4,5 locali|CHF595'000.–|96m²

3° piano

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Garagenplätzen in Sevelen"

An der Industriestrasse 10 in Sevelen befindet sich diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lage ist funktional und gut erschlossen und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft und schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96 m² und überzeugt durch einen klar strukturierten und alltagstauglichen Grundriss. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 18 m² grossen Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2023 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, weitere Investitionen sind über den Erneuerungsfonds abgesichert. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet, zudem wird ein möglicher Anschluss an die Fernwärme geprüft, was die Immobilie auch langfristig attraktiv macht.Zwei Garagenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ab.Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 595'000 versteht sich als Richtpreis. Diese Wohnung eignet sich für Käuferinnen und Käufer die eine gepflegte Immobilie mit funktionaler Lage schätzen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9475-26-1

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht"

Wir verkaufen an idyllischer Wohnlage in Sevelen ein attraktives 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Dieses charmante Eigenheim befindet sich an leicht erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht aufs Dorf, ins Tal sowie Fernsicht in die Berge. Dieses Anwesen bietet Privatsphäre vom Feinsten inmitten einer grünen Oase.Das Wohnhaus ist sehr gut unterhalten und verfügt über folgendes Raumangebot:Eingangsgeschoss: Hauseingang, Korridor, Garderobe, Dusche-WC-Lavabo mit Sauna, Zimmer, Arbeitszimmer (nur mit Oblicht), Keller, Heizung, Tankraum Wohngeschoss: Küche, Bad-WC-Lavabo, Wohnzimmer, Balkon, zwei Zimmer, Sitzplatzim Freien: lauschige Aussenbereiche, Sitzplatz, Wiese2-Zimmer-Einliegerwohnung: Eingang, Essen-Kleinküche-Wohnen-Galerie, Zimmer, Bad-Dusche-WC-Lavabo, Keller, SitzplatzDie PW-Garage und der Abstellplatz befinden sich auf dem Grundstück Nr. 1477, d.h. auf der anderen Seite der Plattengass. Der Hauszugang erfolgt ab der Plattengass durch eine Aussentreppe. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an idyllischer Lage mit schöner Aussicht und etwas abseits vom Dorf wohnen möchten. Eine Liebhaberliegenschaft, in dem Sie genügend Raum und Ruhe für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste finden! In dieses Objekt wird sich verlieben, wer eine intakte Natur schätzt und in Harmonie vereint mit ihr leben möchte. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bijou überzeugen.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie vom Tiefstzinsumfeld - wir unterstützen Sie dabei!Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.