1 4 locali - Case in vendita a 8565 Hugelshofen

Kemmental è un comune svizzero di 2 453 abitanti del Canton Turgovia, nel distretto di Kreuzlingen.

Canton: Turgovia
Superficie: 25.0 km²

Abitanti

2'837ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'895

Sfittanza

1.75%

Residenti stranieri

21.5%

Abitazioni

1'257

Posti di lavoro (ETP)

765

Moltiplicatore d'imposta

151%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8565 Hugelshofen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

765 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 242 aziende — i servizi rappresentano il 43% dell'occupazione, l'industria il 30% (2018).

Fonte BFS STATENT

765ETP totale

Primario27.1%

Secondario30.2%

Terziario42.7%

Uso del suolo

8% edificato, 67% agricolo, 24% bosco. Misurato su 2'509 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.6%

Agricoltura67.5%

Bosco23.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 48.5%, davanti a Mitte con il 13.6%.

Fonte BFS

SVP

48.5%+1.5 pp

Mitte

13.6%

FDP

10.6%+3.2 pp

SP

7.7%−2.3 pp

Grüne

6.6%−0.2 pp

GLP

4.9%−6.4 pp

EDU

3.0%+1.0 pp

Altri

1.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.6%

Residenze secondarie9.4%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 853 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.8°C), più freddo a Gennaio (-0.2°C). Stazione: Salen-Reutenen, 719 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 853 mm

Salen-Reutenen · 719 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8565 Hugelshofen

Riegelhaus im Thurgau - Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Kemmental

1 / 14

CHF1'980'000.–

5.5 locali216 m²

5.5 localiCHF1'980'000.–216 m²

8565 Hugelshofen

"Riegelhaus im Thurgau - Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Kemmental"

Dieses Riegelhaus im Kemmental ist ein wahres Juwel. Es wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, wobei der Riegel vollständig freigelegt und modern ausgebaut wurde - im Standard eines Neubaus, mit neuen Wänden, Böden, Decken und Fenstern. Der ursprüngliche Charakter des Hauses bleibt erhalten, während zeitgemässe Anforderungen wie erhöhte Raumhöhen, eine durchdachte Raumaufteilung, energetische Dämmung, eine Plattenheizung sowie ein moderner Kaminofen mit Wärmespeicherfunktion integriert wurden. Der Unterhalt erfolgte laufend und professionell. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohnküche (Alno), die nahtlos in Wohn- und Essbereich übergeht, eine Gästetoilette sowie der Aufgang mit Lichthof zum Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei grosse und ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche, Badewanne und WC. Die Gartenanlage wurde pflegeleicht mit niedrigen Gehölzen und Kräutern gestaltet. Der Rasen wird effizient von einem Husqvarna-Rasenroboter gepflegt, zusätzlich steht ein neuer Aufsitzmäher zur Verfügung. Hugelshofen gilt als äusserst sicherer Ort. Das Haus bietet darüber hinaus zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen: Alarmanlage für alle Fenster und Türen im Erdgeschoss, Kameras mit Fernzugriff über das Handy sowie Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Einige Besonderheiten: \+ Ruhige und Seltene Wohnlage \+ Rustikale, grosszugige Raume mit Charme \+ Vollumfänglich Kernsaniert 1998/ Laufen sehr gut Unterhalten. Letze Renovierung 2024/ Tadelloser, perfekter Zustand \+ Energieeffizient (GEAK) der Klasse ,,C" \+ Hochwertige Parkettböden & Holzdecke \+ Regenwasserzisterne: ca. 9000 l \+ Warmepumpe- und Klimaanlage im OG \+ Moderne komfortable Kuche (ALNO) \+ Gemütlicher Schwedenofen mit Speckstein \+ Glasfaser Interne mit Multimediaverteilung/ Kabel & Satellit \+ Parkähnliches Anwesen/ Garten \+ Überdachte Sitzplatz mit Ambiente \+ Grosszügige Nebenräume/ Scheune \+ Praktische Einbauschranke \+ Ausbaubarer Estrich zu Wohnraum \+ Überdachter Sitzplatz mit Grillstelle \+ Zusätzlicher Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore mit Windsensor \+ Lautsprechersystem Innen & Aussen/ SONOS \+ Alarmanlage, Kameras & Bewegungsmelder/ Mobil gesteuert \+ Rasenrobotern für automatische Rasenpflege \+ Einzelgarage mit elektrischem Tor \+ Praktische Fliegengitter \+ Entfeuchter im Keller für perfekte Luftqualität \+ Notstromgenerator im Falle eines Stromausfalles \+ Seltenheit zum Verlieben Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Kemmental, am nördlichen Hangfuss des Ottenbergs. Das Kemmental ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Die vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein, lassen keine Wünsche offen. Doch nicht nur Sportler kommen hier auf ihre Kosten: Weite, grüne Flächen und das malerische Ambiente laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Das Kemmental bietet die ideale Umgebung, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. This timber-framed house in Kemmental is a real gem. It has been extensively renovated with great attention to detail, with the timber frame completely exposed and modernized - to the standard of a new building, with new walls, floors, ceilings and windows. The original character of the house has been retained, while contemporary requirements such as increased room heights, a well thought-out room layout, energy-efficient insulation, panel heating and a modern wood-burning stove with heat storage function have been integrated. The maintenance was carried out...

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8565 Hugelshofen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8565 Hugelshofen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen conta circa 2837 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8565 Hugelshofen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8565 Hugelshofen è del 151% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8565 Hugelshofen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8565 Hugelshofen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen conta circa 2837 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8565 Hugelshofen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8565 Hugelshofen è del 151% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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8565 Hugelshofen

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