaikanlage mit 6,36 kWp. Bei überschüssiger Produktion erhalten Sie ab 2026 eine Vergütung von 6 Rappen pro kWh.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Erdgeschoss sowie im grosszügigen Estrich. Für Ihre Fahrzeuge steht eine überdurchschnittlich grosse Garage mit 57 m² zur Verfügung, in der sich problemlos auch eine Werkstatt einrichten liesse.Alles in allem ein Top-Einfamilienhaus in Top-Zustand an idyllischer Lage in Beggingen. Gerne überzeugen wir Sie anlässlich einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Schmuckstück. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute

CHF450'000.–

6.5 locali107 m²

6.5 locali CHF450'000.– 107 m²

"Einfamilienhaus an idyllischer Lage"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! An zentraler Lage im charmanten Beggingen (SH), am Gässli 2, wartet dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf neue Besitzer mit Ideen und Tatkraft. Wer bereit ist zu renovieren, kann sich hier den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis erfüllen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche und gemütlichem Essplatz, der direkten Zugang zum Balkon ermöglicht - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Kaffeepausen. Im Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern lässt sich mit etwas Liebe zum Detail ein behagliches Zuhause schaffen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Wohnangebot ab. Weitere Vorteile: Unterkellert mit praktischem Stauraum Grosser Estrich mit Ausbaumöglichkeiten Hobbyraum für Werkstatt oder Atelier Garage mit direktem Zugang zum Haus & Carport Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Dorfkern von Beggingen, umgeben von der reizvollen Landschaft des Randen, einem beliebten Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wanderungen und Biketouren. Schaffhausen ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar. Beggingen bietet eine gute Grundversorgung mit Kindergarten und Primarschule, einem Dorfladen sowie einem aktiven Vereinsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich im nahen Schleitheim (5 Fahrminuten). Ein ideales Zuhause für handwerklich geschickte Familien oder Individualisten, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und seine Vorzüge persönlich.