Eleganz, Komfort und Effizienz in einem wunderschönen Reihenhaus von 2012
In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend bieten wir dieses wunderschöne Reihenhaus an, das 2012 erbaut wurde, in perfektem Zustand gehalten wird und für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, funktionalen und einladenden Umgebung leben möchten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine extrem rationale Raumaufteilung.
Erdgeschoss
Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, wo Wohnzimmer und Küche sich zu einem geselligen und perfekten Raum für den täglichen Lebensablauf verbinden.
Die großen Fenster schenken eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass der Garten wie eine natürliche Erweiterung des Hauses erlebt werden kann.
Ein praktisches Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss
Erster Stock
Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office.
Zweiter Stock
Ein wunderschönes Schlafzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse und Badezimmer mit Badewanne, ein wahrer Ruhebereich für die Eigentümer.
Keller
Die Nebenräume erhöhen die Funktionalität des Hauses erheblich dank:
großer Keller
großer Taverne von etwa 25 m², ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Homekino oder Spielbereich
technischer Raum
Ein Außenbereich zum Leben das ganze Jahr über
Der private Garten von etwa 160 m² ist ein echter Mehrwert: ein grüner Bereich, um sich zu entspannen, Kinder spielen zu lassen oder angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.
Die Terrasse mit Grillmöglichkeit schafft die ideale Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Grillabende an schönen Tagen.
Technologie und Energieeffizienz
Das Anwesen verfügt außerdem über wichtige technische Ausstattungen, die Komfort und Effizienz verbessern:
Photovoltaikanlage (2021)
Akkumulatorbatterie
Wasserenthärtungsanlage
Moderner Bau mit guten Energieeigenschaften
Eine ideale Lage für die Familie
Das Haus liegt in einer besonders günstigen Lage, wo alles in wenigen Minuten erreichbar ist:
Grundschulen, die bequem auch zu Fuß erreichbar sind
Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs
Coop, Apotheke, Bahnhof etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt
alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zugänglich
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
Ein Haus, das bereit ist, bewohnt zu werden, in allen Details gepflegt und konzipiert, um Lebensqualität, Komfort und niedrige Betriebskosten zu bieten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.
