1 8 locali - Case in vendita a 9463 Oberriet SG

Canton: San Gallo
Superficie: 34.6 km²

Abitanti

9'373ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'284

Sfittanza

2.33%

Residenti stranieri

19.7%

Abitazioni

4'206

Posti di lavoro (ETP)

5'175

Moltiplicatore d'imposta

95%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9463 Oberriet SG, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

5'175 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 628 aziende — i servizi rappresentano il 41% dell'occupazione, l'industria il 52% (2018).

Fonte BFS STATENT

5'175ETP totale

Primario6.4%

Secondario52.2%

Terziario41.4%

Uso del suolo

16% edificato, 54% agricolo, 26% bosco. Misurato su 3'455 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.5%

Agricoltura56.0%

Bosco27.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 50.2%, davanti a Mitte con il 23.2%.

Fonte BFS

SVP

50.2%+6.1 pp

Mitte

23.2%

FDP

10.6%+0.7 pp

SP

4.8%+0.7 pp

Grüne

3.7%−0.8 pp

GLP

3.5%−0.8 pp

EDU

1.2%+0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.4%

Residenze secondarie9.6%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 9463 Oberriet SG

ATTRAKTIVE LIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN ZENTRALER LAGE

1 / 5

CHF780'000.–

8 locali220 m²

8 localiCHF780'000.–220 m²

9463 Oberriet SG

"ATTRAKTIVE LIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN ZENTRALER LAGE"

Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage Dieses freistehende Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein spannendes Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Visionäre, die ein Projekt realisieren möchten. Aktuell umfasst die Immobilie eine grosszügige 6-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine separate 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine angebauter Scheune mit rund 75 m², welche zusätzlichen Raum für Ausbau oder alternative Nutzung bietet. Ein besonderes Highlight sind die bereits vorhandenen Architektenpläne für den Ausbau in 4 bis 5 Wohneinheiten. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine optimale Nutzung der Liegenschaft. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von CHF 2'500.- pro Monat. Eine seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit solidem Bestand und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitBestehende Architektenpläne für 4-5 WohnungenVollvermietet - sofortige Rendite mehr Ausbaupotenzial durch zusätzliche Flächen (Scheune)Ideal für Investoren oder Projektentwickler oder Familien mit mehreren Generationen Interesse geweckt? Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf: www.homefinders.ch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Was ist Ihre Immobilie wert? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9463 Oberriet SG?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 9463 Oberriet SG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9463 Oberriet SG?

9463 Oberriet SG si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9463 Oberriet SG?

9463 Oberriet SG conta circa 9373 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9463 Oberriet SG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9463 Oberriet SG è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9463 Oberriet SG?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 9463 Oberriet SG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9463 Oberriet SG?

9463 Oberriet SG si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9463 Oberriet SG?

9463 Oberriet SG conta circa 9373 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9463 Oberriet SG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9463 Oberriet SG è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 9463 Oberriet SG

1 / 5

CHF780'000.–

8 locali220 m²

8 localiCHF780'000.–220 m²

9463 Oberriet SG

"ATTRAKTIVE LIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN ZENTRALER LAGE"

Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage Dieses freistehende Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein spannendes Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Visionäre, die ein Projekt realisieren möchten. Aktuell umfasst die Immobilie eine grosszügige 6-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine separate 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine angebauter Scheune mit rund 75 m², welche zusätzlichen Raum für Ausbau oder alternative Nutzung bietet. Ein besonderes Highlight sind die bereits vorhandenen Architektenpläne für den Ausbau in 4 bis 5 Wohneinheiten. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine optimale Nutzung der Liegenschaft. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von CHF 2'500.- pro Monat. Eine seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit solidem Bestand und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitBestehende Architektenpläne für 4-5 WohnungenVollvermietet - sofortige Rendite mehr Ausbaupotenzial durch zusätzliche Flächen (Scheune)Ideal für Investoren oder Projektentwickler oder Familien mit mehreren Generationen Interesse geweckt? Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf: www.homefinders.ch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Was ist Ihre Immobilie wert? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.