Case acquistare in 8240 Thayngen

CHF895'000.–

6 locali133 m²

6 locali CHF895'000.– 133 m²

"Vivere in armonia con la natura - casa unifamiliare di 6 locali con giardino"

Casa unifamiliare indipendente in posizione soleggiata con giardino naturale Questa affascinante casa unifamiliare indipendente di sei locali su circa 133m² di spazio abitativo convince con la sua costruzione energeticamente efficiente con muratura a doppia parete e una forte proporzione di legno. L'intonaco minerale esterno e l'intonaco a base di argilla nelle stanze interne assicurano un clima di vita naturale e respirabile.L'area di vita e di pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta in stile legno elegante invita a soggiornare. La cucina è progettata in modo funzionale e offre molto spazio di stoccaggio, nonché un'atmosfera piacevole per la cucina e i pasti in comune.La casa dispone di un bagno con vasca da bagno, doccia, water e lavabo, nonché di un water separato - ideale per le famiglie o gli ospiti.Grazie alla combinazione di tre sistemi di riscaldamento, i costi di riscaldamento restano estremamente bassi: un sistema di riscaldamento a gas moderno, un forno a pietra centrale (riscaldamento a legna) e un giardino invernale integrato contribuiscono a un calore accogliente e a un clima di stanza piacevole.Per una sostenibilità aggiuntiva, un sistema di utilizzo delle acque piovane (6 000 litri) per lo scarico dei water e un nuovo boiler a pompa di calore (270 litri) ad alto rendimento energetico sono utilizzati. La connessione per un sistema fotovoltaico con reinserimento è già preparata.Il giardino progettato con amore e in modo naturale offre un habitat per numerosi uccelli, insetti e anfibi. Un piccolo stagno con libellule, rospi a pancia rossa e altri animali crea un'oasi di pace e relax.Un carport coperto e tre posti auto esterni supplementari - con possibilità di estensione - assicurano un parcheggio comodo. Una presa 400 volt per la ricarica di un veicolo elettrico è anch'essa disponibile.Oltre al grande seminterrato, un rifugio antiaereo utilizzato in comune è disponibile come spazio di stoccaggio supplementare.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe mostrarvi questa casa speciale di persona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.

CHF830'000.–

5 locali111 m²

5 locali CHF830'000.– 111 m²

"Ritiro privato "Am Palmenweg": case a schiera con giardino"

CASE A SCHIERA - THAYNGEN6 metà di case a schiera | 5 locali | circa 116 m² | da CHF 830 000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 ThayngenAl Predigerweg 1a-1f, tre case a schiera attraenti con un totale di sei metà di case spaziose di 5 locali sono in costruzione. Le case sono costruite in costruzione moderna in legno con isolamento in fibra morbida e combinano la costruzione ecologica con il comfort di vita contemporaneo.Un punto di forza particolare è il soffitto in legno di abete visibile laserato secondo il concetto degli architetti, che dà alle stanze un'atmosfera calda e naturale. Le aree di vita sono dotate di un massetto di anidrite sabbioso e sigillato in seta opaca, mentre le celle umide ricevono piastrelle di ceramica di alta qualità (60×60 cm). La cucina e i bagni possono essere personalizzati.La facciata in legno ventilata con isolamento termico esterno in intonaco e finestre triple vetrate (valore U 0,7 W/m²K) garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Le tende veneziane elettriche offrono una protezione solare ottimale. Le case sono riscaldate in modo ecologico via teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento, integrato da un sistema fotovoltaico in modalità autoconsumo con un vantaggio di costo dell'elettricità di circa il 20%.Ogni casa a schiera dispone del proprio giardino privato e terrazza - ideale per le famiglie. La lavatrice e l'asciugatrice sono incluse. Nel garage sotterraneo condiviso, 1-3 posti auto possono essere acquistati separatamente con preparazione per la mobilità elettrica con tubo vuoto e gestione del carico.APPARTAMENTI IN PROPRIETÀ - AM PALMENWEG, THAYNGEN14 appartamenti in proprietà | 2,5 - 4,5 locali | 76 - 155 m² | da CHF 600 000.- | Biberstrasse 27-29, 8232 ThayngenAl cuore di Thayngen, il complesso residenziale contemporaneo "Am Palmenweg" è in costruzione. Al Biberstrasse 27-29, due case multifamiliari moderne con un totale di 14 appartamenti in proprietà luminosi sono realizzati - dall'appartamento 2,5 locali confortevole all'appartamento 4,5 locali spazioso. Gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione di alta qualità: parquet in legno massiccio nelle aree di vita, piastrelle di ceramica (60×60 cm) nelle celle umide, e cucine e bagni personalizzabili. Le finestre triple vetrate in plastica/metallo (valore U 0,7 W/m²K) e le tende veneziane elettriche offrono una protezione solare e termica ottimale.Gli appartamenti sono riscaldati via teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento confortevole. Un sistema fotovoltaico in modalità autoconsumo (ZEV) fornisce energia solare a condizioni circa il 20% meno costose. La lavatrice e l'asciugatrice sono incluse in ogni unità.Al piano terra, gli appartamenti con giardino e terrazza invitano al relax, i piani superiori offrono balconi spaziosi, e al piano superiore, appartamenti-galleria unici con il proprio spazio di soggiorno attendono. Tutti gli appartamenti hanno compartimenti di seminterrato individuali e sono accessibili via ascensore senza barriere. Nel garage sotterraneo, 1-3 posti auto sono disponibili, inclusa la preparazione per la mobilità elettrica con tubo vuoto e gestione del carico.Vendita & Consulenza: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch

CHF1'350'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'350'000.–

"Casa unifamiliare moderna con alta qualità di vita, standard Minergie e garage doppio"

