4,5 locali|CHF639'000.–|104m²
Reginapark 4, 6232 Geuensee
2° piano
"Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rigiblick"
An sonniger, familienfreundlicher Lage in Geuensee erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG - mit klar strukturiertem Grundriss, Balkon und schöner Sicht zur Rigi. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) mit 7 Einheiten und punktet mit kurzer Distanz zu ÖV, Schulen, Einkauf und A2. Auf ca. 104 m² überzeugen Entrée mit Einbauschränken, separates Esszimmer, anschliessende Küche sowie das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 7 m² grossen, sonnigen Balkon. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Ein Bad und ein separates WC sorgen für Komfort; Reduit, Keller und grosser Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Der Ausbaustandard ist solide und gepflegt: Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche, Teppich- und Vinylböden in den Zimmern, doppelt verglaste Holzfenster sowie angenehme Bodenheizung (Wärme via Fernwärme). Die ruhige, kinderfreundliche Lage nahe Wald, Spielplatz und Spazierwegen rundet das Angebot ab. Busverbindungen im 15-30-Min.-Takt zum Bahnhof Sursee sowie der nahe A2-Anschluss sorgen für beste Erreichbarkeit. Wohnfläche: ca. 104 m²Balkon: ca. 7 m², sonnig mit Bergsicht (Rigi/Alpen)Zimmer: 4.5, ideal für Paare & FamilienEtage: 1. ObergeschossHeizung: Fernwärme, Wärmeverteilung via BodenheizungBaujahr: 1992Stauraum: Reduit, Keller, grosser EstrichParken: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 32'000 optionalVerfügbarkeit: sofort; Kaufpreis: CHF 639'000Lage: kinderfreundlich, naturnah, ÖV & A2 schnell erreichbarSonniger Balkon, viel Tageslicht und der Rigiblick machen diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause mit attraktivem Gestaltungsspielraum - ideal für Eigennutzer mit Sinn für Individualität.Teilweise zeigen die publizierten Bilder eine Beispielwohnung mit vergleichbarem Grundriss. Der effektive Ausbaustandard und Zustand kann davon abweichen.
