1 6 locali - Case in vendita a 8712 Stäfa

Stäfa è un comune svizzero di 14 291 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Meilen; ha lo status di città.

Canton: Zurigo
Superficie: 8.6 km²

Abitanti

15'152ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 81'868

Sfittanza

0.73%

Residenti stranieri

21.4%

Abitazioni

7'397

Posti di lavoro (ETP)

6'193

Moltiplicatore d'imposta

83%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8712 Stäfa, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'193 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'057 aziende — i servizi rappresentano il 59% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'193ETP totale

Primario1.3%

Secondario39.8%

Terziario58.9%

Uso del suolo

40% edificato, 41% agricolo, 18% bosco. Misurato su 860 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento40.7%

Agricoltura41.1%

Bosco18.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.7%, davanti a SP con il 19.5%.

Fonte BFS

SVP

24.7%−0.4 pp

SP

19.5%+2.3 pp

FDP

16.9%±0 pp

GLP

15.1%−1.8 pp

Grüne

9.1%−3.1 pp

Mitte

7.8%

EVP

2.4%−0.6 pp

Altri

2.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.1%

Residenze secondarie7.9%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 1'362 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Wädenswil, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 1362 mm

Sole ≈142 giorni

Wädenswil · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8712 Stäfa

Attraktive Anlageimmobilie an bevorzugter Lage von Stäfa

CHF2'800'000.–

10 locali

10 localiCHF2'800'000.–

Rainstrasse 79, 8712 Stäfa

"Attraktive Anlageimmobilie an bevorzugter Lage von Stäfa"

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich an schöner Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit in Stäfa. Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Zürichsees und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Kanton Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Einheiten. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosszügige und geschmackvoll ausgebaute Bürofläche mit Küche und Lagerraum. In den Obergeschossen liegen drei Maisonettewohnungen. Zwei davon sind attraktive 2.5-Zimmerwohnungen mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Bei der dritten Einheit handelt es sich um eine schmucke 4-Zimmerwohnung, welche über einen Balkon mit schöner Aussicht und ein privates Estrichabteil im Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungen zeigen sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vermietet, wodurch die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit mit unmittelbarem Mietertrag darstellt. Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen zur Verfügung. Ein Warenlift verbindet das Unter- und Erdgeschoss und erleichtert sowohl die Nutzung der Gewerbefläche als auch den Transport innerhalb des Hauses. Zum Grundstück gehören zudem mehrere Aussenparkplätze, welche den Mietern und Besuchern zusätzlichen Komfort bieten. Dieses vielseitige, voll vermietete Objekt an hervorragender Lage mit attraktivem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe eignet sich perfekt für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8712 Stäfa?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8712 Stäfa su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8712 Stäfa?

8712 Stäfa si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8712 Stäfa?

8712 Stäfa conta circa 15'152 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8712 Stäfa?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8712 Stäfa è del 83% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8712 Stäfa?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8712 Stäfa su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8712 Stäfa?

8712 Stäfa si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8712 Stäfa?

8712 Stäfa conta circa 15'152 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8712 Stäfa?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8712 Stäfa è del 83% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8712 Stäfa

CHF2'800'000.–

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