Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile288 m²

Locali1

PianoPiano terra

Ultima ristrutturazione2023

Numero di riferimento4eoda.i5v11

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioiuhi4eED

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 619'000

Prezzo al m²CHF 2'149

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media185%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

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Descrizione

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Beromünster – vielseitig nutzbar & renditestark

An zentralster Lage von Beromünster an der Centralstrasse 14 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Die Fläche umfasst ca. 288 m² im Erdgeschoss sowie rund 65 m² Nebenräume im Untergeschoss und eignet sich für Detailhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Showroom. Die Liegenschaft wurde 2023 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, sofort nutzbaren Zustand.

Dank der hervorragenden Mikrolage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Gehdistanz. Die gute Sichtbarkeit und Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv.

Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt: Verkaufspreis CHF 619’000.–, monatliche Mieteinnahmen CHF 3’000.– , Rendite ca. 5.8 %.

Weitere Highlights:

Barrierefrei / rollstuhlgängig
Parkplatz vorhanden
Lift im Gebäude
Gesamtfläche ca. 353 m²
Repräsentative Erdgeschosslage

Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Beromünster. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Garage

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e nuclei misti · circa 33 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Centralstrasse 14, 6215 Beromünster

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

1 locali Gewerbefläche a Beromünster

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Descrizione

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Beromünster – vielseitig nutzbar & renditestark

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

HPF Immobilien

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