1 Superfici commerciali in vendita a Lausanne

Comune · Vaud

Abitanti

144'873

Moltiplicatore d'imposta

79%

Sfittanza

0.58%

Lausanne in cifre

Abitanti

144'873↑0.5%

Moltiplicatore d'imposta

79%

Reddito imponibile mediano

CHF 60'196

+9% vs CH

Sfittanza

0.58%↑5.5%

Uso del suolo

Insediamento47%
Bosco39%
Agricoltura14%
Altro0%

Residenti stranieri

42.7%↑0.5%

Abitazioni

82'069↑1.4%

Posti di lavoro (ETP)

104'018↑0.6%

Abitazioni primarie

88%

Copertura banda larga

76%

Fibra ottica

1 immobile in Lausanne

Schöbes Gewerbeobjekt zum Verkauf im Herzen von Lausanne; FREI oder VERMIETET. 13,5% Rendite auf Eigenkapital.

1 / 6

CHF795'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 localiCHF795'000.–120 m²

1004 Lausanne

"Schöbes Gewerbeobjekt zum Verkauf im Herzen von Lausanne; FREI oder VERMIETET. 13,5% Rendite auf Eigenkapital."

Büro, Gewerbeobjekt zum Verkauf in Lausanne, FREI oder VERMIETET. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : Sie befinden sich im Herzen von Lausanne, in der Nähe von Malley, und sind damit unmittelbar am Stadtzentrum und an allen Verkehrsmitteln gelegen: \- 700 m vom U-Bahn M1 Vigie (oder Montelly) = 5 Minuten zu Fuß, Bus 18, Haltestelle 'ETML' 1 Minute zu Fuß, neuer Tram 2026. \- 800 m vom Flon, Kino und Restaurants \- 1,5 km vom Bahnhof CFF, 20 Minuten zu Fuß \- Parkhaus Centre (Pathé Flon) 7 Minuten zu Fuß und Parkhaus Montbenon 8 Minuten zu Fuß \- Und 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahn. Beschreibung : In einem 2017 renovierten Gebäude befinden sich die Gewerberäume im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt durch die Gemeinschaftsbereiche. Die Eingangstür führt in ein großes Zimmer, Empfang, das 2 Einzelbüros und Sanitär-Anlagen (2 WC), eine Küchenzeile und einen Lagerraum/Labor versorgt. Zustand: Sehr gut Flächen pro Etage : \- Erdgeschoss: Ca. 117 m2 + Keller. \- Parkplatz: 1 Parkplatz ist im Außenparkplatz verfügbar. Aktivitäten : Verwaltung und Gewerbe. Finanzielle Bedingungen : Belegung: Verkauft FREI oder VERMIETET (5% Rendite und 13,5% auf Eigenkapital ) . Verkaufspreis: CHF 795'000. Für diesen Kauf und auf Basis einer Einzahlung von CHF 280'000 zum Beispiel wären die monatlichen Hypothekenraten ca. CHF 850/Monat (Berechnungsgrundlage Zinssatz 2%, vorbehaltlich bankinterner Genehmigung). Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : Zu vereinbaren. Bemerkungen : Küche, Minergie (Fußbodenheizung, Luftkühlung), Keller, Kabel, Glasfaser, Digicode und Kamera an der Eingangstür. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: vaudburo.ch.

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Mercato immobiliare a Lausanne

Il tasso di sfitto è del 0.58 %, 37 % sotto la media cantonale (0.92 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 79 %, 13 % sopra la media cantonale (69 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 60'196, 10 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Lausanne conta 144'873 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Lausanne?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Lausanne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lausanne?

Lausanne si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Lausanne?

Lausanne conta circa 144'873 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lausanne?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lausanne è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Lausanne?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Lausanne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lausanne?

Lausanne si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Lausanne?

Lausanne conta circa 144'873 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lausanne?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lausanne è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Lausanne

1 / 6

CHF795'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 localiCHF795'000.–120 m²

1004 Lausanne

"Schöbes Gewerbeobjekt zum Verkauf im Herzen von Lausanne; FREI oder VERMIETET. 13,5% Rendite auf Eigenkapital."

Büro, Gewerbeobjekt zum Verkauf in Lausanne, FREI oder VERMIETET. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : Sie befinden sich im Herzen von Lausanne, in der Nähe von Malley, und sind damit unmittelbar am Stadtzentrum und an allen Verkehrsmitteln gelegen: \- 700 m vom U-Bahn M1 Vigie (oder Montelly) = 5 Minuten zu Fuß, Bus 18, Haltestelle 'ETML' 1 Minute zu Fuß, neuer Tram 2026. \- 800 m vom Flon, Kino und Restaurants \- 1,5 km vom Bahnhof CFF, 20 Minuten zu Fuß \- Parkhaus Centre (Pathé Flon) 7 Minuten zu Fuß und Parkhaus Montbenon 8 Minuten zu Fuß \- Und 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahn. Beschreibung : In einem 2017 renovierten Gebäude befinden sich die Gewerberäume im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt durch die Gemeinschaftsbereiche. Die Eingangstür führt in ein großes Zimmer, Empfang, das 2 Einzelbüros und Sanitär-Anlagen (2 WC), eine Küchenzeile und einen Lagerraum/Labor versorgt. Zustand: Sehr gut Flächen pro Etage : \- Erdgeschoss: Ca. 117 m2 + Keller. \- Parkplatz: 1 Parkplatz ist im Außenparkplatz verfügbar. Aktivitäten : Verwaltung und Gewerbe. Finanzielle Bedingungen : Belegung: Verkauft FREI oder VERMIETET (5% Rendite und 13,5% auf Eigenkapital ) . Verkaufspreis: CHF 795'000. Für diesen Kauf und auf Basis einer Einzahlung von CHF 280'000 zum Beispiel wären die monatlichen Hypothekenraten ca. CHF 850/Monat (Berechnungsgrundlage Zinssatz 2%, vorbehaltlich bankinterner Genehmigung). Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : Zu vereinbaren. Bemerkungen : Küche, Minergie (Fußbodenheizung, Luftkühlung), Keller, Kabel, Glasfaser, Digicode und Kamera an der Eingangstür. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: vaudburo.ch.