1 6 locali - Case in vendita a 8890 Flums

Flums è un comune svizzero di 5 347 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Sarganserland.

Canton: San Gallo
Superficie: 75.2 km²

Abitanti

5'400ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 55'237

Sfittanza

0.97%

Residenti stranieri

23.7%

Abitazioni

4'227

Posti di lavoro (ETP)

2'635

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8890 Flums, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'635 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 432 aziende — i servizi rappresentano il 50% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'635ETP totale

Primario10.1%

Secondario40.4%

Terziario49.5%

Uso del suolo

4% edificato, 51% agricolo, 32% bosco. Misurato su 7'517 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.9%

Agricoltura58.4%

Bosco36.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 53.4%, davanti a Mitte con il 18.9%.

Fonte BFS

SVP

53.4%+10.0 pp

Mitte

18.9%

FDP

10.2%+1.1 pp

SP

6.6%−1.4 pp

Grüne

3.7%−2.0 pp

GLP

3.6%−3.4 pp

EVP

0.7%−0.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

55.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 44.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie55.6%

Residenze secondarie44.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 8890 Flums

SPIGOLOSA, TAGLIENTE E CHIARA: LA CASA DI UN ARCHITETTO MODERNO

1 / 9

CHF1'600'000.–

6.5 locali184 m²

6.5 localiCHF1'600'000.–184 m²

8890 Flums

"SPIGOLOSA, TAGLIENTE E CHIARA: LA CASA DI UN ARCHITETTO MODERNO"

In posizione tranquilla a Flums, tra Walenstadt e Sargans, si trova questa moderna casa indipendente di 6. 5 vani a partire dall'anno 2021.5 locali casa indipendente a partire dall'anno 2021.Su circa 183.5 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre ampi e luminosi ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo con affascinante camino costituisce il fulcro.Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Un highlight speciale è la zona ufficio separata - ideale per l'home office o il tranquillo lavoro.La zona padronale ha un bagno privato con doccia e uno spogliatoio e accesso diretto alla terrazza.Un ulteriore valore aggiunto è fornito dalla sauna estesa e dall'area fitness, che assicura relax e esercizio nella propria casa .Altre caratteristiche:piano seminterratoCassetta di sicurezza e un posto auto esterno (incluso nel prezzo)La proprietà è anche tecnicamente imponente:Lo standard Minergie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono efficienza energetica e sostenibilità abitativa.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano l'abitare moderno, le strutture home office e il benessere .In posizione tranquilla a Flums, tra Walenstadt e Sargans, si trova questa moderna casa indipendente di 6. 5 vani a partire dall'anno 2021.5 locali casa indipendente a partire dall'anno 2021.Su circa 183.5 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre ampi e luminosi ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo con affascinante camino costituisce il fulcro.Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Un highlight speciale è la zona ufficio separata - ideale per l'home office o il tranquillo lavoro.La zona padronale ha un bagno privato con doccia e uno spogliatoio e accesso diretto alla terrazza.Un ulteriore valore aggiunto è fornito dalla sauna estesa e dall'area fitness, che assicura relax e esercizio nella propria casa .Altre caratteristiche:piano seminterratoCassetta di sicurezza e un posto auto esterno (incluso nel prezzo)La proprietà è anche tecnicamente imponente:Lo standard Minergie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono efficienza energetica e sostenibilità abitativa.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano l'abitare moderno, le strutture home office e il benessere Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00027 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8890 Flums?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8890 Flums su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8890 Flums?

8890 Flums si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 8890 Flums?

8890 Flums conta circa 5400 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8890 Flums?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8890 Flums è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8890 Flums?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8890 Flums su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8890 Flums?

8890 Flums si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 8890 Flums?

8890 Flums conta circa 5400 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8890 Flums?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8890 Flums è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8890 Flums

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6.5 locali184 m²

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8890 Flums

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