Case acquistare in 8239 Doerflingen

CHF1'260'000.–

5.5 locali279 m²

5.5 locali CHF1'260'000.– 279 m²

"Casa unifamiliare esclusiva con vista panoramica e comfort"

UNA SOLA CASA DISPONIBILE !NUOVA COSTRUZIONE : 6 case unifamiliari moderne a Dörflingen – spazio per il tuo futuroCasa unifamiliare di 5,5 locali | 279 m² di spazio abitativo | 62 m² di locale hobby/sottoscala riscaldato | garage sotterraneo | pompa di calore con funzione di raffreddamento | pronto per la wallbox | vista lontana fino alle AlpiAssicurati la tua casa dei sogni ora – vicina alla natura, moderna e sostenibile.Nel complesso residenziale tranquillo e soleggiato Winkel a 8239 Dörflingen, sei case unifamiliari di alta qualità sono in costruzione con un'architettura ben pensata e molto spazio per lo sviluppo personale.Punti salienti in un colpo d'occhio :5,5 locali con uno spazio abitativo spazioso di 279 m²Locale hobby/sottoscala riscaldato di 62 m²Pompa di calore moderna con raffreddamento gratuito in estatePreparazione per l'installazione di pannelli solari sul tettoGestione del carico per la tua wallbox nel garage sotterraneoGarage sotterraneo condiviso con accesso diretto alla tua casaGrande budget per la cucina e il rivestimento del pavimento – progetta la tua casa in modo individualePosizione naturale con vista lontana sui campi fino alle AlpiDisposizione dei locali :Sottoscala : cantina/locale hobby (riscaldato), locale tecnico, locale di servizioPiano terra : ingresso, locale, doccia/WC, cucina aperta, grande soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturalePiano superiore : 3 camere luminose, bagno elegantePosizione e ambiente :Posizione tranquilla alla periferia del villaggio con accesso diretto alla naturaA pochi minuti da SchaffhausenFermata dell'autobus, scuola e asilo a distanza di camminoPerfetto per le famiglie, i professionisti e gli amanti della naturaLa tua nuova casa ti aspetta !Vivi il comfort moderno con una tecnologia sostenibile in una delle più belle posizioni della regione.

CHF1'200'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF1'200'000.– 200 m²

"Ein Haus mit Seele – historisches Bijou mit vielseitigen Möglichkeiten"

Ein Haus mit Seele – historisches Bijou mit vielseitigen MöglichkeitenDieses Haus erzählt Geschichten. Wer es betritt, spürt sofort, dass hier mehr steckt als vier Wände und ein Dach. Das historische Bauernhaus an der Hintergasse 2 wurde im 16. Jahrhundert erbaut und seither mit viel Liebe und Gespür weiterentwickelt. Eingebettet in die ruhige Dorfkernzone von Dörflingen, leicht erhöht und sonnig gelegen, verbindet die Liegenschaft ländliche Stille mit guter Erreichbarkeit.Erdgeschoss Warme Holzbalken und natürliche Materialien empfangen den Besucher. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Pellet-Ofen und historischem Kachelofen lädt zum Verweilen ein, der Pellet-Ofen speist dabei gleichzeitig den Kachelofen, der die Wärme gleichmässig an die Räume abgibt. Die Küche öffnet sich direkt in den Garten. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Obergeschoss Zwei charaktervolle Schlafzimmer, ein historisches Hypokaust-Wandheizsystem mit Lehmverputz sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und grosszügiger Doppel-Badewanne.Dachgeschoss Das eigentliche Herzstück des Hauses. Ein loftartiger, offener Raum mit mächtigen Holzbalken, Galerie und Holzofen. Er muss erlebt werden.Scheune & Waschhäuschen Die Scheune mit 745 m³ bietet aussergewöhnliches Ausbaupotenzial, sei es als zusätzliche Wohneinheit, eigenständiges Haus, für ein Mehrgenerationenkonzept oder gewerbliche Nutzung. Das historische Waschhäuschen aus dem 18. Jahrhundert im Riegelbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch eine externe Vermietung ist denkbar. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein historisches Quellrecht.Garten & Keller Grosszügige Terrasse, üppiger Hangbereich und ein Vorgartenstück. Der Naturkeller überrascht mit seiner Grösse und beeindruckt durch durchgehende Tannenbalken, die das gesamte Haus überspannen und von mächtigen Eichenbalken quergestützt werden. Eine Tragstruktur, die seit Jahrhunderten hält.Dörflingen Dörflingen liegt im Reiat, einer ruhigen und naturnahen Region im Kanton Schaffhausen, nahe Thayngen. Der Rhein ist zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle «Kirche» liegt direkt beim Haus. Schaffhausen in wenigen Minuten, Zürich in rund einer Stunde. Vor Ort: Kindergarten, Schule, Badeplatz und Sportvereine. Bei Föhn öffnet sich vom Aussichtspunkt Buck der Blick auf die Alpenkette.Dieses Haus verdient es, erlebt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

