Case in vendita a 9470 Buchs Sg

CHF850'000.–

6.5 locali226 m²

6.5 locali CHF850'000.– 226 m²

"Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung"

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung Link zum VideoIn Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten.Übersicht Wohnungseinheiten: 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Highlights: Separate Eingänge für beide Wohnungen Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein.Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

CHF910'000.–

5.5 locali107 m²

5.5 locali CHF910'000.– 107 m²

"5.5 Zimmer-EFH, Föhrenweg 3, Buchs"

5.5 Zimmer-EFH, Föhrenweg 3, 9470 Buchs Wohnen an bevorzugter Lage. Das Grundstück ist über Quartierstrassen erschlossen und weitgehend vom Durchgangsverkehr entlastet - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und das Zentrum von Buchs sowie Angebote der umliegenden Gemeinden sind in angenehmer Distanz erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Oberstufenzentrum mit öffentlichem Hallenbad, Fussballplatz, Athletikanlage und Turnhalle. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Untergeschoss: \- Gang / Vorraum \- Waschen / Trocknen \- Arbeits- / Abstellraum \- Technik \- Keller / Schutzraum Erdgeschoss: \- Eingang / Gang \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Dusche, WC, Lavabo \- Einzelgarage Wohngeschoss: \- Küche \- Essen \- Wohnen \- Sitzplatz Schlafgeschoss: \- Gang \- Schlaf -/ Arbeitszimmer \- Schlaf -/ Arbeitszimmer \- Schlaf -/ Arbeitszimmer \- Bad, Dusche, WC, Lavabo Estrich: \- zusätzlicher Stauraum Vorplatz und Umschwung: \- Vor- / Parkplatz \- Fertiggarage \- Unterstand mit E-Ladestation \- Geräte-Schopf \- Gartenanlage Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF595'000.–

7.5 locali112 m²

7.5 locali CHF595'000.– 112 m²

"Historisches Kleinod: Einfamilienhaus im Altendorf"

Dieses Einfamilienhaus vereint charmante historische Details mit modernen Elementen und verfügt über nachhaltiges Entwicklungspotenzial. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen an Küche, Nassräumen und Schlafzimmern durchgeführt. Das Gebäude, das weitgehend im Originalzustand erhalten ist, lässt Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltungen. Die Liegenschaft erfordert Kreativität vom zukünftigen Eigentümer, belohnt diese jedoch mit einem idyllischen Wohnheim und solider Bausubstanz. Das Anwesen befindet sich im malerischen Stadtteil Altendorf, der für seine ruhige und dörfliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig den historischen Charme des Stadtteils geniessen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.

CHF949'000.–

6.5 locali174 m²

6.5 locali CHF949'000.– 174 m²

"6.5-ZIMMER REIHENHAUS IM HERZEN VOM WERDENBERG"

Schönes 6.5-Zimmer Reihenhaus mit Schlossblick – stilvoll wohnen im Herzen von Werdenberg Sie träumen vom Eigenheim an idyllischer Lage mit historischem Charme und moderner Ausstattung? Dann wird Sie dieses liebevoll sanierte 6.5-Zimmer Reihenhaus im Herzen der Region Werdenberg begeistern! Das 1992 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig saniert – von der Fassade über Fenster, Storen, Bodenbeläge, Küche, Badezimmer, Eingangstüre bis hin zu allen Zimmertüren sowie dem einladenden Garten. Es präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand – einziehen und wohlfühlen! Highlights im Überblick: 5 helle, gut geschnittene Zimmer auf mehreren Ebenen Wunderschöne Aussicht auf das Schloss Werdenberg Modernisierte Küche und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung Nachhaltige Fernwärme-Heizung für tiefe Heizkosten Grosser privater Kellerraum (ca. 20 m²) in der Tiefgarage 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenparkplatz , welche zusätzlich erworben werden müssen Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur und die hervorragende Erreichbarkeit urbaner Angebote. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhofstrasse Buchs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den idyllischen Werdenbergersee sowie das geschichtsträchtige Schloss Werdenberg – ein einmaliges Zusammenspiel von Natur, Kultur und Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Raum, Ruhe und eine gute Anbindung schätzen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück mit Ausblick – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'650'000.–

7.5 locali193 m²

7.5 locali CHF1'650'000.– 193 m²

"Grosses Einfamilienhaus, beste Lage in Buchs, mit idealen Ausbaumöglichkeiten"

Schönes Wohnen in Buchs mit Potential zum die Liegenschaft zu vergrössern mit weiteren Wohnung. Die Liegenschaft liegt sehr schön und der Ausblick ist fantastisch. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Diese zentrumsnahe Liegenschaft hat potential um die Wohnfläche zu erweitern. Im guten Keller hat es viel Raum und ein zusätzliches Zimmer, im Erdgeschoss hat es gut durchlichtete Räume mit direktem Gartenzugang. Die Limite der Ausnutzungsziffer ist nicht erschöpft und zu den Grenzabständen hat es auch Reserven. Verschiedene Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr befindet sich in guter Nähe.

