2 locali Case acquistare in 8406 Winterthur

CHF1'490'000.–

5.5 locali154 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 154 m²

"Ruhig mit Stil"

Das einseitig angebaute 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtquartier Dättnau am Rande von Winterthur. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse in einer Sackgasse endet und somit kein Durchgangsverkehr herrscht. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen zudem viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Velotouren auf dem Ebnet oder dem Dättnauerberg. Trotzdem müssen Sie nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten und profitieren von guten Verkehrsanschlüssen und vielen kulturellen sowie Vereinsangeboten. Highlights:ruhige und naturnahe Lageverkehrsberuhigt (Privatstrasse)gute ÖV-Anbindungen2 Nasszellen2 Aussensitzplätze 3 Carport-StellplätzeAlarmanlageLuft-Wasser-WärmepumpeMinergie-ZertifikatInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'490'000.--) Voraussetzung. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

CHF1'070'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 locali CHF1'070'000.– 145 m²

"Charakterhaus mit Ausbauchancen"

Das 6.5 Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtquartier Eichliacker am Rande der Stadt Winterthur. Trotz der urbanen Umgebung befinden Sie sich schnell auf dem nahegelegenen Brühlberg. Die verzweigten Waldwege eignen sich ideal für Wanderer, Jogger und Fahrradfahrer. Zudem liegt die Töss nicht weit entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Highlights:gute ÖV-Anbindungen (Bushaltestelle 210 m)umliegende Schulen in GehdistanzEinkauf in nächster NäheDachgeschoss mit AusbaupotenzialCheminéeofen im Wohnzimmerpraktische Einbauschränke2 NasszellenInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'070'000.--) Voraussetzung. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

CHF2'190'000.–

7.5 locali200 m²

7.5 locali CHF2'190'000.– 200 m²

"Wohnen mit Zusatzrendite exklusives Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

An bevorzugter und familienfreundlicher Lage an der Dättnauerstrasse 128 in Winterthur-Dättnau präsentiert sich dieses grosszügig konzipierte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung als seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft verbindet hochwertiges Wohnen mit nachhaltiger Technik und einem attraktiven Ertragspotenzial ideal für anspruchsvolle Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger. Mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem 381 m² grossen Grundstück bietet das im Jahr 2018 erstellte Haus ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine ansprechende Aussicht, sondern auch für spannende Raumbeziehungen und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz mit stilvoller Pergola. Ob ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum ideal. Die hochwertige, grosszügige Küche überzeugt mit modernen Geräten, viel Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein exklusiver privater Rückzugsort mit En-Suite-Badezimmer und freistehender Badewanne ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das mittlere Geschoss bietet drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Insgesamt stehen drei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das grosszügige Untergeschoss umfasst einen Waschraum, Kellerflächen sowie einen Disponibelraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe, was für tiefe Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 30000 eine attraktive Zusatzrendite oder eine ideale Option für Mehrgenerationenwohnen oder Büro/Praxis. Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Erreichbarkeit und hohe Familienfreundlichkeit. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, eine sehr gute ÖV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Winterthur und der Autobahn runden das Angebot ab. Fazit: Ein hochwertiges Zuhause mit klarer Mehrwertstrategie: grosszügiges Wohnen, nachhaltige Technik und zusätzliches Einkommen unter einem Dach eine Immobilie mit Seltenheitswert. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich ich freue mich, von Ihnen zu hören! RE/MAX Immobilien in Regensdorf serkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

CHF1'390'000.–

6.5 locali136 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 136 m²

"Familienfreundliches 6.5-Zi.-Eckhaus in Winterthur-Dättnau"

Attraktives 6.5-Zimmer-Eckhaus an der Rainstrasse 30 in Winterthur, das sich in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre und verschiedene gemütliche Sitzplätze rund ums Haus. Der sonnige Hauptsitzplatz auf der Südseite lädt zum Verweilen ein, während auf der Nordseite ein weiterer Sitzplatz mit Sonnensegel auch an warmen Tagen angenehm genutzt werden kann. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen gedeckten Unterstand auf der Ostseite, ideal für Grill und Gartenequipment, sowie einen direkten Zugang ins Untergeschoss. Umgeben von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün geniessen Sie hier eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Besonders komfortabel zeigt sich die Liegenschaft mit einem Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang ins Haus, während zusätzlich genügend Besucherparkplätze vor dem Haus zur Verfügung stehen. Im Inneren empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick, die zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem praktischen Kellerraum, einem Wasch- und Heizbereich sowie einem direkten Zugang zur extra langen, geschlossenen Garagenbox in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fussbodenheizung, während der Speckstein-Schwedenofen im Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.