1 6.5 locali - Case in vendita a 8416 Flaach

Feuerthalen è un comune svizzero di 1 362 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Andelfingen.

Canton: Zurigo
Superficie: 10.2 km²

Abitanti

1'494ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'537

Sfittanza

1.28%

Residenti stranieri

18.1%

Abitazioni

703

Posti di lavoro (ETP)

809

Moltiplicatore d'imposta

107%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8416 Flaach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

809 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 138 aziende — i servizi rappresentano il 63% dell'occupazione, l'industria il 18% (2018).

Fonte BFS STATENT

809ETP totale

Primario18.9%

Secondario18.0%

Terziario63.0%

Uso del suolo

9% edificato, 49% agricolo, 33% bosco. Misurato su 1'020 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.5%

Agricoltura54.0%

Bosco36.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 49.1%, davanti a FDP con il 9.5%.

Fonte BFS

SVP

49.1%+0.8 pp

FDP

9.5%−0.4 pp

SP

9.1%+0.2 pp

GLP

8.6%+0.1 pp

EVP

7.1%+0.7 pp

Mitte

5.2%

Grüne

4.4%−4.7 pp

Altri

4.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.0%

Dati climatici

Media annuale 9.9°C con 966 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Schaffhausen, 438 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.9°C

Media annuale

Media 9.9°C

Pioggia 966 mm

Sole ≈128 giorni

Schaffhausen · 438 m s.l.m. · norme 1991–2020

1 immobile in 8416 Flaach

Freistehendes 6.5-Zimmer Landhaus mit wunderbarem Umschwung

1 / 27

CHF1'590'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 localiCHF 1'590'000.–190 m²

Rebenstrasse 22, 8416 Flaach

"Freistehendes 6.5-Zimmer Landhaus mit wunderbarem Umschwung"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich direkt anschliessend an Feld und Wald an idyllischer Lage in Flaach. Erbaut im Jahre 1992, wurde es in den vergangenen Jahren mit grosser Sorgfalt gepflegt und laufend unterhalten. Es befindet sich somit in sehr gutem, modernen Zustand - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Auf rund 190 m² Nettowohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer, die durch ihre teils heimeligen Dachschrägen, den Parkett und die Terracotta Fliesen eine besonders warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei Nasszellen sowie ein unbeheizter Hobbyraum im Untergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot ideal.Die solide Massivbauweise mit guter Isolation sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Erdsonde (2015) über Fussbodenheizung für zeitgemässen Komfort und Behaglichkeit steht.Das grosszügige Grundstück mit 776 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Raum für Gartenliebhaber und Erholung. Ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Highlights im Überblick:Freistehendes 6.5-Zimmer-EinfamilienhausNettowohnfläche: ca. 190 m2Grundstück: 776 m²Heimelige Dachschrägen mit viel CharmeKachelofen im WohnzimmerMassivbauweise mit guter IsolationLaufend unterhalten und modernisiert (2015-2025)Dreifachverglasung (2024)Heizsystem: Erdsonde (2015) über FussbodenZwei NasszellenHobbyraum (unbeheizt) im KellerVollständig UnterkellertGartenhaus (ca. 10 m²)Praktische Garage und ein AussenparkplatzLage:Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihre entspannte und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und sorgen für einen angenehmen, unkomplizierten Alltag. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8416 Flaach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8416 Flaach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8416 Flaach?

8416 Flaach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8416 Flaach?

8416 Flaach conta circa 1494 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8416 Flaach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8416 Flaach è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8416 Flaach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8416 Flaach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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8416 Flaach si trova nel canton Zurigo.

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8416 Flaach conta circa 1494 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8416 Flaach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8416 Flaach è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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