1 Case in vendita a 8335 Hittnau

Hittnau è un comune svizzero di 3 604 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Pfäffikon.

Canton: Zurigo
Superficie: 12.9 km²

Abitanti

3'970ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'124

Sfittanza

0.39%

Residenti stranieri

9.1%

Abitazioni

1'795

Posti di lavoro (ETP)

783

Moltiplicatore d'imposta

113%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8335 Hittnau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

783 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 246 aziende — i servizi rappresentano il 54% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

783ETP totale

Primario9.5%

Secondario36.9%

Terziario53.6%

Uso del suolo

14% edificato, 47% agricolo, 37% bosco. Misurato su 1'299 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento14.2%

Agricoltura47.8%

Bosco38.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.8%, davanti a SP con il 11.1%.

Fonte BFS

SVP

39.8%+3.6 pp

SP

11.1%+1.2 pp

GLP

10.5%−0.7 pp

FDP

8.6%−3.3 pp

Mitte

7.9%

Grüne

6.5%−5.3 pp

EVP

5.4%−1.0 pp

Altri

4.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

94.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 5.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie94.9%

Residenze secondarie5.1%

Dati climatici

Media annuale 7.1°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.5°C), più freddo a Gennaio (-0.6°C). Stazione: Hörnli, 1133 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.1°C

Media annuale

Media 7.1°C

Sole ≈138 giorni

Hörnli · 1133 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8335 Hittnau

KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK

1 / 13

CHF1'190'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 localiCHF1'190'000.–142 m²

Dichterweg 1, 8335 Hittnau

"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"

AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8335 Hittnau?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8335 Hittnau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8335 Hittnau?

8335 Hittnau si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8335 Hittnau?

8335 Hittnau conta circa 3970 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8335 Hittnau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8335 Hittnau è del 113% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8335 Hittnau?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8335 Hittnau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8335 Hittnau?

8335 Hittnau si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8335 Hittnau?

8335 Hittnau conta circa 3970 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8335 Hittnau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8335 Hittnau è del 113% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8335 Hittnau

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CHF1'190'000.–

5.5 locali142 m²

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