2 6 locali - Case in vendita a 9630 Wattwil

Wattwil è un comune svizzero di 9 161 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto del Toggenburgo del quale è capoluogo.

Canton: San Gallo
Superficie: 51.2 km²

Abitanti

9'165ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 55'470

Sfittanza

0.60%

Residenti stranieri

27.0%

Abitazioni

4'667

Posti di lavoro (ETP)

4'858

Moltiplicatore d'imposta

129%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9630 Wattwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'858 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 754 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'858ETP totale

Primario6.9%

Secondario32.0%

Terziario61.1%

Uso del suolo

8% edificato, 52% agricolo, 38% bosco. Misurato su 5'116 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.4%

Agricoltura53.1%

Bosco38.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.2%, davanti a Mitte con il 16.4%.

Fonte BFS

SVP

39.2%+2.5 pp

Mitte

16.4%

SP

13.9%+0.9 pp

FDP

13.9%+0.1 pp

Grüne

7.6%−2.3 pp

GLP

3.5%−1.9 pp

EDU

1.6%±0 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.9%

Residenze secondarie13.1%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9630 Wattwil

Terreno attraente con due case unifamiliari a Wattwil - 1'130 m²

1 / 13

CHF990'000.–

8 locali175 m²

8 localiCHF990'000.–175 m²

9630 Wattwil

"Terreno attraente con due case unifamiliari a Wattwil - 1'130 m²"

A 9630 Wattwil attende un terreno eccezionale con una superficie di 1'130 m², che ospita due affascinanti case unifamiliari - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o come oggetto di investimento. La posizione centrale combina un ambiente di vita tranquillo con collegamenti ottimali alle infrastrutture, alle scuole e ai trasporti pubblici. I negozi, i ristoranti e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Casa 1 - (casa unifamiliare 4 locali)Questa casa costruita nel 1948 è stata completamente ristrutturata nel 2024 e combina charme tradizionale con comfort moderno. I 4 locali offrono molto spazio per tutta la famiglia, mentre l'area del giardino invita a rilassarsi all'aperto. La posizione centrale, l'orientamento soleggiato e il vicinato tranquillo rendono questa casa particolarmente attraente.Punti di forza:Stile di costruzione tradizionale con ristrutturazione modernaLocali spaziosi per la vita familiareArea del giardino per il relax all'apertoPosti auto direttamente alla casaCasa 2 - Casa a schiera di 4 locali accoglienteLa seconda casa impressiona con locali luminosi e soleggiati e una cucina ristrutturata e completamente attrezzata. Tre camere da letto, due bagni e un seminterrato offrono sufficiente spazio per la famiglia. L'ambiente rurale tranquillo crea un'atmosfera di vita piacevole, mentre la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende la vita quotidiana confortevole.Punti di forza:Posizione tranquilla e soleggiata in un contesto ruraleBuoni collegamenti di trasporto e infrastrutture a distanza di camminoVicinanza ai ristoranti, ai negozi e alle scuoleQuesto terreno offre un'opportunità unica di acquisire due case modernizzate e ben mantenute su una parcelle generosa. Sia come residenza familiare, abitazione intergenerazionale o oggetto di investimento, lo spazio, la privacy e la posizione centrale sono qui idealemente combinati.Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Casa unifamiliare che richiede una ristrutturazione con grande giardino o parcelle di terreno edificabile con oggetto di demolizione

1 / 13

CHF1'500'000.–

7 locali135 m²

7 localiCHF1'500'000.–135 m²

Speerweg 16, 9630 Wattwil

"Casa unifamiliare che richiede una ristrutturazione con grande giardino o parcelle di terreno edificabile con oggetto di demolizione"

Casa unifamiliare che richiede una ristrutturazione con grande giardino o parcelle di terreno edificabile con oggetto di demolizione La proprietà è situata nel centro del villaggio di Wattwil in un luogo ben soleggiato e tranquillo, direttamente sulla Thur o sul Thurweg. Sulla parcelle si trova una casa unifamiliare con un anno di costruzione di circa 1945/1946 e una grande garage indipendente.La parcelle spaziosa e a plat copre una superficie di 1 281 m² nella zona centrale di tre piani (zona protetta) e nella zona verde.La casa unifamiliare è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre un'ottima opportunità di realizzare le vostre idee di vita. Che sia una ristrutturazione completa con una eventuale estensione strutturale o un progetto di nuova costruzione con più unità residenziali - qui, potete progettare una casa interamente secondo le vostre idee.Tutte le infrastrutture locali sono facilmente accessibili a piedi in un massimo di 10-15 minuti.La casa unifamiliare dispone di una facciata con isolamento termico di circa 1987. La superficie abitabile riscaldata di circa 135 m² è divisa come segue:SeminterratoEntrataCellarStanza di riscaldamentoLavanderiaPiano terraEntrata (circa 4 m²)Corridoio/scalinata (circa 11 m²)Cucina (circa 9 m²)Sala da pranzo (circa 15 m²)Posto di giardinoSala da soggiorno (circa 17 m²)Stanza con camino (circa 20 m²)Bagno separatoPiano superioreCorridoio (circa 12 m²)Bagno (circa 6 m²)Camera da letto principale (circa 15 m²)BalconeCamera da letto dei bambini 1 (circa 8 m²)Camera da letto dei bambini 2 (circa 9 m²)Camera da letto dei bambini 3 (circa 8 m²)SottotettoSottotetto, accesso con scalaHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di rispondere alle vostre domande o di mostrarvi la proprietà sul posto!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9630 Wattwil?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9630 Wattwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9630 Wattwil?