In una strada tranquilla di Thayngen, questa casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta su un terreno soleggiato. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie. Le scuole, gli asili nido, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, i bambini amano utilizzare la strada del quartiere come un grande parco giochi. Un vicinato piacevole contribuisce anche a un buon sentimento di vita. Un posto che non si vuole lasciare di nuovo.La casa convince con un'architettura ben pensata, una tecnologia moderna e un arredamento interno di alta qualità. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso spazioso con un'area guardaroba pratica e un bagno per gli ospiti. La cucina aperta è un vero punto di forza. Molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità e un centro di ristorazione integrato non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Un réduit separato offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una larga facciata di finestre collega il spazioso soggiorno e la sala da pranzo alla zona di soggiorno coperta. Grazie a una protezione solare aggiuntiva, offre condizioni ideali per godersi i giorni soleggiati in modo rilassato, mentre i bambini possono giocare senza sorveglianza nel giardino.Al piano superiore, tre camere e un guardaroba aggiuntivo vi aspettano. Grazie a un lucernario nel corridoio e alle grandi superfici di finestre, questo piano appare anche meravigliosamente luminoso e accogliente. Il bagno elegante con doccia si integra perfettamente nel concetto di stanza.La cantina è anche spaziosa. Oltre alla lavanderia e alla cantina, due locali polivalenti con riscaldamento a pavimento sono a vostra disposizione. Che sia come sala di hobby, ufficio, sala di fitness o camera degli ospiti - tutto è possibile.C'è anche sufficiente spazio per i vostri veicoli grazie al garage doppio e ai posti di parcheggio esterni aggiuntivi.Sul piano tecnico, la proprietà è aggiornata: una pompa di calore economica, una ventilazione di comfort, un'isolamento molto buona e finestre a triplo vetro rispondono allo standard Minergie. Dettagli aggiuntivi come un sistema di aspirapolvere centrale e un lavabo di bucato pratico sottolineano la pianificazione ben pensata e la progettazione di alta qualità di questa casa.Una visita dice più di 1000 immagini.Recentemente, le nostre email sono purtroppo atterrate occasionalmente nella cartella di spam dei nostri clienti. Se non avete ricevuto la brochure di vendita entro 24 ore, vi preghiamo di controllare il filtro di spam per sicurezza. Grazie mille.Ci rallegriamo di vedervi.

CHF1'350'000.–

158 m²

CHF1'350'000.– 158 m²

"Grundstück mit 1222 m2 bebaubar, Einfamilienhaus mit Panoramasicht"

An bevorzugter Lage in Thayngen, mit wunderbarer Panoramasicht befindet sich dieses Grundstück mit 1'222 m² Fläche - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraumschätzen. Das bestehende Haus bietet Potenzial, ist jedoch renovationsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Visionen, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Die grosse Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Sie kann zusätzlich bebaut oder neu überbaut werden (gemäss den geltenden Bauvorschriften), was das Objekt auch für Investoren und Projektentwickler äusserst attraktiv macht. Die Panoramaaussicht über die grüne Umgebung und die ruhige, sonnige Lage verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Reiz. Ob als Sanierungsprojekt für ein charmantes Eigenheim oder als Grundlage für einen Neubau - dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven an bester Lage.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'660'000.–

5.5 locali295 m²

5.5 locali CHF2'660'000.– 295 m²

"Casa in legno di alta qualità con idillio giardino"

Questa casa in legno unica, realizzata con legno massiccio locale, combina la costruzione naturale con il comfort di vita moderno e crea un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La costruzione ecologica non solo assicura la sostenibilità, ma anche un soggiorno salutare e confortevole in ogni momento dell'anno. Ecco alcuni punti salienti: *Terreno spazioso, progettato con cura, con laghetto di nuoto naturale *Cucina attrezzata di alta qualità con riduzione *Forno di alta qualità con accumulo di calore *Stanze luminose e inondate di luce con ampie facciate di finestre *Camera da letto con pavimento in sughero e tende elettriche nonché balconi privati *Terrazza soleggiata (soleggiata tutto il giorno dal mattino alla sera) *Nuovo impianto fotovoltaico con accumulo (energia sostenibile) *Grande garage doppio con accesso diretto alla casa e sistema di impronte digitali moderno *etc. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

CHF830'000.–

5 locali115 m²

5 locali CHF830'000.– 115 m²

"privater Rückzugsort «Am Palmenweg»: Doppel-Einfamilienhaushälfte mit Garten"

Der hochwertige Ausbau der Wohnüberbauung «Am Palmenweg» DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 ThayngenAm Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar.Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage im Eigenverbrauchsmodell mit rund 20% Stromkostenvorteil.Jedes Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse - ideal für Familien. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement.EIGENTUMSWOHNUNGEN - AM PALMENWEG, THAYNGEN14 Eigentumswohnungen | 2.5 - 4.5 Zimmer | 76 - 155 m² | ab CHF 600'000.- | Biberstrasse 27-29, 8232 ThayngenIm Herzen von Thayngen entsteht die zeitgemässe Wohnüberbauung «Am Palmenweg». An der Biberstrasse 27-29 werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen realisiert - von der gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) in den Nasszellen sowie individualisierbare Küchen und Bäder. Dreifach verglaste Kunststoff/Metall-Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Verbundraffstoren sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz.Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) liefert Solarstrom zu rund 20% günstigeren Konditionen. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Einheit inklusive.Im Erdgeschoss laden Garten- und Terrassenwohnungen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone, und im Dachgeschoss erwarten Sie einzigartige Galerie-Maisonetten mit eigenem Sitzplatz. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Kellerabteile und sind über einen barrierefreien Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen 1 bis 3 Einstellhallenplätze zur Wahl inklusive Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement.Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch