8 locali Case acquistare in 8708 Maennedorf

CHF2'000'000.–

10 locali172 m²

10 locali CHF2'000'000.– 172 m²

"Historische Liegenschaft mit Einfamilienhaus-Potenzial in Männedorf"

Dieses geschützte Mehrfamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert zählt zu den ältesten Bebauungen des ehemaligen Weilers Langacher in Männedorf und liegt an schöner, zentraler Lage. Als historisches Doppel-Weinbauernhaus war es nicht nur die erste Poststelle Männedorfs, sondern bezeugt auch die Siedlungs-, Wirtschafts- und Sozialgeschichte des Weilers und besitzt einen besonderen Charme, der sich aus seiner Authentizität und architektonischen Ausdruckskraft speist. Typisch für die ältesten Bauten dieser Gegend steht das Haus giebelständig und prägt mit seinem mächtigen Volumen das Ortsbild wesentlich. Neben diesem hohen situativen Wert weist der Bau auch einen ausgeprägten Eigenwert auf, sichtbar in den Fassaden in Riegelbauweise über massivem Sockel, in der markanten südlichen Giebelfassade sowie im geschweiften, durchgehenden Satteldach. Aktuell ist die Liegenschaft in vier Wohnungen unterteilt und vollständig vermietet. Die vermietbare Fläche entspricht einer grosszügigen Wohnstruktur und wird durch zwei gemütliche Gärten ergänzt. Ein Einstellhallenplatz in der direkt angrenzenden Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Das Gebäudeinnere stammt überwiegend aus dem Jahr 1993 und bietet entsprechend Raum für eine umfassende moderne Erneuerung, während die Fassade bereits aufwändig renoviert wurde. Im Inneren sind die eindrücklichen Holzvertäfelungen an Wänden und Decke geschützt, welche ein heimeliges und gemütliches Wohngefühl bieten. Das Gebäude hat grosses Entwicklungspotenzial: Besonders reizvoll zeigt sich der Umbau zu einem charaktervollen Einfamilienhaus, das historische Substanz mit zeitgemässem Wohnen verbindet. Eine Machbarkeitsstudie und massgetreue Visualisierungen dazu liegen vor und zeigen konkrete Möglichkeiten auf. So vereint diese Liegenschaft historische Tiefe, architektonische Identität und Zukunftsperspektive in einer Form, die Substanz und Lebensqualität nachhaltig miteinander verbindet. Mit diesem Haus erwerben Sie ein Stück Männedorfer Geschichte und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Immobilie \- Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen \- Charmantes geschichtsträchtiges Riegelhaus \- Familienfreundliches Quartier \- Attraktive, zentrale Lage mit Einkauf und ÖV in Gehdistanz \- Grosses Umbaupotenzial zu einem charmanten Einfamilienhaus