Commercio a Charrat

HALL COMMERCIale - ZONA ARTIGIANALE CHARRAT
Complesso immobiliare commerciale e residenziale di ± 9'000 m³ nella zona artigianale e industriale di Charrat, che combina spazi professionali e reddito da locazione.

L'edificio beneficia di un montacarichi.

ACCESSO

Route du Léman e stazione ferroviaria
Accesso ottimale per attività logistice

PIANO TERRA

• Ufficio principale di ±100 m² con doccia e toilette
• Prima hall di ±200 m² accessibile con camion con banchina di carico
• Area ufficio annessa alla prima hall
• Seconda hall di ±170 m² con banchina di carico
• Spazio di stoccaggio di ±200 m² (attualmente affittato)

PRIEMO PIANO

• Appartamento di 4 locali affittato di ±100 m²
• Spazio di stoccaggio di ±800 m²

SEMINATO

• Due ex camere fredde ristrutturate in locali di stoccaggio
• Toilette
• Grande garage sotterraneo

SISTEMI DI RISCALDAMENTO

Riscaldamento centrale con olio
Scaldasaloni per le hall
Bruciatore cambiato 4 anni fa, contratto di manutenzione in vigore
Due serbatoi da 2'000 l. ciascuno (autonomia ±1 anno)

VANTAGGI

Ideale per artigiani, aziende o logistica
Infrastruttura completa e ben mantenuta
Reddito da locazione stabile (appartamento + stoccaggio)

Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e offrirvi una visita secondo la vostra disponibilità.