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage & 10 Zimmern - ideal für Familien"

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Haupthaus: Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die grosszügige Küche im Erdgschoss mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für geselliges Beisammensein. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung - jeweils ausserhalb der Schlafzimmer gelegen, was Privatsphäre und Flexibilität schafft. Mehrere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Ausstattung wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert, sodass das Haus technisch und optisch auf einem zeitgemässen Stand ist. Einliegerwohnung: Die separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Vermietung oder für ältere Kinder. Sie ist vollständig ausgestattet, verfügt über eigene Wohnräume und kann autark genutzt werden. Aktuell erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'550.- und ist vermietet. Kellergeschoss: Der 78 m² grosse Kellerbereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys, Technik oder Fitness. Auch der Hauswirtschaftsbereich befindet sich hier. Außenbereich: Das Haus steht auf einem sonnigen, 662 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung. Energie & Nachhaltigkeit: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 11 kWp Leistung sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt eine nachhaltige Energiebilanz des Hauses.

CHF950'000.–

5 locali140 m²

5 locali CHF950'000.– 140 m²

"Jetzt sichern, später einziehen: Ihr Investment mit Zukunft"

Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie im Zentrum, die sich ideal für Investoren eignet. Das Einfamilienhaus wird unter der Bedingung veräussert, dass die derzeitigen Eigentümer - mittlerweile im Pensionsalter - als feste Mieter darin wohnen bleiben und das Haus weiterhin in vollen Zügen geniessen können. So sind sichere und langfristige Mieteinnahmen garantiert. Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten WG2-Zone auf einem grosszügigen Grundstück von 491m² in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. In nur fünf Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, in rund zehn Minuten den SBB-Bahnhof, die Berufsschule sowie die Hochschule. Das Haus wurde ursprünglich vor 1900 erbaut und seither laufend gepflegt und modernisiert. Die Raumhöhe beträgt in weiten Teilen ca. 1,70m, was den ursprünglichen Bauweisen jener Zeit entspricht. Der bauliche Zustand ist gut: vom Boden bis unter das Dach sowie an den Fenstern wurden alle Flächen frisch gestrichen. Darüber hinaus ist die Immobilie ausbaufähig und eröffnet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Haus ist vorteilhaft erhalten und technisch ausgestattet: 2022 wurde die Fernheizung inklusive Boiler, Wärmeaustauscher und Pumpen umfassend modernisiert. Regenwasser vom Dach wird in 300-Liter-Behältern gesammelt, wodurch sich die Wasserrechnung um rund 20?% reduziert. Ergänzt wird das Angebot durch einen 2 × 13?m grossen Schopf, der grosszügigen Stauraum bietet. Besonders reizvoll ist der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Beerensträuchern, der zum Geniessen einlädt. Mehrere Sitzplätze bieten zu jeder Tageszeit entspannte Rückzugsorte. Abgerundet wird das Angebot durch eine separat stehende Garage mit vorgelagertem Abstellplatz. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Grosses Grundstück mit 491m² im Zentrum Lage in begehrter WG2-Zone Ausbaufähig mit zusätzlichem Potenzial Laufend renoviert Stabile und sichere Mieteinnahmen durch langfristigen Mieter Liebevoll angelegter Garten Separat stehende Garage, Abstellplatz davor Grosszügiger Schopf als zusätzlicher Stauraum Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

CHF1'100'000.–

7 locali171 m²

7 locali CHF1'100'000.– 171 m²

"TRAUMLAGE MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM"

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buchs SG bietet mit seinen 7 Zimmern auf 171 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Lage und die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren, machen es zum idealen Zuhause auch für umweltbewusste Menschen. Mit einer Wärmepumpe ausgestattet, bietet das Haus auch in kalten Monaten angenehme Wärme. Das grosse Grundstück bietet Gestaltungsspielraum und dank des Neubaupotenzials können individuelle Wünsche umgesetzt werden. Ein Parkplatz für 3 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- top Lage \- sehr sonnig \- Wärmepumpe \- Neubau potenzial \- Gestaltungsspielraum beim Umbau \- ideal für Photovoltaikanlage auf dem Dach \- Parkplatz für 3 Autos \- grosses Grundstück \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sonnig und kinderfreundlich Zustand: Das Objekt bietet Sanierungspotenzial und dadurch können eigene Wünsche umgesetzt werden. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Buchs, 500 m Schulen: Primarschule, 700 m / Sekundarschule, 1.2 km Geschäfte: Coop, 500 m

CHF1'790'000.–

CHF1'790'000.–

"3-Familien-Wohnhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 3 zusätzliche Wohnungen"

Wir verkaufen an interessanter, leicht erhöhter Wohnlage am Stadtrand von Buchs das Mehrfamilienhaus Schenkenalp mit drei Mietwohnungen. Es verfügt über zusätzliches Bauland mit einem rechtskräftigen Bauprojekt zur Erstellung von drei grosszügigen Wohnungen. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'734 m2 ist idyllisch gelegen, bietet herrlichen Ausblick und viel natürlichen Lebensraum. Das Wohnhaus verfügt über eine sehr grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2, eine 2½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2 sowie eine 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 57m2. Die drei Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Die Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnik, Waschküche sowie Veloraum sind sowohl intern wie auch über einen Aussenzugang erschlossen. Zur Parkierung stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Sitzplätze und der idyllische Umschwung laden zum verweilen ein. Dieses Wohnhaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit dem baubewilligten Neubau und einer sanften Auffrischung des bestehenden Bijou mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich ein grosszügiges Ensemble mit insgesamt 6 Wohnungen realisieren. Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potenzial an einmaliger Wohnlage mit idyllischer Natur, Ruhe, herrliche Aussicht und trotzdem Nahe am Stadtleben. Es eignet sich perfekt als Investionsobjekt wie auch als Zuhause für eine Gross- und Mehrgenerationen-Familie. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.