Case in vendita a 8867 Niederurnen

CHF710'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF710'000.–

"6.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Baubeschrieb Dieses charmante Wohnhaus vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten zeitgemässen Wohnens. Die solide Mischbauweise aus Bruchstein-, Kalk- und Backsteinmauerwerk zeugt von einer hochwertigen und langlebigen Bauqualität.Im Jahr 2016 wurde die Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und auf einen zeitgemässen Wohnstandard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster ersetzt, der Dachstock sowie sämtliche Decken und Wände fachgerecht isoliert und die Wohnräume geschmackvoll modernisiert. Die pflegeleichten Vinyl- und Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Wohnatmosphäre und unterstreichen das harmonische Gesamtbild des Hauses. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die Gasheizung aus dem Jahr 2012. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und gewährleistet eine angenehme Beheizung aller Räume. Ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Liegenschaft ist die Garagenbox auf dem eigenen Grundstück. Zusammen mit den grosszügigen Aussenflächen bietet sie praktischen Nutzen und zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung HochparterreBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer, ein praktisches Reduit, eine grosszügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Geniessen sowie ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre zum Verweilen einlädt.1. ObergeschossIm ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer. Das grosszügige Schlafzimmer mit Ostausrichtung profitiert von der Morgensonne, während das zweite Zimmer nach Westen ausgerichtet ist. Über ein charmantes Durchgangszimmer auf der Südseite gelangen Sie direkt auf den Balkon. Vom Durchgangszimmer aus erreichen Sie zudem das Duschbad sowie den separaten Wäscheraum.DachgeschossEin besonderes Highlight bildet der ausgebaute Dachstock. Mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem kleinen Estrich bietet diese Etage zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Schlafbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Die sichtbaren Dachschrägen verleihen den Räumen einen einzigartigen Charme und schaffen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Kommentar Die gelungene Kombination aus historischem Charme, modernisiertem Innenausbau und funktionaler Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Alle, die ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen. Ein Haus mit Charakter, das darauf wartet, mit neuem Leben und schönen Erinnerungen gefüllt zu werden.

4 Parzellen - 2 Häuser - 4 Wohnungen. Top Rendite!

15.5 locali340 m²

15.5 locali 340 m²

"4 Parzellen - 2 Häuser - 4 Wohnungen. Top Rendite!"

4 Einheiten, voll vermietet, zentral, gut unterhalten mit 5%-Rendite und Potential, Haus Nr. 19 + 21 im Paket. *Auf einen Blick: + RENDITE: 4 Wohn-Einheiten, attraktive Nettorendite, CHF 70'320.- p.a. + MIETER: Voll vermietet, langjährige Mieter + PARKIEREN: 4 x Aussenparkplätze, 1 x Garage, öffentliche Parkplätze + GARTEN-/zukünftige Parkplatz-Parzellen Nr. 510 (23 m2) + Nr. 511 (25 m2) + PREISNIVEAU: Attraktiv, bestätigt via Versicherungswert (ca.CHF 1.6 Mio.) + LAGE: Dorfkernzone, Sonne, Ruhe, Aussicht, optimale Infrastruktur *Haus Nr. 21: 3 x Einheiten (Marktwert CHF 990'000.-): Grundstück 206 m2, Kubik 1'572 m3 5.5-Zimmer, ca. 114 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'690.- 4.5-Zimmer, ca. 88 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.- 2.5-Zimmer, ca. 63 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.- *Haus Nr. 19: 1 x Einheit (Marktwert CHF 490'000.-) Grundstück 69 m2, Kubik 468 m3, inkl. 2 Parzellen Nr. 510 (23 m2) + Nr. 511 (25 m2) mit Ausbaupotential- und Renditesteigerungspotential für Parkplätze: 4.5-Zimmer, ca. 87 m2, WM/TU, Sitzplatz, CHF 1'390.- Mehr Infos? JETZT hier anrufen:

CHF760'000.–

6.5 locali98 m²

6.5 locali CHF760'000.– 98 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer sonnigen und zentralen Lage suchen. Es befindet sich in einem gepflegten und beliebten Wohnviertel in Niederurnen, das von einer wunderschönen Natur umgeben ist, die Ruhe und Erholung verspricht. Das Haus besticht durch ein helles, gut durchdachtes Raumkonzept, das eine funktionale und effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Garten und die umliegende Grünfläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder gesellige Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich alle vier Schlafzimmer , wobei das grösste sogar direkten Zugang zum Balkon hat - der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen und zu entspannen. Im Erdgeschoss wartet eine geräumige Küche mit viel Platz für einen Tisch und ausreichend Stauraum. Das helle, grosszügige Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür vom Esszimmer abgetrennt wird, lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich das Badezimmer mit einer praktischen Duschwanne . Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Garage sowie Kellerräume. Im Keller befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt mittels Radiatoren. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Niederurnen bietet eine hervorragende Infrastruktur und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Natur sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach das Geniessen der Landschaft - hier gibt es für jeden etwas zu erleben. Der nächste Wald ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, die ganzjährig ins Niederurner-Täli führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuss erreichbar. Alternativ kann der Bahnhof bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in die gesamte Schweiz und ist für Pendler von grosser Bedeutung. Auto: Der Anschluss an die Autobahn A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch äusserst attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nur rund 10 Minuten entfernt. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF1'085'000.–

10 locali250 m²

10 locali CHF1'085'000.– 250 m²

"Herrschaftliches 10-Zimmer Wohnhaus mit Potential"

Herrschaftlich wohnen Der freistehende Wohntraum liegt zentral im Ort und überzeugt mit ganz viel Charme. Schon bei der Anfahrt fällt die gepflegte Umgebung und das herrschaftliche Erscheinungsbild ins Auge. Das EFH ist in drei Wohnetage aufgeteilt, zuzüglich Kellergeschoss, und überzeugt durch Klasse und Individualität. Die markanten Fenster, die grosszügigen Räumlichkeiten und das voluminöse Treppenhaus sind nur drei Merkmale von vielen von diesem Angebot. Das Herrschaftshaus hat eine beneidenswerte Grundsubstanz und kann durch gezielte, kleiner Renovationen in neuem Glanz erscheinen. An bevorzugter Lage angeordnet bietet Ihnen diese Liegenschaft unzählige Highlights: \- Freistehend und herrschaftlich \- Einzigartiges Erscheinungsbild \- Wunderschönes Treppenhaus \- 602 m2 grosses Grundstück \- 10 Zimmer und 2 Balkone \- Helle und geräumige Zimmer \- Gepflegter Garten für gemütliche Stunden im Freien Dieses tolle Wohnhaus an familienfreundlicher Lage eignet sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen, welche zentrales und doch ruhiges Wohnen bevorzugen. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!