9630 Wattwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9630 Wattwil?

9630 Wattwil conta circa 9165 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9630 Wattwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9630 Wattwil è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9630 Wattwil?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9630 Wattwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9630 Wattwil?

9630 Wattwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9630 Wattwil?

9630 Wattwil conta circa 9165 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9630 Wattwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9630 Wattwil è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 9630 Wattwil

1 / 13

CHF990'000.–

8 locali175 m²

8 localiCHF990'000.–175 m²

9630 Wattwil

"Terreno attraente con due case unifamiliari a Wattwil - 1'130 m²"

A 9630 Wattwil attende un terreno eccezionale con una superficie di 1'130 m², che ospita due affascinanti case unifamiliari - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o come oggetto di investimento. La posizione centrale combina un ambiente di vita tranquillo con collegamenti ottimali alle infrastrutture, alle scuole e ai trasporti pubblici. I negozi, i ristoranti e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Casa 1 - (casa unifamiliare 4 locali)Questa casa costruita nel 1948 è stata completamente ristrutturata nel 2024 e combina charme tradizionale con comfort moderno. I 4 locali offrono molto spazio per tutta la famiglia, mentre l'area del giardino invita a rilassarsi all'aperto. La posizione centrale, l'orientamento soleggiato e il vicinato tranquillo rendono questa casa particolarmente attraente.Punti di forza:Stile di costruzione tradizionale con ristrutturazione modernaLocali spaziosi per la vita familiareArea del giardino per il relax all'apertoPosti auto direttamente alla casaCasa 2 - Casa a schiera di 4 locali accoglienteLa seconda casa impressiona con locali luminosi e soleggiati e una cucina ristrutturata e completamente attrezzata. Tre camere da letto, due bagni e un seminterrato offrono sufficiente spazio per la famiglia. L'ambiente rurale tranquillo crea un'atmosfera di vita piacevole, mentre la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rende la vita quotidiana confortevole.Punti di forza:Posizione tranquilla e soleggiata in un contesto ruraleBuoni collegamenti di trasporto e infrastrutture a distanza di camminoVicinanza ai ristoranti, ai negozi e alle scuoleQuesto terreno offre un'opportunità unica di acquisire due case modernizzate e ben mantenute su una parcelle generosa. Sia come residenza familiare, abitazione intergenerazionale o oggetto di investimento, lo spazio, la privacy e la posizione centrale sono qui idealemente combinati.Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

1 / 13

CHF1'500'000.–

7 locali135 m²

7 localiCHF1'500'000.–135 m²

Speerweg 16, 9630 Wattwil

"Casa unifamiliare che richiede una ristrutturazione con grande giardino o parcelle di terreno edificabile con oggetto di demolizione"

Casa unifamiliare che richiede una ristrutturazione con grande giardino o parcelle di terreno edificabile con oggetto di demolizione La proprietà è situata nel centro del villaggio di Wattwil in un luogo ben soleggiato e tranquillo, direttamente sulla Thur o sul Thurweg. Sulla parcelle si trova una casa unifamiliare con un anno di costruzione di circa 1945/1946 e una grande garage indipendente.La parcelle spaziosa e a plat copre una superficie di 1 281 m² nella zona centrale di tre piani (zona protetta) e nella zona verde.La casa unifamiliare è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre un'ottima opportunità di realizzare le vostre idee di vita. Che sia una ristrutturazione completa con una eventuale estensione strutturale o un progetto di nuova costruzione con più unità residenziali - qui, potete progettare una casa interamente secondo le vostre idee.Tutte le infrastrutture locali sono facilmente accessibili a piedi in un massimo di 10-15 minuti.La casa unifamiliare dispone di una facciata con isolamento termico di circa 1987. La superficie abitabile riscaldata di circa 135 m² è divisa come segue:SeminterratoEntrataCellarStanza di riscaldamentoLavanderiaPiano terraEntrata (circa 4 m²)Corridoio/scalinata (circa 11 m²)Cucina (circa 9 m²)Sala da pranzo (circa 15 m²)Posto di giardinoSala da soggiorno (circa 17 m²)Stanza con camino (circa 20 m²)Bagno separatoPiano superioreCorridoio (circa 12 m²)Bagno (circa 6 m²)Camera da letto principale (circa 15 m²)BalconeCamera da letto dei bambini 1 (circa 8 m²)Camera da letto dei bambini 2 (circa 9 m²)Camera da letto dei bambini 3 (circa 8 m²)SottotettoSottotetto, accesso con scalaHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di rispondere alle vostre domande o di mostrarvi la proprietà sul posto!