Amtrim SA

CHF265'000.–

3 locali80 m²

3 locali CHF265'000.– 80 m²

"Attico di 3.5 locali con vista panoramica a Balerna"

Scopri questo affascinante attico di 3.5 locali situato al 3° piano in Via Antonio Ciseri 7 a Balerna. Con i suoi 80 m² di superficie abitabile, questo appartamento ristrutturato nel 2009 offre comfort moderno in un edificio del 1964.L'appartamento comprende:Soggiorno luminoso: Caratterizzato da un elegante divano bianco, tappeto rosso e suggestiva parete in pietra, con vista panoramica che regala momenti di relaxCamera da letto accogliente: Arredata con letto matrimoniale, comodini, lampade e finestra con tende, completata da radiatore e sedieSpazio aggiuntivo versatile: Camera con tavolo, divano e sedie, perfetta come studio o zona relaxBalcone privato: Per godere dei momenti all'aria apertaCucina moderna: Dotata di lavastoviglie per la massima comoditàPosizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Balerna" si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre per le necessità quotidiane troverai il supermercato Denner a 9 minuti di cammino e la Farmacia Nuova a 10 minuti. La zona è particolarmente silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo.Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una delle località più apprezzate del Canton Ticino. La bella vista e l'esposizione soleggiata rendono questo immobile perfetto per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo.

CHF995'000.–

2.5 locali200 m²

2.5 locali CHF995'000.– 200 m²

"Modernes Loft in Balerna mit 200 m² Terrasse"

Amtrim Sa bietet dieses moderne Loft in einer Wohngegend in Balerna an, das kürzlich renoviert wurde. In voller Übereinstimmung mit dem Begriff Loft, wurde dieses schöne Apartment aus einem großen, vor einigen Jahren aufgegebenen Gewerbefläche geschaffen. Es ist gekennzeichnet durch eine fast vollständige Abwesenheit von Trennwänden und eine bemerkenswerte Höhe (in der Wohnbereich ist die Decke etwa 6 Meter hoch) und zwei große Fensterfronten, die die Innenräume perfekt beleuchten und den schönen Resinboden hervorheben, der vom aktuellen Eigentümer von einem renommierten, international bekannten Künstler in Auftrag gegeben wurde. Diese Wohnlösung verfügt über jeden Komfort und wurde so konzipiert, dass die großen Räume optimal genutzt werden. Der Wohnbereich ist etwa 210 m² groß und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter eine moderne Domotik-Anlage, mit der man jedes Gerät oder Elektrogerät steuern kann, das mit einem Wi-Fi-Netz verbunden ist, sowie die Möglichkeit, Fenster, Vorhänge und sogar einen modernen Gaskamin zu öffnen und zu schließen. Aktuell sind die Räumlichkeiten in eine große Wohnzone mit offener Küche von etwa 170 m², einem Badezimmer im 1. Stock und einem großen Schlafzimmer von 40 m² mit Blick auf das Wohnzimmer und eigenem Badezimmer unterteilt. Bei der Planung wurde die Möglichkeit berücksichtigt, insgesamt 3 Schlafzimmer zu schaffen, so dass mit einfachen Änderungen (siehe beigefügter Plan) das Loft in eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer von 20 m², einem von 17 m² und dem Hauptschlafzimmer von 40 m² umgewandelt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine externe Waschküche und eine private Kellerzone. Diese Lösung ist eine gute Alternative zu einem Einfamilienhaus, da sie große Räume und Unabhängigkeit bietet, aber in einem sichereren und weniger abgelegenen Kontext. 2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.