4.5 locali Case acquistare in 9652 Neu St Johann

CHF280'000.–

5 locali102 m²

5 locali CHF280'000.– 102 m²

"Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Neu St. Johann"

Das Einfamilienhaus an der Zifferblattgasse 14 in Neu St. Johann wurde um 1920 in Leichtbauweise mit Satteldach erstellt und umfasst rund 92 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern. Es befindet sich auf einem 198 m² grossen Grundstück in der Zentrumszone. Die Gebäudehülle steht im kommunalen Inventar der schützenswerten Objekte. Das Haus ist teilweise unterkellert und insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand: Dach, Fassade, Fenster und Haustechnik erfordern eine umfassende Erneuerung, eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr heutigen Anforderungen, eine Zentralheizung fehlt. Positiv hervorzuheben sind die gute Besonnung, die ruhige Lage und die attraktive Fernsicht. Mit einer sorgfältigen Renovation bietet die Liegenschaft Potenzial für ein charmantes Zuhause oder ein charaktervolles Ferienhaus im Herzen von Neu St. Johann. Verkabelung wurde zum Teil schon erneuert. Fernwärme Anschlussmöglichkeit besteht im Nachbarhaus. Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

CHF590'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF590'000.– 80 m²

"Charmanter Hausteil in Neu St. Johann"

Mitten im idyllischen Neu St. Johann, an ruhiger und sonniger Lage, steht dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 ein Haus mit Seele, Geschichte und unverwechselbarem Charme. Das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtete Gebäude steht im Ortsbildschutz A Gebiet und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und sanft erneuert, sodass es heute einen gelungenen Mix aus historischem Flair und zeitgemässem Komfort bietet. Auf rund 80 m² Wohnfläche und 4½ Zimmern entfaltet sich ein behagliches Zuhause, das mit seiner warmen Atmosphäre und seinem gemütlichen Ofen zum Verweilen einlädt. Die Küche und Wärmeerzeugung wurden 2023 erneuert, ebenso wurden Fenster und Teile des Ausbaus modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus wird mit Holzschnitzeln über Fernwärme beheizt, das Warmwasser ebenso ein stimmiges Konzept, das Tradition und Nachhaltigkeit verbindet. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, den zum Teil offenen Blick in die Toggenburger Landschaft und die ausgezeichnete Besonnung. Spazier- und Wanderwege, Naherholungsgebiete. Der Bahnhof Nesslau / Neu St. Johann und Einkauf liegen zwischen 100 und 800 Meter entfernt. Zum Objekt gehören zudem zwei Aussenparkplätze. Ein Zuhause für Liebhaber des Authentischen für Menschen, die ein Stück Geschichte bewahren und mit neuem Leben erfüllen möchten. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung.

CHF1'190'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 175 m²

"EFH mit Lebensqualität über dem Nebel"

LEBEN IM DORF DEN BERGEN NAHE Das Neubauquartier Rothenegg ist sonnig und attraktiv gelegen, mit Blick auf die Berge. Die Einfamilienhäuser Zuestoll, Brisi, Frümsel und Selun liegen attraktiv in dieser Überbauung. Das Quartier ist familienfreundlich und bietet mit viel Umschwung und einer unbefahrenen Wohnstrasse viel Platz für Kinder um zu spielen. Nesslau vereint die Vorzüge von hoher Wohn- und Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren. Mit vielen aktiven Vereinen, einem Oberstufenzentrum sowie der Nähe zur Kantonsschule Wattwil ist Nesslau eine attraktive Wohngemeinde sowohl für Familien als auch für alle, die gerne draussen sind. Durch eine gute Verkehrserschliessung und ÖV-Anbindung sind sowohl regionale Zentren wie Wattwil und Wil, als auch Hochschulstandorte St. Gallen, Rapperswil und Zürich in kurzer Zeit erreichbar. Zu den Flughäfen Zürich und Altenrhein gelangt man innerhalb einer Stunde.