CHF850'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF850'000.– 90 m²

"Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf 889 m2 Grundstück"

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Dieses charmante, freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie durch sein vielseitiges Potenzial. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier in Dörflingen geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Haus bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit rund 86 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, liebevoll angelegte Garten mit Teich. Hier lassen sich ruhige Stunden ebenso geniessen wie gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft bietet attraktives Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den langfristigen Wert der Liegenschaft gezielt zu steigern. Die Nähe zur Stadt Schaffhausen, kombiniert mit der ruhigen Lage nahe Rhein, Wald und Rebbergen, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Personen, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Besonderes zum Haus und zur Lage \- Idyllischer Garten \- Ausbau oder Aufstockung möglich \- Innenausbau nach eigenen Wünschen \- Cheminée \- Nahe der Natur und in der Nähe des Rheins \- Schnell in Schaffhausen Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

CHF1'250'000.–

7.5 locali233 m²

7.5 locali CHF1'250'000.– 233 m²

"Casa a schiera moderna di 7,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen"

Casa a schiera con charme e attrezzature moderne Questa casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di ampi spazi di cantina. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cottura, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e prolunga lo spazio di vita. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere. Scopri questa casa a schiera esclusiva di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'oggetto di nuova costruzione, completato nel 2027, convince con l'attrezzatura ultramoderna e la disposizione degli spazi pensata su quattro piani. La casa offre : Spazio di vita spazioso : Salotto luminoso con sala da pranzo e cucina moderna e grandi finestre 7,5 locali : Spazi divisi in modo ottimale per una varietà di utilizzi 3 bagni : Distribuiti in modo confortevole a ogni piano 233 m² di spazio di vita : Su un terreno di 126 m² Terrazza con vista magnifica : Perfetta per rilassarsi e godere Parcheggio sotterraneo : Opzioni di parcheggio pratiche Attrezzature moderne : Attrezzatura di punta Punti di forza particolari : L'edificio con il tetto rosso e le persiane verdi, che danno alla casa un carattere affascinante. Il giardino curato con prato e fiori invita a soggiornare. Posizione e ambiente : Vivere nella natura Dörflingen è situato in modo idilliaco nel verde – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a soli cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla nel centro del villaggio offre un'atmosfera di vita rilassata. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La regione è soleggiata e particolarmente accogliente per i bambini - ideale per le famiglie. Questa casa a schiera di alta qualità combina il comfort di vita moderno con la pace della vita di villaggio e offre un focolare perfetto per tutta la famiglia.

CHF7'307'000.–

20 locali834 m²

20 locali CHF7'307'000.– 834 m²

"Casa multifamiliare a reddito con 3,5 e 2,5 stanze in un centro villaggio tranquillo di Dörflingen"

Scopri questa casa multifamiliare attraente con 10 unità abitative nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'edificio, completato nel 2026, combina un'architettura moderna con una produzione di energia sostenibile grazie a pannelli solari sul tetto.L'oggetto propone:Superficie abitabile spaziosa: 834 m² di superficie abitabile totale su 3 pianiDotazione moderna: lavastoviglie, TV via cavo e accesso per disabiliAree esterne private: balconi con una bella vista sulla campagna circostanteMobilità confortevole: 13 posti auto in garage e molti posti auto per i visitatoriFamiliare: ambiente adatto ai bambini con aree giardinoPosizione e dintorni: La casa multifamiliare si trova in una zona tranquilla, circondata da spazi verdi e terreni agricoli. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, mentre la "Alte Schulhaus" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Il quartiere è molto tranquillo e offre molto sole in estate e in inverno.Con la sua facciata in mattoni rossi e i pannelli solari moderni, l'edificio si integra armoniosamente nel contesto rurale. La combinazione di una costruzione sostenibile, di una dotazione confortevole e di una posizione di villaggio tranquilla fa di questa casa multifamiliare un investimento ideale per gli investitori o i proprietari occupanti che apprezzano la vita in campagna.